للبيع | دبلوكس – زون كي – رقم 387 فيلا دبلوكس مميزة ضمن زون K في سدرة 1 من تطوير ROSHN، بتصميم عملي يناسب السكن العائلي، وموقع هادئ يتمتع بدرجة عالية من الخصوصية. تتميز الفيلا بواجهة جنوبية تمنح إضاءة طبيعية مريحة طوال اليوم، مع ظهير مفتوح على مواقف ثم شارع الأمير خالد الفيصل، مما يوفر انفتاحاً أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالوحدات المتقابلة. تفاصيل العقار: • رقم الوحدة: 387 • النموذج: D7 • مساحة الأرض: 250 م² • 3 غرف نوم • 4 دورات مياه • موقف سيارات مظلل موقع مميز داخل الحي، قريب من المركز التجاري والمسجد، ويجمع بين هدوء المربع السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية في شمال شرق الرياض. 📞 للتواصل والمعاينة: 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم ترخيص الإعلان: 7200906036

للبيع | فيلا سكنية – إتوال 1315 السعر: 3,600,000 ريال فيلا للبيع ضمن مشروع إتوال (Etiole) في حي سدرة – زون E، من تطوير دار الأركان، وبتصميم داخلي راقٍ يحمل توقيع المصمم العالمي إيلي صعب، مع عمارة مستوحاة من الطراز السلماني الحديث. تفاصيل الفيلا: • رقم الفيلا: 1315 • النموذج: B2 • الموقع: سدرة – زون E • الاتجاه: جنوبي • مساحة الأرض: 250 م² • عدد غرف النوم: 3 • عدد دورات المياه: 4 • الحالة: متاحة • غرفة عاملة • ملحق علوي مع تراس تقع الفيلا ضمن مجتمع سكني متكامل يتميّز بالهدوء والتنظيم، وقربه من المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية شمال مدينة الرياض. 📞 للتواصل والاستفسار: 0541001114 سدرة برايم ⸻ For Sale | Residential Villa – Etiole 1315 Price: SAR 3,600,000 A residential villa for sale in the Etiole project, located in Sedra – Zone E, developed by Dar Al Arkan, featuring refined interior design by the world-renowned designer Elie Saab, combined with modern Salmani architectural style. Villa Details: • Villa No.: 1315 • Model: B2 • Location: Sedra – Zone E • Orientation: South-facing • Land Area: 250 m² • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Status: Available • Maid’s room • Upper annex with terrace The villa is situated within a well-planned residential community, offering a comfortable living environment with easy access to key amenities and main roads in north Riyadh. 📞 For inquiries: +966 54 100 1114 Sedra Prime

للبيع | تاون هاوس – زون L – رقم 284 السعر: 2,290,000 ريال تاون هاوس للبيع ضمن حي سدرة – زون L، من تطوير ROSHN، يتميّز بتصميم عملي يناسب السكن العائلي، وموقع هادئ ضمن مربع سكني منظم، مع واجهة شمالية تمنح إضاءة وتهوية متوازنة. تفاصيل العقار: • رقم الوحدة: 284 • النوع: تاون هاوس • الموقع: سدرة – زون L • الواجهة: شمالية مع فناء جنوبي خلفي • مساحة الأرض: 250 م² • عدد غرف النوم: 3 • عدد دورات المياه: 4 • الحالة: متاح العقار ضمن مجتمع متكامل يوفر بيئة سكنية مستقرة، وقربًا من الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية شمال الرياض. 📞 للتواصل والمعاينة: 0541001114 سدرة برايم ⸻ For Sale | Townhouse – Zone L – Unit 284 Price: SAR 2,290,000 A townhouse for sale in Sedra – Zone L, developed by ROSHN, offering a practical layout suitable for family living. The property features a north-facing orientation, providing balanced natural light and ventilation within a well-organized residential cluster. Property Details: • Unit No.: 284 • Type: Townhouse • Location: Sedra – Zone L • Orientation: North-facing • Land Area: 250 m² • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Status: Available Located within an integrated residential community, close to essential services and amenities, with easy access to main roads in north Riyadh. 📞 For inquiries & viewings: +966 54 100 1114 Sedra Prime

