🏢 عمارة استثمارية للبيع – حي النخيل – جدة 💰 السعر: 10,000,000 ريال 📈 الدخل السنوي: 1,000,000 ريال تقريبًا ⭐ فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي تفاصيل العقار 🏠 30 شقة سكنية 🚪 7 غرف إضافية 🛍 3 محلات تجارية 📡 برج اتصالات لشركة موبيلي مستأجر موقع على سطح العمارة بعقد قائم الروف (فيلا دوبلكس) 🏡 فيلا روف مكونة من دورين 🛏 5 غرف نوم 🛋 3 صالات 🚿 7 دورات مياه 🌅 سطح خاص بمساحة 160 م² 🚪 يوجد درج خارجي مستقل، مما يتيح إمكانية تقسيم الفيلا إلى شقق سكنية مستقلة وزيادة العائد الاستثماري. 📊 العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مرتفع. ⸻ 🏢 Investment Building for Sale – Al Nakhil District, Jeddah 💰 Price: SAR 10,000,000 📈 Annual Income: Approximately SAR 1,000,000 ⭐ Strong investment opportunity with high returns Property Details 🏠 30 Residential Apartments 🚪 7 Additional Rooms 🛍 3 Commercial Shops 📡 Mobily telecom tower installed on the rooftop with an active lease contract Rooftop Duplex Villa 🏡 Two-floor rooftop villa 🛏 5 Bedrooms 🛋 3 Living Rooms 🚿 7 Bathrooms 🌅 Private rooftop terrace – 160 m² 🚪 An external staircase allows the villa to be divided into separate apartments, increasing the rental income potential. 📊 Ideal for investors seeking stable and strong rental returns

📍 أرض سكنية مميزة – حي الفيصلية | جدة 🔥 موقع استراتيجي لفرص التطوير والاستثمار أرض فريدة على ثلاث شوارع في قلب حي الفيصلية — أحد أكثر أحياء جدة طلبًا وتطورًا — محاطة بالخدمات والمشروعات الحيوية، وقريبة من أهم المحاور التجارية والترفيهية في المدينة. 🏗️ المواصفات: • المساحة: 1150 م² • الواجهة: ثلاثية (3 شوارع بعرض ~15م) – نادرة في الحي • الاستخدام: مثالية لمشاريع التطوير السكني أو التجاري • الموقع: وسط حي الفيصلية بالقرب من طريق المدينة والتحلية 📍 المواقع القريبة والمعالم الهامة: • ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي: يبعد حوالي 17 كم (15–20 دقيقة فقط). • 🛍️ جدة بارك (Jeddah Park Mall): تقريباً 8 كم (10 دقائق). • 🪑 إيكيا جدة (IKEA): على بعد 9 كم تقريبًا (12 دقيقة). • 🏬 عزيز مول و الصيرفي ميجا مول: في نطاق 5–7 دقائق. • 🏫 قرب مدارس وجامعات كبرى (جامعة الملك عبدالعزيز – جامعة الأعمال والتكنولوجيا). • 🏥 قريبة من مستشفى عرفان وبقشان ومستشفى الملك فهد العام. 💰 مزايا استثمارية: • الأرض على ثلاث شوارع = قيمة أعلى بنحو 30٪ عن الأراضي المجاورة. • توفر مرونة تصميمية مثالية للمشاريع الكبرى (شقق تمليك، مبنى إداري، شقق مفروشة). • حي مكتمل البنية التحتية والخدمات العامة. • موقع مركزي يضمن عائداً تأجيرياً مرتفعاً وسرعة في تصريف المشروع. ⚡ مشروع سكني بعائد يفوق التوقعات.

