🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع – جدة | حي الصفا (الصفا 5) خلف الأحوال المدنية · موقع استراتيجي · زاوية على شارعين (12م جنوبي × 12م شرقي) ✨ المواصفات الأساسية • المساحة: 400 م² • عدد الأدوار: 3 أدوار • عدد الوحدات: 6 شقق • 2 شقة: 3 غرف + صالة + 2 حمام • 4 شقق: 4 غرف + صالة + 2 حمام • عدادات كهرباء: كل شقة بعداد مستقل + عداد خدمات منفصل. • عمر العمارة: حوالي 30 سنة (مرممة بالكامل بتكلفة تفوق 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري – مواد بناء وكهرباء وسباكة عالية الجودة). 🛠️ التجهيزات والمزايا • مصعد خارجي إيطالي جديد يخدم شقة واحدة. • دش مركزي للمبنى. • كاميرات مراقبة أمنية ونظام تأسيس ألياف بصرية. • نظام تصريف أمطار وسيول جاهز. • العمارة تطل مباشرة على حديقة كبيرة، وبجانب مسجد جامع، وقريبة من ممشى وملعب ترابي. • موقع مميز جداً: قريب من شارع الأربعين، شارع الحرمين، وشارع التحلية — وقرب الأحوال المدنية وخدمات متعددة. 🌳 دخل العقار • دخل السنة الحالية تقريباً: 180,000 ريال (متوقع ارتفاع الدخل في السنة القادمة). • نظام الدفعات والإيجار مُنظَّم؛ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. 💰 سعر الطلب • السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (حد صافي). • يحق للمشتري إجراء كشف هندسي عبر مكتب استشاري بعد الاتفاق ودفع العربون.

🏡 شقة نظيفة 5 غرف للإيجار – حي الصفا (موقع مميز بين السبعين والأربعين) 📍 الموقع: • قريبة من شارع السبعين وشارع الأربعين. • بالقرب من جرير وأكسترا والعديد من الخدمات الحيوية. • على مقربة من حديقة ومسجد. • حي هادئ ومناسب للعائلات. ✨ المواصفات: • 5 غرف واسعة بمدخلين. • غرفة عاملة منزلية مع غرفة غسيل. • 3 دورات مياه (أكرمكم الله). • صالة كبيرة ومجلس مريح. • غرفة ماستر. • مطبخ راكب كبير جدًا. • تشطيب نظيف وجاهزة للسكن مباشرة. 🚗 الخدمات: • مواقف سيارات متوفرة. • مدخل مستقل للشقة. 💰 الإيجار: • 35,000 ريال سنويًا . التواصل عن طريق الوتس لإرسال فيديو للشقة حفظكم الله.

🏡 شقة فاخرة – حي الصفا 7 (أول ساكن) 📍 الموقع المميز: • قريبة من مستشفى الجدعاني. • خطوات من البنك الراجحي، بنك البلاد، مخابز نعمة، المزرعة، و البيك. • على شارع عريض (٣٠ م) بمداخل حي ٣٢ م، وبواجهة شمالية غربية مميزة. • المسافة إلى مطار جدة حوالي 8 دقائق فقط. • حي هادئ ومعظم سكانه من الملاك. ✨ المواصفات الداخلية: • مساحة واسعة تقارب 300 م². • 6 غرف كبيرة وصالة ضخمة. • غرفتا نوم ماستر مع غرف ملابس. • 4 دورات مياه. • مطبخ كبير منفصل. • غرفة خادمة بحمام. • غرفة غسيل مستقلة. • مقلط ومجلس رجال واسع جدًا. • تشطيب فاخر (فندقي – بناء شخصي). • أول ساكن – جديدة تمامًا. 🚗 الخدمات: • موقف خاص للسيارة. 💰 الإيجار: • 62000 ريال سنويًا . • التواصل عبر واتساب فقط لطلب فيديو تفصيلي للشقة أو تحديد موعد للمعاينة

🏡 شقة فاخرة 7 غرف – حي النزهة (مدخلين) 📍 الموقع المميز: • جدة – تقاطع السبعين مع حراء. • واجهة شمالية على شارع ظهيرة تجاري. • يبعد عن مطار جدة حوالي 5 دقائق فقط. • بجوار مسجد ومدرسة وخدمات أساسية. • ⁠ ⁠قريبة من مجمع فلسطين الطبي. ✨ المواصفات الداخلية: • مساحة 240 م². • 7 غرف: 5 غرف نوم + مجلس + غرفة طعام. • صالة واسعة. • مطبخ راكب. • غرفة خادمة. • 4 دورات مياه + مغاسل. • مكيفات راكبة بالكامل. 🚗 الخدمات: • موقفان خاصان للسيارة. • غرفة سائق. 💰 الإيجار: • 46,000 ريال سنويًا. • التواصل عبر واتساب لطلب فيديو تفصيلي للشقة أو لتحديد موعد للمعاينة.