للبيع | فيلا نموذج B2 – رقم 1322 سدرة | مشروع إتوال – تصميم إيلي صعب فيلا مميزة للبيع ضمن مشروع إتوال في مجتمع سدرة شمال الرياض، بتصميم داخلي راقٍ بتوقيع إيلي صعب وتوزيع عملي مختلف. التفاصيل: • 3 غرف نوم (ماستر + غرفتين بحمام مشترك) • مجلس، صالة طعام، صالات معيشة • مطبخ • غرفة عاملة + غرفة غسيل (الطابق العلوي) • واجهة شرقية • ظهير شارع غربي 💰 سعر البيع: 4,165,000 ريال (قابل للتفاوض) 📞 – سدرة برايم ⸻ For Sale | Villa B2 – Unit 1322 Sedra | Etwal Project – Elie Saab Design Elegant villa for sale in Etwal, Sedra – North Riyadh, featuring Elie Saab interiors and a practical layout. • 3 bedrooms (master + 2 with shared bathroom) • Majlis, dining & living areas • Kitchen • Maid’s room + laundry (upper floor) • East-facing façade • West-facing street (rear) 💰 Asking Price: SAR 4,165,000 (Negotiable) 📞

فيلا مميزة للبيع – سدرة 1 – زون A رقم الفيلا: 055 – على بعد خطوات من واجهة روشن للأعمال فرصة نادرة في موقع استراتيجي داخل سدرة 1 – زون A، على مسافة مشي من Roshn Business Front. مساحة الأرض: 357.53 م² مساحة البناء: 282.4 م² تفتح الفيلا جهة الشمال بمدخلين، وعلى شارع غربي، وتمتاز بفناء خارجي واسع من جهتي الغرب والجنوب. الطابق الأرضي: مساحة واسعة مفتوحة قابلة للتقسيم، مطبخ مستقل، دورتا مياه، مخزنان، وفناء كبير. الطابق الأول: غرفتا نوم ماستر، غرفتا نوم بدورة مياه مشتركة، وصالة معيشة. الطابق الثاني: جناح عاملة وسطح. مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار في أحد أكثر مواقع سدرة طلباً. للتفاصيل الكاملة أو حجز معاينة، يسعدنا تواصلكم. 0541001114 | سدرة برايم Distinctive Villa for Sale – Sedra 1, Zone A Villa No. 055 – Just Steps from Roshn Business Front A rare opportunity in a prime location within Sedra 1, Zone A, within walking distance of Roshn Business Front. Land Area: 357.53 m² Built-up Area: 282.4 m² North-facing villa with two entrances, a western street access, and a spacious outdoor yard on the west and south sides. Ground Floor: Spacious open-plan area (dividable), separate kitchen, 2 bathrooms, two storage rooms, and a large yard. First Floor: 2 master bedrooms, 2 bedrooms with a shared bathroom, and a living area. Second Floor: Maid’s suite and rooftop terrace. Ideal for family living or investment in one of Sedra’s most sought-after zones. For further details or to arrange a viewing, please get in touch. 0541001114 | Sedra Prime

فيلا للبيع في حي سدرة – زون A، ضمن مشروع سكني حديث يتميّز بجودة التخطيط والتنظيم، وتصميم معماري عملي يناسب السكن العائلي المستقر. تفاصيل الفيلا: • رقم الفيلا: 333 • الموقع: سدرة – زون A • النموذج: C10 • مساحة الأرض: 400 م² • عدد غرف النوم: 4 غرف نوم (منها 2 ماستر) • عدد دورات المياه: 5 • الحالة: متاحة التوزيع الداخلي: • الطابق الأرضي: مجلس، صالة طعام، صالة معيشة، مطبخ مفتوح، دورتا مياه، غرفة عاملة، غرفة سائق • الطابق الأول: 4 غرف نوم (2 ماستر)، دورة مياه تقع الفيلا ضمن مجتمع متكامل يوفر بيئة سكنية هادئة، مع قربها من المرافق والخدمات الأساسية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. 📞 للتواصل والمعاينة: 0541001114 سدرة برايم For Sale | Residential Villa – Zone A – Unit 333 Sedra | North Riyadh A residential villa for sale in Sedra – Zone A, located within a modern, well-planned community offering a comfortable family living environment. Villa Details: • Villa No.: 333 • Location: Sedra – Zone A • Model: C10 • Land Area: 400 m² • Bedrooms: 4 (including 2 master bedrooms) • Bathrooms: 5 • Status: Available Layout: • Ground Floor: Majlis, dining area, living room, open kitchen, two bathrooms, maid’s room, driver’s room • First Floor: 4 bedrooms (2 master bedrooms), one bathroom The villa is situated within an integrated residential community, close to essential services and main roads, making it ideal for family living or long-term investment. 📞 For inquiries & viewings: +966 54 100 1114 Sedra Prime

