• أرض تجارية • مناسبة للتطوير (شقق / فلل / مشروع استثماري) رقم الترخيص : 7100245072 📍 الموقع (نقطة القوة) • المدينة: الطائف • الحي: أم العراد • موقع حيوي داخل نطاق عمراني مخدوم • قريب من: • مستشفى الأمين • مدارس (منها ثانوية بنين) • مطاعم وخدمات (الطازج – بيت الطيبات – دومينوز) • طريق رئيسي يربط الأحياء الموقع يخدم السكن الفندقي + الطلب الاستثماري، وهذا مهم للمستثمر. ⸻ 📐 المساحة • إجمالي المساحة: 521.68 م² مساحة ممتازة تعطي مرونة: • عمارة فندقية استثمارية • أو مشروع مكاتب إدارية • أو تطوير معارض ⸻ 🧾 الصك والملكية • صك إلكتروني • ملكية 100٪ • لا يوجد رهن • لا يوجد حظر • الصك سليم وجاهز للإفراغ 🛣️ حدود الأرض • شمالًا: جار – بطول 38.4 م • جنوبًا: شارع عرض 10 م – بطول 37.94 م • شرقًا: شارع عرض 20 م • غربًا: قطعة أرض وجود شوارع بعروض 10 م و20 م = ميزة تخطيطية ممتازة للتطوير. ⸻ 🏗️ الوضع الحالي • الأرض مؤجرة حاليًا • مدة العقد المتبقية: تقريبًا 6 سنوات • المستأجر: شركة (كيان) هذا يعطي خيارين استثماريين: 1. دخل ثابت مؤقت 2. تطوير مستقبلي بعد انتهاء العقد 💰 السعر المطلوب • 2,300,000 ريال (مليونين وثلاثمائة ألف)

فرصة استثمار عقاري – أرض مميزة في الوسام 1 | الطائف إذا كنت مطوّر عقاري وتبحث عن أرض “جاهزة للبناء والتطوير أرض سكنية في الوسام 1 بمواصفات نادرة تخدم مشاريع: • فلل سكنية • شقق تمليك • كمباوند صغير • استثمار متوسط إلى عالي العائد ⸻ 📐 تفاصيل الأرض • المساحة: 1,723 م² • واجهة: جنوبية • ضلع على الشارع: 32 متر • عرض الشارع: 20 متر (شارع سكني) • الأرض والشارع: مستوية 100٪ (توفير في تكلفة التسوية والبنية التحتية) ⸻ 🧠 لماذا هذه الأرض مناسبة للمطوّر؟ • واجهة جنوبية = قيمة تسويقية أعلى • طول واجهة ممتاز = مرونة تصميم أكبر • شارع 20م = سهولة دخول وخروج + قبول بلدي أفضل • موقع داخل مخطط الوسام = طلب حقيقي، مو مضاربة • مناسبة للتقسيم الذكي أو البناء الرأسي (باختصار: أرض “تشتغل” معك، ما تعاندك) ⸻ 💰 السعر • المطلوب: 1,200 ريال للمتر • قابل للتفاوض البسيط للجاد (سعر منطقي مقارنة بالمنطقة ونوع الاستخدام) ⸻ 📄 معلومات نظامية • رخصة فال: 1100301760 • رقم الترخيص: 7100246058 🎯 لمن هذه الفرصة؟ • مطوّر عقاري يبحث عن مشروع سريع الدوران • مستثمر يبغى أصل سكني في حي مطلوب • جهة تخطط لبناء فلل أو شقق تمليك بهوامش صحية إذا كنت من هالفئة… هذه الأرض تستاهل جلستك. ⸻ 📞 تواصل الآن للحصول على: • ترتيب معاينة مباشرة وبقية المعلومات الفرص الجيدة ما تنتظر… وغالبًا تروح للمستعد #أرض_للبيع #أرض_استثمارية #استثمار_عقاري #عقار_الطائف #أراضي_الطائف #دخل_ثابت #عقار_مؤجر #فرص_استثمارية #عقارات_السعودية #أرض_بصك_إلكتروني

🏡 فيلا تمليك فاخرة للبيع تصميم عصري وضمانات طويلة | فرصة لا تعوّض فلّتين تمليك مستقلة داخل مخطط مميز، موقع حيوي قريب من جميع المدارس والخدمات، مناسبة للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأمد. ⸻ 📐 تفاصيل كل فيلا: • مساحة الأرض: 380 م² • مساحة البناء: 370 م² (دورين) • تنفيذ وفق الكود السعودي للبناء • وثيقة تأمين التعاونية 10 سنوات ⸻ 🟢 الدور الأرضي: • مجلس رجال مستقل • مجلس نساء • صالة عائلية • دورتا مياه مع مغاسل • مطبخ واسع • درج رخام جالاكسي • ديكورات داخلية فاخرة 🟢 الدور الأول: • 4 غرف نوم • غرفتان ماستر • صالة • دورة مياه 🟢 السطح والخدمات: • سطح مبلط ومعزول • شهادة ضمان عزل 10 سنوات • مدخل سيارة • حوش خاص: • أمامي 5.5 م • جانبي 3 م • خلفي 2.5 م • تأسيس مصعد • كاميرات مراقبة • تشطيبات عالية الجودة ⸻ 📍 موقع مميز: • داخل مخطط حيوي • وسط المدارس والخدمات • مناسب للسكن العائلي والاستثمار ⸻ 🔑 لماذا هذا العرض مميز؟ • فلل مستقلة بمساحات كبيرة • تصميم عملي وفخم • ضمانات حقيقية • موقع مطلوب وسهل • عرض محدود ⸻ 📞 تواصل الآن قبل البيع احجز وحدتك اليوم واستفد من الفرصة رقم الترخيص: 7100245019 ⸻ فلل للبيع – فلل تمليك – فلل فاخرة – فلل دورين – فلل بالكود السعودي – فلل بضمان – فلل استثمارية – فلل عائلية – فلل قريبة من المدارس – فلل للبيع في مخطط مميز #فلل_للبيع #فلل_تمليك #فلل_فاخرة #عقار #عقارات #استثمار_عقاري #سكن_عائلي #بيوت_للبيع #عقار_السعودية

شقة للبيع - الطائف حي الشرفية رقم الترخيص 7100244702 رقم الإعلان k0100 المساحة 233 متر السعر 650 الف الدور الثاني بلكونة خاصة جهه الشارع مصعد راكب مدخل العمارة ل٤ شقق فقط سطح خاص تتكون من 5 غرف نوم ٣ حمام صاله ومطبخ الشقة مدخلين خزانات مستقله عداد كهرباء عداد مياه راكب علي الكود السعودي ضمان شركة ——- عشر سنوات

تفاصيل الإعلان مخفية