📍 الموقع: حي العمرة الجديد – مكة المكرمة 🎥 تنبيه مهم: مرفق بالإعلان فيديو تفصيلي للعقار. 🏠 تفاصيل الفيلّا (إمكانية الاستثمار وإعادة التأجير)تتميز الفيلّا بتصميم مرن يتيح لك استئجارها بالكامل وإعادة تأجير أجزائها بشكل مستقل نظراً لوجود مداخل منفصلة. 📋 التقسيم الداخلي للفيلّاالدور الأرضي:5 غرف واسعةصالة عائليةمطبخ4 دورات مياه تقريباًالدور الأول (مفصول تماماً):يتميز بـ باب خارجي ودرج جانبي مستقل لخصوصية تامة.يحتوي على شقتين مستقلتين.إحدى الشقتين تتميز بوجود بلكونة الكبيرة.الدور الثاني (السطح):جناح خاص يتكون من غرفتين ودورة مياه. 🌳 المرافق الخارجية والملحقاتمجلس الرجال الخارجي:مساحة كبيرة جداً ومستقلة.يحتوي على مطبخ خاص ودورتي مياه.يتميز بـ بابين: أحدهما يفتح على الشارع مباشرة والآخر على الفيلّا (مثالي لاستقبال الضيوف أو التأجير المستقل). ✨ مواصفات العقار * 🏗️ عمارة مرممة بالكامل ومضمونة. * تتكون من دورين ونصف. * تتكون حاليًا من 3 وحدات سكنية، مع إمكانية تقسيمها إلى 4 وحدات. * 🚪 مدخل مستقل لدرج المستأجرين. * 🏡 مجلس خارجي مع مطبخ ودورتي مياه، ويمكن الاستفادة منه كـ غرفة سائق أو تأجيره بشكل مستقل. * يوجد سطح للدور الأول وسطح للدور الثاني. * ⚡ 3 عدادات كهرباء مستقلة. * 📅 عمر العقار: 20 سنة تقريبًا. * 📜 الصك مسجل عينيًا. 💰 السعر: 70000 ⸻ 🏢 الكثيري العقارية شريكك العقاري الموثوق نسوق عقاراتكم بيعًا وتأجيرًا، وندير أملاككم باحترافية عالية وخبرة ممتدة تضمن لكم راحة البال. خدماتنا التسويقية المتكاملة: 📸 تصوير جوي احترافي للعقار 🎨 تصميم إعلاني جذاب 🔒 حلول أمنية: كاميرات مراقبة وأقفال ذكية 🧹 خدمات لوجستية: حارس وتنظيف مستمر 📑 توثيق عقود الإيجار بأقل الأسعار

عمارة استثمارية بوسط شارع الكهرباء خلف العليان للكهرباء مؤجرة بعقد واحد دفعة واحدة ب220 ألف على شركة قابضة كبرى متخصصة في أنشطة السكن الجماعي النظامي. مدة العقد سنة واحدة وحسب النظام الجديد لشبكة إيجار العقد متجدد من تلقاء نفسه بمجرد الموافقة عليه ابتداء. ومن المهم معرفة أن هذه الشركة جهزت المبنى بتجهيزات مستدامة وبمبالغ مكلفة؛ مما يؤكد استمرار أعمالها على المدى الطويل. ولكن غالب شركات القطاع الخاص تأخذ عقد سنوي؛ لأنهم يحتاطون لتقلبات السوق معهم، وغالبا يمددون؛ لا سيما أن القرارات الجديدة في صالح المستأجر الذي يرغب التمديد. مساحتها 312 متر المبنى قديم وعمره غير معروف على وجه التحديد ومن المتوقع أنه فوق الأربعين. العقار يتكون من جزئين الأول في المقدمة مبنى فيه 12 شقة استديو. وفي الفناء الخلفي بركسات فيها 8 غرف ومعها مباني مسلحة مطابخ وحمامات أجلكم الله. المبنى عموما مرمم بنسبة 90% تقريبا لا سيما الكهرباء والسباكة بنسبة 100% عدد عدادات الكهرباء 2 🔴🔴نعتذر من جميع الوسطاء في هذا العقار خصوصا🔴🔴 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 الكثيري العقارية نسوق عقاراتكم، بيعا وتأجيرا؛ بمهنية واحترافية، وخبرة ممتدة. ندير أملاككم باحترافية وقناعة وموثوقية. 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 خدماتنا التسويقية تشمل: تصوير جوي للعقار تصميم إعلاني كاميرات مراقبة قفل ذكي حارس تنظيف مستمر صيانة فحص العملاء التواصل السريع مع جميع العملاء 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 مرخصين من هيئة العقار للوساطة والتسويق العقاري رقم رخصة فال : 1200030391 رقم السجل التجاري: 1009085763 رقم عضوية شبكة إيجار EJAR_92045379

