​💎 دور علوي فاخر (فيلا روف) للايجار – حي النرجس (مشارف هيلز) 💎 ​استمتع برفاهية السكن في أرقى أحياء شمال الرياض، دور علوي مستقل بتصميم "نيو كلاسيك" يجمع بين الخصوصية التامة والفخامة العصرية. ​📍 الموقع الاستراتيجي: ​الحي: النرجس (قلب مشارف هيلز). ​الموقع: مباشر على طريق أبو بكر الصديق (رضي الله عنه). ​الشارع: شارع بعرض 25 متر (واجهة شمالية). ​🏡 تفاصيل الوحدة (الدور الثاني): ​تم تصميم هذا الدور كـ "فيلا روف" مستقلة تماماً، مما يوفر لك هدوء الفيلا وخصوصية الشقق الفاخرة: ​المدخل: مدخل خاص ومستقل لضمان الراحة. ​التنقل: مصعد خاص يخدم الدور مباشرة. ​غرف النوم: 3 أجنحة نوم واسعة مع دورات مياه أنيقة بتشطيبات فندقية. ​المساحات المشتركة: صالة استقبال رحبة ومفتوحة بتصميم يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. ​المطبخ: مطبخ متكامل الخدمات بنظام عصري. غرفه غسيل سطح كامل مطل ​✨ المميزات والخدمات: ​عمر العقار: جديد (أول ساكن). ​التشطيبات: مواد ذات جودة عالية جداً وتصاميم معمارية راقية. ​المرافق: بلكونة/تراس خاص بإطلالة مميزة – غرفة غسيل مستقلة. ​البنية التحتية: توفر كامل الخدمات (كهرباء، مياه، صرف صحي). ​الأمان: موقع هادئ وآمن في أرقى مجمعات الرياض السكنية.

🏡 فيلا فاخرة للإيجار (نيو كلاسيك) – حي النرجس (مشارف هيلز) فرصة للسكن الراقي في أحد أرقى أحياء شمال الرياض، تتميز بتصميم يجمع بين الفخامة والخصوصية التامة. 📍 الموقع الاستراتيجي: الحي: النرجس (قلب حي مشارف هيلز). الموقع: مباشرة على طريق أبو بكر الصديق (رضي الله عنه). الشارع: شارع 25 متر (واجهة شمالية). 📏 المساحات والتصميم: المساحة الإجمالية: 813 متر مربع. التصميم: نيو كلاسيك عصري بتشطيبات من الفئة الأولى (Ultra Super Lux). توزيع ذكي: توفر الفيلا استقلالية تامة بين الأدوار والخدمات. ✨ مرافق الرفاهية (خارجية وداخلية): المسبح: مزود بنوافير وشلالات لإضفاء جو من الانتعاش. الجلسات: صالات استقبال خارجية وجلسات أنيقة مطلة على المسبح. الخدمات: غرفة حارس منفصلة، مدخل سيارة واسع، مصعد خاص يخدم جميع الأدوار. 🏠 تقسيم الأدوار: الدور الأرضي (للضيافة): مجلسان رسميان، غرفة طعام واسعة، مطبخ نظام (Open Clean Kitchen) + مطبخ داخلي للطبخ الثقيل (Dirty Kitchen). الدور الأول (أجنحة النوم): 3 أجنحة نوم فاخرة (منها جناح رئيسي ملكي بإطلالة مبهرة) + غرفة غسيل وغرفة خادمة. الدور الثاني (فيلا روف مستقلة): وحدة سكنية متكاملة بمدخل خاص ومصعد، تضم 3 غرف نوم، صالة استقبال رحبة، ومطبخ متكامل. ✅ الميزات الإضافية: عمر العقار: جديد (أول ساكن). التكييف والضمانات: المواد المستخدمة تحت الضمان وبجودة عالية جداً. الخدمات: توفر كامل للكهرباء، المياه، والصرف الصحي. الاستخدام: مثالية للعائلات الكبيرة أو السكن الدبلوماسي. 💰 تفاصيل الإيجار: المساحة: 813 م² عدد الغرف الإجمالي: 6 غرف نوم + أجنحة. عدد الصالات: 6 صالات. عدد دورات المياه: 7.

. فيلا للبيع في شارع أحمد بن محمد الشعبي – حي النرجس – الرياض 📍 الموقع: يقع في قلب حي مشارف هليز. على طريق أبو بكر الصديق (رضي الله عنه). شارع 25 متر شمالي. 🏡 التصميم والمساحة: تصميم نيو كلاسيك يجمع بين عراقة الماضي وحداثة التفاصيل. المساحه في الاعلان غير صحيحه لان الفله فيها صكين تبلغ مساحة الفيلا 813 متر مربع. أبعاد الفيلا: 25 × 32.5 متر. توزيع ذكي للمساحات يوفر الراحة والخصوصية. ✨ المميزات الخارجية: واجهة مميزة بتفاصيل معمارية راقية. مدخل فخم مع غرفة حارس منفصلة لضمان الأمان. صالتان استقبال أنيقتان مع دورات مياه. جلسة خارجية أنيقة. مسبح مزود بنوافير تبعث على الانتعاش. 🏠 الدور الأرضي: مجلسان رسميان. غرفة طعام واسعة. صالة داخلية أنيقة. مطبخ "كلين كتشين" عصري. مطبخ "ديرتي كتشن" تقليدي. مصعد خاص للتنقل السلس. 🏠 الدور الأول: ثلاثة أجنحة: جناح رئيسي فاخر يشمل غرفة نوم واسعة مع إطلالة مبهرة. جناحين مع حمامات داخلية وإطلالة ساحرة على المسبح. غرفة غسيل. غرفة للخادمة. 🏠 الدور الثاني (فيلا روف): وحدة مستقلة بمدخل خاص. مصعد خاص. ثلاث غرف نوم مع حمامات أنيقة. صالة استقبال رحبة. مطبخ متكامل الخدمات. 📏 التفاصيل: المساحة: 813 م² عمر العقار: جديد عرض الشارع: 25 م دورات المياه: 7 الصالات: 6 عدد الشقق: بدون شقق الواجهة: شمال ✅ المميزات: فيلا في السطح – غرفة غسيل – بلكونة/تراس – مطبخ – ملحق – مدخل سيارة – مصعد – توفر الماء – توفر الكهرباء – توفر صرف صحي 💰 السعر: 25,000,000 ريال 💎 التشطيبات من أعلى الأنواع 🛠 المواد المستخدمة بجودة عالية وتحت ضمان