✨شقه بحي المروه 📍 موقع مميز – الدور الثاني – مدخلان 🏡 تفاصيل الشقة: * 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص) * 🛋️ صالة واسعة * 🍽️ غرفة طعام * 🏠 مجلس * 👩‍🍳 مطبخ راكب بالكامل (دواليب + فرن + شفاط) * 🚿 3 دورات مياه * 👩‍🦰 غرفة خادمة بحمام مستقل * 🧺 غرفة غسيل * ❄️ مكيفات راكبة * ❌ غير مفروشة ⸻ ✅ المميزات: * 🕌 أمام مسجد * 🚗 قريبة من مخرج الحي * 💧 مياه موصلة من الشركة الوطنية للمياه * 🎥 كاميرات مراقبة في العمارة * 🛍️ 17 دقيقة من العرب مول * ✈️ 11 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي * ⚽ 22 دقيقة من ملعب الجوهرة * 🛒 3 دقائق من لولو هايبر ماركت * 🛒 5 دقائق من مانيول ماركت * 🏥 5 دقائق من مجمع عيادات طبية خاصة * 🏢 دقيقتان من إسكان وزارة الداخلية * 🥬 10 دقائق من سوق الخضار المركزي ⸻ 💡 ملاحظات: * السعر لا يشمل رسوم الكهرباء والمياه والصرف الصحي. ⸻ 💰 الإيجار: * 🔹 48,000 ريال سنويًا (الدفع على دفعات حسب الاتفاق) * 🔹 تأمين مسترد: 2,000 ريال * Apartment for Rent – Al Marwah, Jeddah ✨ 📍 Prime Location – Second Floor – Two Entrances 🏡 Apartment Details: * 🛏️ 3 Bedrooms (including a master bedroom with en-suite bathroom) * 🛋️ Spacious living room * 🍽️ Dining room * 🏠 Guest majlis * 👩‍🍳 Fully fitted kitchen (cabinets, oven & hood) * 🚿 3 Bathrooms * 👩‍🦰 Maid’s room with private bathroom * 🧺 Laundry room * ❄️ Installed AC units * ❌ Unfurnished ⸻ ✅ Features: * 🕌 Directly in front of a mosque * 🚗 Easy access to the neighborhood exit * 💧 Connected to the National Water Company * 🎥 Building security cameras * 🛍️ 17 min to Arab Mall * ✈️ 1

� للإيجار السنوي – شقة بنظام فيلا مع حوش خاص 📍 حي النخيل – جدة ✨ تشطيب لوكس 🚪 مدخل خاص 🌿 حوش خاص 🛏️ 3 غرف نوم 🏠 مدخل كبير 🛋️ صالة واسعة 🚿 2 دورة مياه 🍽️ مطبخ راكب ⛺ بيت شعر 💰 الإيجار السنوي: 40,000 ريال 📌 السداد على دفعتين ⸻ 🏡 Annual Rental – Villa-Style Apartment with Private Yard 📍 Al Nakheel District, Jeddah ✨ Luxury Finishing 🚪 Private Entrance 🌿 Private Yard 🛏️ 3 Bedrooms 🏠 Large Entrance Hall 🛋️ Spacious Living Room 🚿 2 Bathrooms 🍽️ Fitted Kitchen ⛺ Traditional Outdoor Majlis 💰 Annual Rent: SAR 40,000 📌 Payable in Two Installments

� شقة مفروشة للإيجار الشهري – حي البوادي | جدة 📍 الموقع: حي البوادي – جدة ✨ مواصفات الشقة: * 🛏️ غرفتين نوم (إحداهما ماستر) * 🚿 ٢دوره مياه * 🛋️ صالة مريحة مجهزة بتلفزيون * 🍳 مطبخ مجهز يحتوي على: * 🧊 ثلاجة * ♨️ مايكرويف * ☕ ماكينة قهوة * 📶 إنترنت عالي السرعة جاهز 💰 الإيجار الشهري: 4,800 ريال ✅ السعر يشمل: * 💧 الماء * ⚡ الكهرباء * 📶 الإنترنت 🚗 ملاحظة: لا يتوفر موقف سيارات داخلي. ⸻ 🏡 Furnished Apartment for Monthly Rent – Al Bawadi, Jeddah 📍 Location: Al Bawadi District, Jeddah ✨ Apartment Features: * 🛏️ Two bedrooms (including one master bedroom) * 🚿 Two bathrooms * 🛋️ Comfortable living room with a TV * 🍳 Fully equipped kitchen featuring: * 🧊 Refrigerator * ♨️ Microwave * ☕ Coffee machine * 📶 Ready-to-use high-speed Wi-Fi 💰 Monthly Rent: SAR 4,800 ✅ The rent includes: * 💧 Water * ⚡ Electricity * 📶 Internet 🚗 Note: No indoor parking is available.

