🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع – جدة | حي الصفا (الصفا 5) خلف الأحوال المدنية · موقع استراتيجي · زاوية على شارعين (12م جنوبي × 12م شرقي) ✨ المواصفات الأساسية • المساحة: 400 م² • عدد الأدوار: 3 أدوار • عدد الوحدات: 6 شقق • 2 شقة: 3 غرف + صالة + 2 حمام • 4 شقق: 4 غرف + صالة + 2 حمام • عدادات كهرباء: كل شقة بعداد مستقل + عداد خدمات منفصل. • عمر العمارة: حوالي 30 سنة (مرممة بالكامل بتكلفة تفوق 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري – مواد بناء وكهرباء وسباكة عالية الجودة). 🛠️ التجهيزات والمزايا • مصعد خارجي إيطالي جديد يخدم شقة واحدة. • دش مركزي للمبنى. • كاميرات مراقبة أمنية ونظام تأسيس ألياف بصرية. • نظام تصريف أمطار وسيول جاهز. • العمارة تطل مباشرة على حديقة كبيرة، وبجانب مسجد جامع، وقريبة من ممشى وملعب ترابي. • موقع مميز جداً: قريب من شارع الأربعين، شارع الحرمين، وشارع التحلية — وقرب الأحوال المدنية وخدمات متعددة. 🌳 دخل العقار • دخل السنة الحالية تقريباً: 180,000 ريال (متوقع ارتفاع الدخل في السنة القادمة). • نظام الدفعات والإيجار مُنظَّم؛ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. 💰 سعر الطلب • السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (حد صافي). • يحق للمشتري إجراء كشف هندسي عبر مكتب استشاري بعد الاتفاق ودفع العربون.

🏠 غرفة للإيجار – حي الصفا ٧ 📍 الموقع: • قريبة من مسجد الحي. • على مقربة من شارع الأربعين. • خطوات من البنك الراجحي، نعمة، المزرعة، و البيك ✨ المواصفات: • مساحة واسعة 2م × 5م تقريبًا. • جديدة ونظيفة تمامًا. • دورة مياه خاصة. • مكيف راكب وجاهز. 💡 السعر: • الإيجار 800 ريال شهريًا شامل الكهرباء والمياه. 📲 للتواصل: يرجى المراسلة على الواتساب فقط لكثرة الاتصالات.

🏢 عمارة عظم للبيع – حي مشرفة 📍 الموقع: • بين شارع السبعين و المكرونة و شارع فلسطين. • منطقة استراتيجية وقريبة من جميع الخدمات. • موقع مطلوب استثماريًا وذو كثافة سكانية جيدة. ✨ المواصفات: • المساحة: 750 م². • عمارة عظم قابلة للتشطيب حسب رغبة المستثمر. • تتكون من: • 16 شقة (كل شقة 3 غرف). • 2 روف واسعة (كل واحد 4 غرف). • مناسبة لأن تكون: • عمارة إيجارية بدخل ممتاز. • أو مشروع تمليك شقق جاهز للتقسيم والتشطيب. 📈 مميزات العقار: • تصميم يساعد على رفع العائد الاستثماري. • قربها من المحاور الرئيسية يسهل التأجير والبيع. • حي مشرفة من الأحياء ذات الطلب العالي. 💰 السعر: 4,200,000 ريال حد مناسب لمواصفاتها وموقعها. 📲 للتواصل: يرجى التواصل عبر الواتساب لتحديد موعد معاينة.