للإيجار | فيلا نموذج B2 – رقم 1322 سدرة | مشروع إتوال – تصميم إيلي صعب فيلا جديدة للإيجار ضمن مشروع إتوال في مجتمع سدرة، بواجهة شرقية وظهر شارع غربي، وتصميم أنيق بتوقيع إيلي صعب. التفاصيل: • 3 غرف نوم • مجلس، صالة طعام، صالات معيشة • مطبخ • غرفة عاملة + غرفة غسيل (الطابق العلوي) • واجهة شرقية – ظهير شارع غربي 💰 الإيجار السنوي: 230,000 ريال 📞 – سدرة برايم ⸻ For Rent | Villa B2 – Unit 1322 Sedra | Etwal Project – Elie Saab Design Brand new villa for rent in Etwal, Sedra – North Riyadh, featuring an east-facing façade, west-facing street access, and refined Elie Saab interiors. • 3 bedrooms • Majlis, dining & living areas • Kitchen • Maid’s room + laundry (upper floor) • East-facing front – west-facing street (rear) 💰 Annual Rent: SAR 230,000 📞

للبيع | فيلا نموذج B2 – رقم 1350 سدرة | مشروع إتوال – تصميم إيلي صعب إطلالة بانورامية مباشرة على الوادي فيلا مميزة للبيع ضمن مشروع إتوال في مجتمع سدرة شمال الرياض، بتصميم داخلي راقٍ بتوقيع إيلي صعب وإطلالة مفتوحة ومباشرة على الوادي. التفاصيل: • 3 غرف نوم (ماستر مع غرفة ملابس وإطلالة وادي + غرفتين بحمام مشترك) • مجلس، صالة طعام، صالات معيشة • مطبخ • غرفة عاملة + غرفة غسيل • مخزن • تراس علوي بإطلالة بانورامية 💰 سعر البيع: 4,390,000 ريال (قابل للتفاوض) 📞 – سدرة برايم ⸻ For Sale | Villa B2 – Unit 1350 Sedra | Etwal Project – Elie Saab Design Panoramic Valley View Premium villa for sale in Etwal, Sedra – North Riyadh, featuring Elie Saab interiors and a direct panoramic valley view. • 3 bedrooms (master with walk-in closet & valley view) • Majlis, dining & living areas • Kitchen • Maid’s room + laundry • Storage • Rooftop terrace with panoramic view 💰 Asking Price: SAR 4,390,000 (Negotiable) 📞

للإيجار | فيلا نموذج B2 – رقم 1350 سدرة | مشروع إتوال – تصميم إيلي صعب إطلالة بانورامية مباشرة على الوادي فيلا جديدة للإيجار ضمن مشروع إتوال في مجتمع سدرة شمال الرياض، بتصميم داخلي راقٍ بتوقيع إيلي صعب وإطلالة مفتوحة على الوادي. التفاصيل: • 3 غرف نوم (ماستر مع غرفة ملابس وإطلالة وادي + غرفتين بحمام مشترك) • مجلس، صالة طعام، صالات معيشة • مطبخ • غرفة عاملة + غرفة غسيل • مخزن • تراس علوي بإطلالة بانورامية 💰 الإيجار: 255,000 ريال سنويًا (قابل للتفاوض) 📞 – سدرة برايم ⸻ For Rent | Villa B2 – Unit 1350 Sedra | Etwal Project – Elie Saab Design Panoramic Valley View Brand new villa in Etwal, Sedra – North Riyadh, featuring Elie Saab interiors and a direct panoramic valley view. • 3 bedrooms (master with walk-in closet & valley view) • Majlis, dining & living areas • Kitchen • Maid’s room + laundry • Storage • Rooftop terrace with valley view 💰 SAR 255,000 / year (Negotiable) 📞

