بحي سدرة في موقع إستراتيجي في شمال الرياض، وتحيط به المطاعم ودور السينما ومتاجر التجزئة في *واجهة روشن* ، وعلى بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من *مطار الملك خالد الدولي* . بالقرب من *محطات المترو الجديدة محطة جامعة الأميرة نورة ومحطة قطارات "سار"* ، أصبح موقع مجتمع سدرة أكثر جاذبية بقربه من موقع *معرض الرياض إكسبو 2030، أكبر حدث عالمي يُقام في المملكة* على الإطلاق كما يقع مقابل *حديقة الملك عبدالعزيز وأستاد الملك سلمان* *ومقابل جامعة نورة وجامعة الإمام محمد* وموقع الدوبلكس يقع على بعد 3 دقائق من واجهة روشن وطريق آخر مباشر لطريق الثمامة المخطط نموذجي ومكتمل الخدمات فيلا دوبلكس D09 (بحي سدرة 1) زون K مساحتها:300 نوع الواجهه: *شرقيه* الموقع: *على ثلاث واجهات شارعين شرقي و جنوبي وممر غربي خلفي واسع يوجد به مسجد الحي ومركز تجاري وممشى* *مزايا الفلة* : مجلس مفصول وأربع غرف نوم اثنين ماستر واثنين بدورة مياة مشتركة وغرفة خادمة بدورة مياة. ١- تقع على شارعين شرقي وجنوبي وممر خلفي غربي عبارة عن ممر واسع لا تمر فيه السيارت ممشى ومسجد ومركز تجاري للحي. 2- هي النموذج الوحيد في روشن يوجد فيه ثلاثة مداخل للفيلا. 3- قريبة جدا من الخدمات ( مدارس والجامع ومركز خدامات تجاري ). 4- ويتوفر قريب من الفلة مواقف اضافية زيادة عن الموقفين الخاصة للفله. 5- المكيفات راكبة مركزي LG توزيع سبلت نظامVRF وكذلك المطبخ راكب من شركة أبيات 6- سخان مياة مركزي على الطاقة الشمسية ماركة ثيرمك 7- يوجد تطبيق على الجوال للسكان الحي يشمل الصيانة وغيرها وإعلانات الفعاليات التي تقام بالحي 8- كاميرات نظام مراقبة للحي 9- فناء ٤.٨ متر وارتداد جانبي واتس اب