🌿 مميزات الأرض الزراعية – 195400 م² – المربع الذهبي / القاعد / حائل ✅ 1. موقع استراتيجي مميز • تقع في المربع الذهبي بمدينة القاعد – حائل • على شارعين زاوية: • شارع شرقي عرض 27 متر • شارع شمالي عرض 16 متر • قريبة من جامعة حائل • موقع حيوي بالقرب من طريق حائل – الجوف ✅ 2. أرض مستوية وسهلة الاستثمار • طبيعة الأرض مستوية تمامًا • قابلة لبدء المشروع مباشرة بدون تكاليف تعديل أو تسوية ✅ 3. توفر خدمات أساسية جاهزة • فيها كهرباء • ومصدر مياه غزير جدًا (ميزة قوية جدًا لأي مشروع زراعي) ✅ 4. بيئة استثمارية محيطة قريبة من مشاريع قائمة مثل: • منتجعات ريفية • مصانع مياه آبار حائل • تقسيمات أراضٍ سكنية وتجارية جاهزة • المنطقة بالكامل تشهد حركة استثمارية ونمو سريع ك ✅ 5. حرّة بدون أي التزامات • الأرض حرّة • وباقي المساحة المتبقية خام، جاهزة للاستثمار أو التقسيم أو التطوير ✅ 6. المساحة الكبيرة مناسبة لمشاريع ضخمة مساحة 195400 م² (195400 متر) تسمح بإنشاء: • مزارع نخيل / خضار / محاصيل موسمية • مشروع دواجن أو أغنام • منتجع ريفي كبير • مصنع وتموين غذائي • مشروع زراعي – سياحي • مدينة أسرية ترفيهية خارج المدينة • تقسيمات استثمارية مستقبلية 🎯 ميزات تسويقية قوية للمستثمرين • الأرض على شارعين = قيمة أعلى مستقبلًا • توفر الكهرباء + المياه = يقلل التكلفة التشغيلية • موقع ذهبي قريب من جامعة حائل والطرق السريعة • المنطقة في موجة تطوير مستمر • سعر المتر مناسب جدًا مقارنة بموقعها وخدماتها ✨ ميزة إضافية مهمة : الأرض بهذه المساحة والسعر هي فرصة استثمارية قبل ما تكون مجرد عقار