للإيجار | فيلا زاوية – نموذج A2 – رقم 1332 سدرة | مشروع إتوال – تصميم إيلي صعب فيلا زاوية جديدة للإيجار ضمن مشروع إتوال في مجتمع سدرة شمال الرياض، بتصميم معماري مستوحى من العمارة السلمانية، وتشطيبات داخلية راقية بتوقيع المصمم العالمي إيلي صعب. تفاصيل الفيلا: • نوع العقار: فيلا سكنية • الحالة: جديدة • النموذج: A2 • رقم الوحدة: 1332 • الموقع: سدرة • عدد الغرف: 4 غرف نوم (منها 2 ماستر) • مساحة الأرض: 300 م² • مساحة البناء: 363.8 م² • عدد الأدوار: 3 (أرضي – أول – علوي) • ميزة إضافية: فيلا زاوية بواجهتين التوزيع الداخلي: • الطابق الأرضي: مجلس، صالة طعام، صالة معيشة، مطبخ، دورات مياه، حديقة خاصة • الطابق الأول: 4 غرف نوم (2 ماستر)، دورات مياه • الطابق العلوي: تراس واسع (Roof Terrace) مميزات الفيلا: • وحدة زاوية بخصوصية أعلى • إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة • تصميم عملي ومساحات متوازنة • تشطيبات عالية الجودة • ضمن مجتمع متكامل (حدائق، مرافق، مدارس، مساجد) 📍 سدرة | مشروع إتوال – من تطوير دار الأركان شركة سدرة برايم للخدمات العقارية وإدارة الأملاك والمرافق For Rent | Corner Villa – Model A2 – Unit 1332 Sedra | Etwal Project – Interior Design by Elie Saab A brand new corner villa for rent in the Etwal project, located within the Sedra community in north Riyadh. The villa features Salmani architectural design with refined interior finishes by the world-renowned designer Elie Saab. Property Details: • Property Type: Residential Villa • Condition: Brand New • Model: A2 • Unit Number: 1332 • Location: Sedra • Bedrooms: 4 (including 2 master bedrooms) • Land Area: 300 m² 📞

للإيجار | تاون هاوس – زون L – رقم 284 السعر: 135,000 ريال سنويًا تاون هاوس للإيجار في حي سدرة – زون L من تطوير ROSHN، بتصميم عملي مناسب للسكن العائلي، وموقع هادئ داخل مربع سكني منظم، بواجهة شمالية وفناء خلفي جنوبي. تفاصيل العقار: • المساحة: 250 م² • 3 غرف نوم • 4 دورات مياه • موقف سيارات مظلل • متاح للإيجار الفناء الخلفي مغطى بلكسان ومجهز بمنطقة باربكيو مع تشجير وتنسيق خارجي يمنح خصوصية وجلسة مناسبة للعائلة. يقع العقار ضمن مجتمع متكامل قريب من الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية شمال الرياض. مرونة عالية في سعر التعاقد وفق مدة الإيجار وآلية السداد. 📍 سدرة 1 – زون L 📞 0541001114 سدرة برايم For Rent | Townhouse – Zone L – Unit 284 Price: SAR 135,000 per year Townhouse for rent in Sedra – Zone L, developed by ROSHN, offering a practical layout ideal for family living. Located within a quiet and organized residential block, featuring a north-facing façade and a south rear yard. Property Details: • Land Area: 250 m² • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Shaded parking • Available The rear yard is covered with lexan roofing and includes a BBQ area with landscaping and greenery, creating a private and comfortable outdoor space. Situated within an integrated community close to essential services and main roads in north Riyadh. Flexible rental terms based on lease duration and payment structure. 📍 Sedra 1 – Zone L 📞 +966 54 100 1114 Sedra Prime