� شقق للإيجار | حي البحيرات – جدة 📍 آخر طريق الملك سعود باتجاه البحر 🏠 الوحدات المتوفرة 1️⃣ شقة – الدور الأرضي 🛏️ 4 غرف + صالة 💰 الإيجار السنوي: 20,000 ريال 2️⃣ شقة – الدور الأول 🛏️ 5 غرف + صالة 💰 الإيجار السنوي: 22,000 ريال ✨ المميزات والموقع * 🏄‍♂️ 10 دقائق إلى مدينة سيان المائية * 🎓 15 دقيقة إلى كلية البترجي الطبية * 🏥 20 دقيقة إلى مجمع الملك عبدالله الطبي * 🛍️ 20 دقيقة إلى ذا فيليج مول * ⚽🏆 20 دقيقة إلى ملعب الجوهرة * ✈️ 25 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي 💡 ملاحظة: الإيجار لا يشمل رسوم المياه والكهرباء والصرف الصحي. 🏡 Apartments for Rent | Al Buhairat District – Jeddah 📍 End of King Saud Road, toward the seaside 🏠 Available Units 1️⃣ Ground Floor Apartment 🛏️ 4 Bedrooms + Living Room 💰 Annual Rent: SAR 20,000 2️⃣ First Floor Apartment 🛏️ 5 Bedrooms + Living Room 💰 Annual Rent: SAR 22,000 ✨ Prime Location * 🏄‍♂️ 10 min to Cyan Water Park * 🎓 15 min to Batterjee Medical College * 🏥 20 min to King Abdullah Medical Complex * 🛍️ 20 min to The Village Mall * ⚽🏆 20 min to Al Jawharah Stadium * ✈️ 25 min to King Abdulaziz International Airport 💡 Note: Rent excludes water, electricity, and sewage service fees.

للبيع | معرض تجاري مميز مع شقة خلفية (استخدام سكني / تجاري) 📍 الموقع: حي ولي العهد مكه المكرمه 📍 على شارع تجاري رئيسي بعرض 52 متر 📐 مساحة الأرض: 622.5 م² 🏗️ إجمالي مساحة البناء: 587.73 م² 🏢 الاستخدام: تجاري + سكني 🏠 يوجد شقة خلفية ضمن العقار ⚖️ يشمل ميزان واحد تفاصيل المساحات 🏪 الدور الأرضي (تجاري): 244.95 م² 🏠 الدور الأرضي (شقة مستقلة): 153.29 م² 📦 دور الميزانين: 131.47 م² المميزات ✅ موقع استثماري مميز على شارع حيوي ✅ استخدام سكني وتجاري مرن ✅ مناسب لمختلف الأنشطة التجارية ✅ يحتوي على جزء سكني مستقل خلف المعرض ✅ جميع المساحات مطابقة للترخيص والمخططات ✅ فرصة ممتازة للاستثمار أو التشغيل المباشر مناسب لـ: 💊 صيدلية 🛒 سوبرماركت 🛋️ معرض أثاث 🧶 معرض سجاد 🏠 لوازم منزلية 🏬 مستودع ومعرض تجاري 💰 السعر المطلوب: 4,500,000 ريال سعودي (أربعة ملايين وخمسمائة ألف ريال سعودي) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FOR SALE | Commercial Showroom with Rear Residential Unit 📍 Location: Wali Al Ahd District, Makkah 📍 Prime Location on a 52-Meter-Wide Main Commercial Street 📐 Land Area: 622.5 sqm 🏗️ Total Built-Up Area: 587.73 sqm 🏢 Mixed Use: Commercial & Residential 🏠 Includes a Rear Residential Unit ⚖️ Includes One Mezzanine Level Property Details 🏪 Commercial Ground Floor: 244.95 sqm 🏠 Residential Ground Floor (Flat): 153.29 sqm 📦 Mezzanine Floor: 131.47 sqm Features ✅ Prime investment location ✅ Mixed residential and commercial use ✅ Rear residential unit included ✅ Suitable for various business activities ✅ Excellent opportunity for investors and business owners Suit

� فيلا للبيع – حي العزيزية | جدة 📍 الموقع: حي العزيزية – جدة تفاصيل العقار * نوع العقار: فيلا سكنية * مساحة الأرض: 460 م² * أبعاد الأرض: 20 × 23 متر * رقم المخطط: 3 / 1229 * رقم القطعة: 14 المميزات * موقع مميز في حي حيوي ومكتمل الخدمات. * مناسبة للسكن أو الاستثمار. * أرض منتظمة بأبعاد مثالية. * سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات. 💰 السعر: 3,500,000 ريال سعوي 🏡 Villa for Sale | Al Aziziyah, Jeddah 📍 Location: Al Aziziyah District, Jeddah Property Details * Property Type: Residential Villa * Land Area: 460 sqm * Dimensions: 20 × 23 m * Plan No.: 3 / 1229 * Plot No.: 14 Features * Prime location in Al Aziziyah. * Ideal for family living or investment. * Regular-shaped plot with excellent dimensions. * Easy access to major roads and essential services. 💰 Asking Price: SAR 3,500,000

