عرض عقاري مميز 🏢 عمارة سكنية للبيع | موقع استراتيجي مطل على الحديقة عمارة سكنية استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المتميز والعائد المضمون، تتكون من 10 شقق سكنية موزعة على صكّين منفصلين، مما يمنح المشتري مرونة استثنائية في التملك أو إعادة البيع. 📐 المواصفات إجمالي المساحة|800 م² عدد الصكوك:2 / 400 م² لكل صك عدد الشقق : 10 شقق سكنية الواجهة :32 متراً مطلة على الحديقة 🔑 حالة الوحدات • 5 شقق مُرمَّمة ترميماً كاملاً وحديثاً — جاهزة للإيجار الفوري • 5 شقق غير مُرمَّمة — فرصة لرفع قيمة العائد الإيجاري 💰 العائد الاستثماري الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: 180,000 ريال 🏷️ السعر الصك الأول (400 م²) |1,250,000 ريال |الصك الثاني (400 م²)|1,250,000 ريال الاجمالي : 2,500,000 ريال السعر قابل للتفاوض المعقول ✨ أبرز المميزات • 📍 موقع استراتيجي مطل على الحديقة • 📄 صكّان مستقلان — خيار مرن للمشتري • 📈 عائد إيجاري مجزٍ يتجاوز 7% • 🔨 نصف الوحدات جاهزة وتدر دخلاً فورياً

🏢 عمارة للإيجار الكامل | النسيم الغربي، الرياض للإيجار عمارة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي مميز بحي النسيم الغربي، قريبة من شارع أسامة بن زيد. المواصفات • 🏗️ دورين ونص (طابقين وملحق علوي) • 🏠 12 شقة سكنية • 📐 المساحة الإجمالية: 945 م² • 🛣️ واجهة على شارع 15 متر • ⚡ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة مواصفات كل شقة: • 🛏️ 3 غرف نوم • 🚿 2 حمام • 🛋️ صالة • 🍳 مطبخ نظام المياه: • 💧 خزان أرضي × 1 • 💧 خزانات علوية × 2 إمكانيات التطوير: • 🔧 الشقق كبيرة قابلة للتقسيم والتحويل إلى عدد أكبر • 📈 مضاعفة العائد الاستثماري بعد التحويل المميزات: • ✅ موقع حيوي وسهل الوصول • ✅ مناسبة للشركات والمستثمرين الأفراد • ✅ عوائد إيجارية مضمونة على المدى الطويل • ✅ استقلالية كاملة في الفواتير لكل مستأجر 💰 الإيجار السنوي: السوم 450,000 ريال سعودي 📌 فرصة استثمارية بموقع مميز وعائد مرتفع

🏢 عمارة للإيجار الكامل | النسيم الغربي، الرياض للإيجار عمارة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي مميز بحي النسيم الغربي، شارع عبدالله بن عمر رضي الله عنه . المواصفات • 🏗️ دورين ونص (طابقين وملحق علوي) • 🏠 10 شقة سكنية • 📐 المساحة الإجمالية: 750 م² • 🛣️ واجهتين على شارع 30 متر وشارع 20 متر • ⚡ عداد كهرباء مستقل لكل وحدة مواصفات كل شقة: • 🛏️ 3 غرف نوم • 🚿 2 حمام • 🛋️ صالة • 🍳 مطبخ نظام المياه: • 💧 خزان أرضي × 1 • 💧 خزان علوي × 1 إمكانيات التطوير: • 🔧 الشقق كبيرة قابلة للتقسيم والتحويل إلى عدد أكبر • 📈 مضاعفة العائد الاستثماري بعد التحويل المميزات: • ✅ موقع حيوي وسهل الوصول • ✅ مناسبة للشركات والمستثمرين الأفراد • ✅ عوائد إيجارية مضمونة على المدى الطويل • ✅ استقلالية كاملة في الفواتير لكل مستأجر • ✅ قريبة من محطة مترو الرياض 💰 الإيجار السنوي لجميع الشقق : 450,000 ريال 📌 فرصة استثمارية بموقع مميز وعائد مرتفع