للبيع | فيلا سكنية – إتوال 1313 السعر: 3,600,000 ريال فيلا للبيع ضمن مشروع إتوال (Etiole) في حي سدرة – زون E، من تطوير دار الأركان، وبتصميم داخلي راقٍ يحمل توقيع المصمم العالمي إيلي صعب، مع عمارة مستوحاة من الطراز السلماني الحديث. تفاصيل الفيلا: • رقم الفيلا: 1313 • النموذج: B2 • الموقع: سدرة – زون E • الاتجاه: جنوبي • مساحة الأرض: 250 م² • عدد غرف النوم: 3 • عدد دورات المياه: 4 • الحالة: متاحة • غرفة عاملة • ملحق علوي مع تراس تقع الفيلا ضمن مجتمع سكني متكامل يتميّز بالهدوء والتنظيم، وقربه من المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية شمال مدينة الرياض. 📞 للتواصل والاستفسار: 0541001114 سدرة برايم ⸻ For Sale | Residential Villa – Etiole 1313 Price: SAR 3,600,000 A residential villa for sale in the Etiole project, located in Sedra – Zone E, developed by Dar Al Arkan, featuring refined interior design by the world-renowned designer Elie Saab, combined with modern Salmani architectural style. Villa Details: • Villa No.: 1313 • Model: B2 • Location: Sedra – Zone E • Orientation: South-facing • Land Area: 250 m² • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Status: Available • Maid’s room • Upper annex with terrace The villa is situated within a well-planned residential community, offering a comfortable living environment with easy access to key amenities and main roads in north Riyadh. 📞 For inquiries: +966 54 100 1114 Sedra Prime

للبيع | فيلا - إتوال 1332 - نموذج إيه2 - تصميم إيلي صعب للبيع | فيلا - إتوال 1332 - نموذج A2 - تصميم إيلي صعب سدرة 1 | على شارعين شمال - غرب فيلا زاوية على شارعين (شمالي وغربي) ضمن مشروع إتوال في سدرة 1، من تطوير دار الأركان بالشراكة مع روشن، وبتصميم المصمم العالمي إيلي صعب المستوحى من العمارة السلمانية بهوية راقية وتفاصيل متوازنة. موقعها على شارعين يمنحها حضوراً أقوى، وخصوصية أعلى، وإضاءة طبيعية متوازنة، إضافة إلى تهوية أفضل وقيمة سوقية أعلى مقارنة بالوحدات الداخلية. تفاصيل العقار: • النموذج: A2 • مساحة الأرض: 300 م² • مسطح البناء: 363.8 م² • 4 غرف نوم • 5 دورات مياه • غرفة سائق • غرفة عاملة • ملحق علوي مع تراس • واجهتان شمال - غرب • الحالة: متاح فيلا تجمع بين الموقع المميز والمساحة المدروسة والتصميم العالمي، مناسبة للسكن الفاخر أو للاستثمار النوعي داخل أحد أبرز مشاريع سدرة. 📞 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم رخصة فال: 1200046373 • رقم ترخيص الإعلان: 7200883331

فيلا سي 10 – رقم 333 سدرة 1 – زون أ فيلا سكنية ضمن سدرة 1 – زون أ بنموذج سي 10 العملي، بموقع مميز داخل مربع سكني هادئ، وتعدد واجهات يمنح إضاءة وتهوية طبيعية أفضل. تفاصيل العقار: • المساحة: 400 م² • الواجهات: جنوب – شمال – غرب • 4 غرف نوم • 5 دورات مياه • غرفة سائق • غرفة عاملة • متاحة للبيع تتميز الفيلا بتوزيع مريح للمساحات يناسب السكن العائلي، مع ارتدادات جيدة تعزز الخصوصية، ضمن مجتمع متكامل قريب من الخدمات والمرافق والمدارس، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية شمال الرياض. 📍 سدرة 1 – زون أ 📞 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم رخصة فال: 1200046373 • رقم ترخيص الإعلان: 7200882426