عمارة استثمارية بوسط شارع الكهرباء خلف العليان للكهرباء مؤجرة بعقد واحد دفعة واحدة ب220 ألف على شركة قابضة كبرى. مساحتها 312 متر 🔴🔴نعتذر من جميع الوسطاء في هذا العقار خصوصا🔴🔴 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 الكثيري العقارية نسوق عقاراتكم، بيعا وتأجيرا؛ بمهنية واحترافية، وخبرة ممتدة. ندير أملاككم باحترافية وقناعة وموثوقية. 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 خدماتنا التسويقية تشمل: تصوير جوي للعقار تصميم إعلاني كاميرات مراقبة قفل ذكي حارس تنظيف مستمر صيانة فحص العملاء التواصل السريع مع جميع العملاء 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 مرخصين من هيئة العقار للوساطة والتسويق العقاري رقم رخصة فال : 1200030391 رقم السجل التجاري: 1009085763 رقم عضوية شبكة إيجار EJAR_92045379

عمارة استثمارية للبيع بموقع حيوي بمنفوحة 🟢العمارة مجددة كليا بمعنى الكلمة🟢 ●العمارة مؤجرة على شركة كبرى ب100ألف ● ⚫️⚫️آخر سوم من صامل ب830⚫️⚫️ 🔷🔷🔷مستعدون بالتفاوض باستمرار بالتفاوض الاحترافي مع ملاك العقارات🔷🔷🔷 🔴🔴🔴نعتذر بشدة من جميع الوسطاء في هذا العقار خصوصا، ونرحب بالتعاون معهم في عقارات أخرى🔴🔴🔴 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ العمارة فيها 7 شقق عبارة عن 15 غرفة. شقتين في الدور الأرضي بمداخل مستقلة تماما تتكون من 3 غرف وحمامين ومطبخ. أربع شقق بالدور الأول والعلوي تتكون من غرفتين وحمام ومطبخ. استديو بالدور العلوي يتكون من غرفة وحمام ومطبخ. الصور والفيديو أدق من الكلام. ولذا يفضل معاينتها أولاً ثم التواصل معنا بعد ذلك لمناقشة التفاصيل الأخرى. ■المعاينة على الطبيعة متاحة في جميع الأوقات؛ لوجود حارس مقيم في العمارة■ 🔲العمارة مجددة كليا لياسة ودهانات حديثة وجبسيات وألمنيوم وأبواب حديد وخشب وكهرباء أسلاك وكيابل وأفياش وطبالين وسباكة مواسير خضراء وسخانات وكراسي افرنجي وغسلات وخلاطات وشورات وشطافات وبلاط ارضيات وجدران وعزل حمامات ومطابخ وخزان أرضي وخزان علوي جديد فايبر🔲 . 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 الكثيري العقارية نسوق عقاراتكم، بيعا وتأجيرا؛ بمهنية واحترافية، وخبرة ممتدة. ندير أملاككم باحترافية وقناعة وموثوقية. 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 خدماتنا التسويقية تشمل: تصوير جوي للعقار تصميم إعلاني كاميرات مراقبة قفل ذكي حارس تنظيف مستمر

على شارع حمزة بن عبدالمطلب معرض جديد وكبير ميزانين مساحته ٩٠ متر موقع استراتيجي قريب جدا من تقاطع حمزة مع أبي حنيفة 🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢 🏢 الكثيري العقارية | شريكك العقاري الموثوق 🏢 نسوق عقاراتكم (بيعاً وتأجيراً) وندير أملاككم باحترافية عالية وخبرة ممتدة تضمن لكم راحة البال. ✨ خدماتنا التسويقية المتكاملة تشمل: 📸 تصوير جوي محترف للعقار. 🎨 تصميم إعلاني جاذب. 🔒 حلول أمنية (كاميرات مراقبة + أقفال ذكية). 🧹 خدمات لوجستية (حارس + تنظيف مستمر). 📑 توثيق عقود الإيجار بأقل الأسعار. 🛡️ منشأة مرخصة وموثوقة: رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200030391 عضوية شبكة إيجار: EJAR_92045379 سجل تجاري: 1009085763 📞 تواصل معنا الآن (اتصال أو واتساب) : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