🏡 أرض للبيع – حي المروج – جدة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في حي المروج بمدينة جدة، مناسبة للاستثمار طويل المدى أو الشراء بسعر منافس. 📌 تفاصيل العقار: • المدينة: جدة • الحي: المروج • نوع العقار: قطعة أرض • المساحة: 408.5 م² • رقم القطعة: 703/أ/2 • الواجهة: شارعين  - شمالي عرض 15م  - غربي عرض 15م • صك إلكتروني ساري وفعال 💰 سعر البيع:580070ريال سعودي قابل للتفاوض 📍 موقع مميز وفرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب النظرة المستقبلية.

✨ شقة فاخرة للإيجار | حي الصفا – منازل الصفوة ✨ 📍 الدور التاسع 📐 المساحة: 187.56 م² 💎 تفاصيل الشقة: * 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص) * 🛋️ صالة استقبال أنيقة مع دورة مياه للضيوف * 👨‍👩‍👧 صالة معيشة عائلية واسعة * 👩‍🦰 غرفة خادمة بحمام خاص * 🧺 غرفة غسيل * 👩‍🍳 مطبخ راكب (دواليب) * ❄️ مكيفات متوفرة * 🌟 أرضيات باركيه فاخرة * 💡 نظام إضاءة ذكي (Smart Home) * 📞 إنتركم متصل بالأمن * 🌅 إطلالة بانورامية مميزة * 🚗 موقف خاص واحد + مواقف زوار * 🔥 غاز مركزي * 🛑 غير مفروشة 🌟 مميزات الكمباوند: * 🔒 أمن وحراسة على مدار الساعة * 👨‍🔧 خدمات صيانة عبر تطبيق * ⚽ ملعب كرة قدم * 🏀 ملعب كرة سلة * 🏊 مسبح داخلي * ♨️ جاكوزي * 🏋️‍♂️ نادي رياضي متكامل للرجال والنساء * 🎉 قاعة مناسبات * 🌳 حدائق وممشى منسق * 🧒 مناطق ألعاب للأطفال * 🕌 مسجد * 🧺 خدمات غسيل * 🚙 عربات قولف لخدمة كبار السن 📍 موقع مميز: * 🍔 بجوار ماكدونالدز * 🛒 قريب من هايبر بنده * 🏪 سوبرماركت الدانوب داخل الكمباوند * ✈️ يبعد 15 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي 💰 السعر: * الإيجار السنوي: 70,000 ريال * السداد: دفعتان أو دفعة واحدة (قابل للتفاوض) * التأمين المسترد: 3,000 ريال �

� شقة مفروشة للإيجار الشهري – حي البوادي | جدة 📍 الموقع: حي البوادي – جدة ✨ مواصفات الشقة: * 🛏️ غرفة نوم واحدة * 🚿 دورة مياه * 🛋️ صالة مجهزة بتلفزيون * 🍳 مطبخ يحتوي على: * 🧊 ثلاجة * ♨️ مايكرويف * ☕ ماكينة قهوة * 📶 إنترنت جاهز 💰 الإيجار الشهري: 3,800 ريال ✅ السعر شامل: * 💧 الماء * ⚡ الكهرباء * 📶 الإنترنت 🚗 ملاحظة: لا يتوفر موقف سيارات داخلي. ⸻ 🏡 Furnished Apartment for Monthly Rent – Al Bawadi, Jeddah 📍 Location: Al Bawadi District, Jeddah ✨ Apartment Features: * 🛏️ One bedroom * 🚿 One bathroom * 🛋️ Living room with a TV * 🍳 Kitchen equipped with: * 🧊 Refrigerator * ♨️ Microwave * ☕ Coffee machine * 📶 Ready-to-use internet 💰 Monthly Rent: SAR 3,800 ✅ The rent includes: * 💧 Water * ⚡ Electricity * 📶 Internet 🚗 Note: No indoor parking is available.