للبيع | فيلا سكنية – إتوال 1330 السعر: 4,200,000 ريال فيلا للبيع ضمن مشروع إتوال (Etiole) في حي سدرة – زون E، من تطوير دار الأركان بالتعاون مع ROSHN، وبتصميم داخلي راقٍ يحمل توقيع المصمم العالمي إيلي صعب، مع عمارة مستوحاة من الطراز السلماني الحديث. أبرز المزايا: • موقع مميز قريب من الوادي • واجهة شرقية – غربية • ملحق علوي مع تراس • غرفة عاملة تفاصيل الفيلا: • رقم الفيلا: 1330 • النموذج: B2 • الموقع: سدرة – زون E • مساحة الأرض: 250 م² • عدد غرف النوم: 3 • عدد دورات المياه: 4 • الحالة: متاحة تقع الفيلا ضمن مجتمع سكني متكامل يتميز بالهدوء وجودة التخطيط، وقربه من المساحات المفتوحة والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية شمال مدينة الرياض. 📞 للتواصل والمعاينة: 0541001114 سدرة برايم ⸻ For Sale | Residential Villa – Etiole 1330 Price: SAR 4,200,000 A residential villa for sale in the Etiole project, located in Sedra – Zone E, developed by Dar Al Arkan in collaboration with ROSHN, featuring refined interior design by the world-renowned designer Elie Saab, combined with modern Salmani architectural style. Key Features: • Prime location close to the valley • East–West orientation • Upper annex with terrace • Maid’s room Villa Details: • Villa No.: 1330 • Model: B2 • Location: Sedra – Zone E • Land Area: 250 m² • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Status: Available Located within a well-planned residential community offering privacy, thoughtful urban design, proximity to open spaces, and convenient access to main roads in north Riyadh. 📞 0541001114

للإيجار | For Rent فيلا مميزة في كمباوند النايفات – المونسية | Al Nayfat Compound – Al Munsiyah فيلا مميزة للإيجار داخل كمباوند راقٍ يوفر حراسة أمنية وخدمات للسكان، بتصميم فريد وواجهات مشمسة تمنح إضاءة طبيعية طوال اليوم، في موقع استراتيجي على طريق الثمامة. A distinctive villa for rent in a gated compound offering security and resident services, featuring a unique design and sunlit façades, ideally located on Thumamah Road with easy access across east Riyadh. تفاصيل العقار | Property Details: • رقم الفيلا Villa No.: 86 • مساحة الأرض Land Area: 291 sqm • واجهتين شمالية شرقية North-East Dual Frontage • 4 غرف نوم ماستر 4 Master Bedrooms • مجلس Majlis • صالتين Living Areas • مطبخ Kitchen • غرفة عاملة Maid’s Room • غرفة سائق Driver’s Room • مساحة خارجية رحبة Spacious Outdoor Area مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والأمان داخل مجتمع سكني متكامل. Ideal for families seeking comfort, privacy, and quality living. 📞 0541001114 | Sedra Prime

للبيع | دبلوكس – زون D – رقم 377 سدرة 1 | نموذج D7 فيلا دبلوكس ضمن زون D في سدرة 1 من تطوير ROSHN، بتصميم عملي مناسب للسكن العائلي، وموقع منظم داخل أحد المربعات السكنية في الحي. تتميز الفيلا بواجهة جنوبية تمنح إضاءة طبيعية مشرقة طوال اليوم، مع توزيع داخلي مريح ومساحات مناسبة للعائلة. تفاصيل العقار: • رقم الوحدة: 377 • النموذج: D7 • مساحة الأرض: 250 م² • 3 غرف نوم • 4 دورات مياه • موقف سيارات مظلل • ديكورات داخلية جاهزة • حوش مجهز ومطور • العقار مؤجر حاليًا مع إمكانية الإخلاء قريبًا عند رغبة المشتري بالسكن عقار مناسب للسكن أو الاستثمار داخل مجتمع متكامل في شمال شرق الرياض، قريب من الخدمات والمرافق داخل مشروع سدرة. 📞 للتواصل والمعاينة: 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم ترخيص الإعلان: 7200901115 • تاريخ انتهاء الترخيص: 04 مارس 2027

