🏗️ فرصة استثمارية وسكنية فاخرة للبيع | حي تجاري حيوي مبنى تجاري سكني بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة، يجمع بين العائد الاستثماري والرفاهية السكنية. 📍 الموقع الاستراتيجي: * المدينة: المدينة المنورة. * الشوارع: يقع على واجهتين؛ شارع يحيى بن عتيق التجاري (عرض 30 متر) + شارع غربي (عرض 25 متر). * مساحة الأرض: 455 متر مربع. 🏢 تفاصيل العقار: 1. القسم التجاري (فرصة استثمارية جاهزة): * عدد 2 محل تجاري بمساحات كبيرة مجهزة بكافة خدماتها. * الحالة: المحلات مؤجرة حالياً، مما يضمن لك عائداً فورياً. 2. القسم السكني (تشطيب فاخر - لم يسكن بعد): * الدور الأول: شقة واسعة بتصميم مريح. * الدور الثاني والثالث: فلة روف فاخرة (نظام دورين)، تتميز بمرونة التصميم حيث يمكن فصلها لتصبح شقتين مستقلتين. * المميزات: * واجهات من الحجر الطبيعي الفاخر. * مصعد بمواصفات فنية ممتازة. * تشطيبات داخلية وخارجية "سوبر لوكس". * شهادة إشغال (إتمام بناء) جاهزة. > ملاحظة: القسم السكني شاغر حالياً ولم يتم تأجيره لرغبة المالك في البيع، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري أو الاستثمار السكني. > 📞 للتواصل والاستفسار: لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يسعدنا تواصلكم مع: مكتب كنوز طابة العقاري 📱

فررررررررصة ارض للبيع بالمدينة المنورة في مخطط ابيار الماشي ممتازة وارضها مستوية وشرقيو واجهتها 24 م تقبل الفرز قطعتين ومساحتها 552 م المخطط له مستقبل طيب السعر المطلوب 230 الف قابل للتفاوض للزبون الصامل الفترة الحالية التواصل معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 416.67 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 552 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 976 / ت / 1423 رقم القطعة: 3098 عرض الشارع: 12 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: لايوجد خدمات الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي ابيار الماشى بمدينة المدينة المنورة . صاحب الترخيص : مؤسسة كنوز طابة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-02 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200839543 موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.149240074082,39.507767793065 رقم رخصة الوساطة 1200042471 رقم الترخيص 7200839543

ارض ارضيتها طيبة ومستوية في مخطط اطلالة الرانوناء الجصة قريبة من شارع اسماء من جهة شوران وفي المنطقة المرتفعة خلفية التجاري المساحة / 300 رقم القطعة / 115 الواجهة / شارع 16 جنوبي طول الواجهة على الشارع 15م المطلوب 435000 الف قابل للتفاوض

فرصة سكنية مميزة في حي شوران - مخطط فاء النبلاء ✨ للراغبين في السكن الراقي والموقع الاستراتيجي، • الموقع: خلف شارع الثلاثين التجاري في حي النبلاء ، قريبة من شارع الامير عبدالمحسن (جهة شوران)، في المنطقة المرتفعة. • طبيعة الأرض: مستوية وصلبة (عزاز)، جاهزة للبناء. • المساحة: 800 م². • الواجهة: جنوبية على شارع عرض 25 م (طول الواجهة 20 م ). • رقم القطعة:3136. 💰 المطلوب: مليون ريال (قابل للتفاوض ). 📍 المدينة المنورة - حي شوران . للتواصل والاستفسار: 📞 (مؤسسة كنوز طابة العقارية) الموقع على الخريطة https://maps.google.com/?q=24.387785,39.661491 ونسعد باستقبال طلباتكم وعروضكم على جوال او على الواتس

📣 فرصة استثمارية ذهبية في قلب الرياض - حي النسيم للبيع قطعة أرض تجارية/سكنية مميزة بموقع استراتيجي على أحد أهم الشوارع الحيوية، مثالية للمشاريع التطويرية الكبرى. 📍 الموقع والبيانات العامة: • المدينة: الرياض. • الحي: النسيم (فئة د) - مخطط رقم 1270. • رقم القطعة: 2072. • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. 🌟 أبرز المميزات الاستثمارية: • الواجهة: تقع الأرض مباشرة على شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن الأول (بعرض 60 متر)، مما يمنحها واجهة تجارية وحيوية فائقة. • الميزة العمرانية: الشارع يسمح ببناء أدوار متكررة تصل إلى 11 دوراً، مما يجعلها فرصة استثنائية لبناء مجمع سكني أو تجاري بارتفاعات عالية وعوائد استثمارية ممتازة. • الموقع اللوجستي (المترو): * قريبة جداً من محطة قطار النسيم. • تتميز بموقعها الاستراتيجي بين محطتي قطار النسيم والسلام، مما يسهل الوصول إليها ويرفع من قيمتها السوقية مستقبلاً. 📏 أبعاد وتفاصيل الأرض: • الجنوب (الواجهة): شارع عرض 60م بطول 25 متر. • الشمال: قطعة أرض رقم 2071 بطول 25 متر. • الشرق: قطعة أرض رقم 2070 بطول 35 متر. • الغرب: قطعة أرض رقم 2074 بطول 35 متر. 💡 لماذا هذه الأرض؟ تعتبر هذه القطعة خياراً مثالياً للمطورين العقاريين الباحثين عن إنشاء أبراج سكنية أو مكتبية في منطقة مكتملة الخدمات، وبالقرب من شبكة النقل الحديثة (قطار الرياض)، مع الاستفادة من ميزة الأدوار المتكررة لتعظيم مساحات البناء. 💰 التفاصيل المالية: • سعر المتر: 8,000 ريال سعودي قابل للتفاوض للجاد . الموقع على الخريطة : https://maps.app.goo.gl/CznvZR7XTpHxfohk9?g_st=iw للتواصل والاستفسار: 📞( ‭ ‬ )