شقة فاخرة للإيجار | حي الصفا – منازل الصفوه 📐 المساحة: 187.44 م² 💎 تفاصيل الشقة: * 🛏️ 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص) * 🛋️ صالة استقبال أنيقة مع دورة مياه للضيوف * 👨‍👩‍👧 صالة معيشة عائلية واسعة * 👩‍🦰 غرفة خادمة بحمام * 🧺 غرفة غسيل * 👩‍🍳 مطبخ راكب (دواليب) * ❄️ مكيفات متوفرة * 🌟 أرضيات باركيه فاخرة * 💡 نظام إضاءة ذكي + سمارت هوم * 📞 إنتركم متصل بالأمن * 🌅 إطلالة بانورامية * 🚗 موقف خاص + مواقف زوار * 🔥 غاز مركزي * 🛑 مفروشة ⸻ 🌟 مميزات الكمباوند: * 🔒 كمباوند مغلق بأمن وحراسة 24/7 * 👨‍🔧 صيانة عبر تطبيق * ⚽ ملعب كرة قدم + 🏀 ملعب سلة * 🏊 مسبح داخلي + جاكوزي * 🏋️‍♂️ نادي رياضي متكامل (رجال ونساء) * 🎉 قاعة مناسبات * 🌳 حدائق وممشى منسق * 🧒 مناطق ألعاب أطفال * 🕌 مسجد * 💊 صيدلية * 🧺 خدمات غسيل * 🚙 عربات قولف لخدمة كبار السن * 🍔 بجوار ماكدونالدز * 🛒 قريب من هايبر بنده * 🏪 سوبرماركت الدانوب داخل الكمباوند * ✈️ 15 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز ⸻ 💰 السعر: * الإيجار: 95.000 ريال سنويًا * الدفع: على دفعتين * التأمين:3000 🏡 Luxury Furnished Apartment for Rent | Al Safa District – Manazel Al Safwah 📐 Area: 187.44 sqm ✨ Apartment Features * 🛏️ 3 Bedrooms (including 1 Master Bedroom with En-suite Bathroom) * 🛋️ Elegant Reception Living Room with Guest Bathroom * 👨‍👩‍👧 Spacious Family Living Room * 💼 Dedicated Office / Study Room * 👩‍🦰 Maid’s Room with Private Bathroom * 🧺 Laundry Room * 👩‍🍳 Fitted Kitchen (Cabinets Installed) * ❄️ Air Conditioners Installed * 🌟 Premium Parquet Flooring * 💡 Smart Lighting System & Smart Home *

� شقة مفروشة للإيجار – حي السليمانية، جدة 📍 الموقع: حي السليمانية – جدة (الدور الأول – واجهة خلفية والواجهة الثانية على الشارع) 💎 المواصفات * 🛏️ غرفة نوم وصالة مفروشة * 🍳 مطبخ صغير * 🚿 حمام واحد * 🔐 نظام دخول ذكي * 🎥 كاميرات مراقبة * 🏋️ نادي رياضي لسكان المبنى * 🛗 مصعد * 🅿️ موقف سيارة خارجي * 📍 المعالم القريبة * 🎓 جامعة الملك عبدالعزيز – 5 دقائق * 🚆 محطة قطار الحرمين – 5 دقائق * 🛍️ السلام مول – 6 دقائق * 🛍️ الأندلس مول – 10 دقائق * 🏥 مستشفى الدكتور سليمان الحبيب – 10 دقائق * 🏥 مستشفى شرق جدة – 5 دقائق * 🏥 مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز – 5 دقائق * ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي – 20 دقيقة 💰 تفاصيل الإيجار * الإيجار الشهري: 4,000 ريال * التأمين المسترد: 2,000 ريال ⸻ 🏡 Furnished Apartment for Rent – Al Sulaymaniyah, Jeddah 🇬🇧 English 📍 Location: Al Sulaymaniyah District, Jeddah (First Floor – Rear-Facing with a Second Frontage on the Main Street) ✨ Features * 🛏️ 1 Furnished Bedroom * 🛋️ Furnished Living Room * 🍳 Small Kitchen * 🚿 1 Bathroom * 🔐 Smart Entry System * 🎥 CCTV Security Cameras * 🏋️ Residents’ Gym * 🛗 Elevator * 🅿️ Outdoor Parking 📍 Nearby Landmarks * 🎓 King Abdulaziz University – 5 min * 🚆 Haramain High-Speed Railway Station – 5 min * 🛍️ Al Salam Mall – 6 min * 🛍️ Al Andalus Mall – 10 min * 🏥 Dr. Sulaiman Al Habib Hospital – 10 min * 🏥 East Jeddah Hospital – 5 min