أرض بالمهدية طبيعتها مستوية المالك عنده مرونة مع الزبون الصامل بإذن الله. نعتذر من الوسطاء في هذا العقار خصوصاً ونرحب بهم في عقارات أخرى. 🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢 🏢 الكثيري العقارية | شريكك العقاري الموثوق 🏢 نسوق عقاراتكم (بيعاً وتأجيراً) وندير أملاككم باحترافية عالية وخبرة ممتدة تضمن لكم راحة البال. ✨ خدماتنا التسويقية المتكاملة تشمل: 📸 تصوير جوي محترف للعقار. 🎨 تصميم إعلاني جاذب. 🔒 حلول أمنية (كاميرات مراقبة + أقفال ذكية). 🧹 خدمات لوجستية (حارس + تنظيف مستمر). 📑 توثيق عقود الإيجار بأقل الأسعار. 🛡️ منشأة مرخصة وموثوقة: رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200030391 عضوية شبكة إيجار: EJAR_92045379 سجل تجاري: 1009085763 📞 تواصل معنا الآن (اتصال أو واتساب) : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

أرض بأفضل مكان بحي العليا، بموقع اسثماري من الدرجة الأولى، بسعر معقول، تتميز أيضا بشوارع متظاهرة، تتيح لها وحدات سكنية أكثر. تقع في مربع حيوي، بين طريق خريص وشارع العليا وشارع الضباب، وطريق الملك سعود. بالقرب من مدينة الملك فهد الطبية، والمستشفى العسكري، ومحطات المترو، والمجمعات التجارية، والأنشطة الاقتصادية. المبلغ المطلوب: أربعة ملايين، والمالك يبدي مرونة،ومساحة للتفاوض للجادين فقط. وبذا ممكن يكون سعر المتر تقريبا بين 6000-7000 ألاف ريال تقريبا. مساحة الأرض: 560م تكلفة البناء المتوقعة: من مليون وسبعمائة إلى مليونين ونصف بالحد الأعلى، بحسب فخامة التشطيب. مناسبة للمستثمرين للتأجير، والمطورين العقاريين للبيع. يمكن بناءها على شكل 8 أدوار فاخرة، والعائد المتوقع في أقل الأحوال 35-40% فما فوق باذن الله. مناسبة للبناء والتأجير بعائد على مجمل الاستثمار من 800 ألف إلى مليون ريال سنويا، بنسبة من 14- 17%. مقابل لها حديقة هادئة، تعزز جودة الحياة بالموقع، وتتيح مواقف إضافية لنزلاء العقار. لدينا أفكار كثيرة في طريقة استغلال الموقع. لدينا استعداد في تفديم خدمات ما بعد البيع من حيث إزالة المبنى القديم وترحيل المخلفات والتأمين على مخاطر الإزالة. ولدينا استعداد في خدمة المستثمر في وضع أفضل الخيارات في هذا الموقع من خلال خبرتنا في العقار والتطوير. بدءً بالتخطيط وانتهاء بالبيع وخدمات ما بعد البيع، أو التأجير وإدارة الأملاك. رقم ترخيص الإعلان: 7200980732 رقم رخصة فال 1200030391 رقم السجل التجاري 1009085763 رقم عضوية إيجار

� عمارة للبيع | حي العمرة الجديد – مكة المكرمة 📍 الموقع: حي العمرة الجديد – مكة المكرمة 🎥 تنبيه مهم: مرفق بالإعلان فيديو تفصيلي للعقار. ✨ مواصفات العقار * 🏗️ عمارة مرممة بالكامل ومضمونة. * تتكون من دورين ونصف. * تتكون حاليًا من 3 وحدات سكنية، مع إمكانية تقسيمها إلى 4 وحدات. * 🚪 مدخل مستقل لدرج المستأجرين. * 🏡 مجلس خارجي مع مطبخ ودورتي مياه، ويمكن الاستفادة منه كـ غرفة سائق أو تأجيره بشكل مستقل. * يوجد سطح للدور الأول وسطح للدور الثاني. * ⚡ 3 عدادات كهرباء مستقلة. * 📅 عمر العقار: 20 سنة تقريبًا. * 📜 الصك مسجل عينيًا. 💰 السعر 🔥 السعر المطلوب: 1,200,000 ريال سعودي ⸻ 🏢 الكثيري العقارية شريكك العقاري الموثوق نسوق عقاراتكم بيعًا وتأجيرًا، وندير أملاككم باحترافية عالية وخبرة ممتدة تضمن لكم راحة البال. خدماتنا التسويقية المتكاملة: 📸 تصوير جوي احترافي للعقار 🎨 تصميم إعلاني جذاب 🔒 حلول أمنية: كاميرات مراقبة وأقفال ذكية 🧹 خدمات لوجستية: حارس وتنظيف مستمر 📑 توثيق عقود الإيجار بأقل الأسعار 🛡️ منشأة مرخصة وموثوقة رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200030391 عضوية شبكة إيجار: EJAR_92045379 السجل التجاري: 1009085763 مسجل عقاري مرخص: 2223005248 📞 للتواصل – اتصال أو واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