للبيع | فيلا سكنية – رقم 339 سدرة | زون A – نموذج C11 المساحة 400م2 فيلا للبيع ضمن زون A في مشروع سدرة، مطابقة في التفاصيل والمخطط لفيلا رقم 333، بنموذج C11 العملي والمناسب للسكن العائلي، مع ميزة استثمارية كونها مؤجّرة حاليًا بعقد مميز. تفاصيل الفيلا: الطابق الأرضي: • مجلس مستقل • صالة معيشة • صالة طعام • مطبخ • دورتا مياه • غرفة سائق • موقف سيارات الطابق الأول: • 4 غرف نوم (2ماستر) • صالة معيشة • دورات مياه الطابق العلوي: • مساحة متعددة الاستخدامات • مرافق خدمية الموقع والواجهات: • واجهة جنوبية • ممر مشاة شرقي • شارع شمالي 📍 سدرة – زون A حصريًا لدى سدرة برايم 📞 0541001114 For Sale | Residential Villa – Unit 339 Sedra | Zone A – Model C11 Land Area: 400 m² A residential villa for sale in Sedra – Zone A, identical in layout and specifications to Villa No. 333, featuring the practical C11 model, ideal for family living. The property also offers an investment advantage, as it is currently leased under a premium rental contract. Villa Details: Ground Floor: • Independent majlis • Living room • Dining area • Kitchen • Two bathrooms • Driver’s room • Parking space First Floor: • 4 bedrooms (including 2 master bedrooms) • Family living area • Bathrooms Upper Floor: • Multi-purpose space • Service facilities Location & Orientation: • South-facing façade • East-facing pedestrian walkway • North-facing street 📍 Sedra – Zone A Exclusively listed by Sedra Prime

للبيع | فيلا – زون إتش – رقم 1279 للبيع | فيلا – زون H – رقم 1279 سدرة 1 | نموذج C14 فيلا ضمن زون H في مشروع سدرة 1، من تطوير ROSHN، بتصميم عملي مناسب للسكن العائلي، وموقع منظم داخل مربع سكني هادئ. تتميز بواجهة جنوبية تمنح إضاءة طبيعية مشرقة، وظهير على ممر مشاة واسع من الجهة الشمالية، ما يوفر انفتاحاً أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالوحدات المتقابلة. تفاصيل العقار: • رقم الوحدة: 1279 • النموذج: C14 • مساحة الأرض: 300 م² • 4 غرف نوم • 6 دورات مياه • غرفة عاملة • موقف سيارات مظلل موقع متوازن يجمع بين الإضاءة الجنوبية والانفتاح الخلفي على ممر مشاة، داخل مجتمع متكامل في شمال شرق الرياض، قريب من الخدمات والمرافق الرئيسية. 📞 0541001114 سدرة برايم معلومات ترخيص الإعلان: • رقم رخصة فال: 1200046373 • رقم ترخيص الإعلان: 7200888634

فيلا استثنائية للبيع – نموذج G10 من ذا غاردنز كوليكشن من روشن 📐 مساحة الأرض: 581 م² | مسطح البناء: 521 م² من أندر المنتجات داخل سدرة، بعدد لا يتجاوز 14 فيلا فقط، منها 5 فلل بثلاث واجهات — فرصة حقيقية لامتلاك عقار لا يتكرر. تقع على شارع رئيسي مقابل واجهة روشن للأعمال، بمدخل شرقي وامتداد شمالي على ممر مشاة، لتجمع بين الخصوصية والظهور العالي. تتكون من 5 غرف نوم، 3 صالات، 7 دورات مياه، غرفة عاملة، غرفة غسيل، غرفة سائق، 3 مواقف مظللة، ومصعد. وتتميز بمسبح خاص، منطقة شواء، ملحق خارجي مستقل، مسطحات خضراء، ومدخلين للفيلا، لتمنح تجربة سكن متكاملة. ⸻ Exceptional villa for sale – G10 model in The Gardens Collection by ROSHN 📐 Land: 581 m² | Built-up: 521 m² A rare opportunity in Sedra, with only 14 villas of this model, including just 5 units with three-sided exposure. Located on a main road facing ROSHN Business Front, with an east-facing entrance and a northern pedestrian side, offering privacy and strong visibility. Features 5 bedrooms, 3 living areas, 7 bathrooms, maid’s room, laundry room, driver’s room, 3 shaded parking spaces, and a private elevator. Includes a private pool, BBQ area, independent annex, landscaped garden, and dual entrances — ideal for luxury living or premium investment.