� عمارة للبيع | حي العمرة الجديد – مكة المكرمة 📍 الموقع: حي العمرة الجديد – مكة المكرمة 🎥 تنبيه مهم: مرفق بالإعلان فيديو تفصيلي للعقار. ✨ مواصفات العقار * 🏗️ عمارة مرممة بالكامل ومضمونة. * تتكون من دورين ونصف. * تتكون حاليًا من 3 وحدات سكنية، مع إمكانية تقسيمها إلى 4 وحدات. * 🚪 مدخل مستقل لدرج المستأجرين. * 🏡 مجلس خارجي مع مطبخ ودورتي مياه، ويمكن الاستفادة منه كـ غرفة سائق أو تأجيره بشكل مستقل. * يوجد سطح للدور الأول وسطح للدور الثاني. * ⚡ 3 عدادات كهرباء مستقلة. * 📅 عمر العقار: 20 سنة تقريبًا. * 📜 الصك مسجل عينيًا. 💰 السعر آخر سوم: 950,000 ريال 🔥 السعر المطلوب: 1,050,000 ريال سعودي ⸻ 🏢 الكثيري العقارية شريكك العقاري الموثوق نسوق عقاراتكم بيعًا وتأجيرًا، وندير أملاككم باحترافية عالية وخبرة ممتدة تضمن لكم راحة البال. خدماتنا التسويقية المتكاملة: 📸 تصوير جوي احترافي للعقار 🎨 تصميم إعلاني جذاب 🔒 حلول أمنية: كاميرات مراقبة وأقفال ذكية 🧹 خدمات لوجستية: حارس وتنظيف مستمر 📑 توثيق عقود الإيجار بأقل الأسعار 🛡️ منشأة مرخصة وموثوقة رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200030391 عضوية شبكة إيجار: EJAR_92045379 السجل التجاري: 1009085763 مسجل عقاري مرخص: 2223005248 📞 للتواصل – اتصال أو واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة استثمارية في موقع استراتيجي بمنفوحة الجديدة قريبة من محطة مترو سكيرينة بالمسار الأزرق. مؤجرة بعقد واحد 78000 ألف على دفعتين الدفعة القادمة 39000 في 2026/8/1 مرممة بالكامل داخليا وخارجيا فيها 11 غرفة فيها عدادين كهرب المبني منها دورين ونصف يوجد رخصة بناء رقمية حديثة. 🔷🔷🔷مستعدون بالتفاوض باستمرار بالتفاوض الاحترافي مع ملاك العقارات🔷🔷🔷 🔴🔴🔴نعتذر بشدة من جميع الوسطاء في هذا العقار خصوصا، ونرحب بالتعاون معهم في عقارات أخرى🔴🔴🔴 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ الصور والفيديو أدق من الكلام. ولذا يفضل معاينتها أولاً ثم التواصل معنا بعد ذلك لمناقشة التفاصيل الأخرى. ■المعاينة على الطبيعة متاحة في جميع الأوقات؛ لوجود حارس مقيم في العمارة■ 🔲العمارة مجددة كليا لياسة ودهانات حديثة وجبسيات وألمنيوم وأبواب حديد وخشب وكهرباء أسلاك وكيابل وأفياش وطبالين وسباكة مواسير خضراء وسخانات وكراسي افرنجي وغسلات وخلاطات وشورات وشطافات وبلاط ارضيات وجدران وعزل حمامات ومطابخ وخزان أرضي وخزان علوي جديد فايبر🔲 . 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 الكثيري العقارية نسوق عقاراتكم، بيعا وتأجيرا؛ بمهنية واحترافية، وخبرة ممتدة. ندير أملاككم باحترافية وقناعة وموثوقية. 🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘🔘 خدماتنا التسويقية تشمل: تصوير جوي للعقار تصميم إعلاني كاميرات مراقبة قفل ذكي حارس تنظيف مستمر