فرصة استثمارية لقطة وجاهزة في أرقى مربعات حي النهضة (شمال جدة)🏢 شقة ممتازة للبيع بمساحة (126 متر مربع)، تتميز بموقع استراتيجي استثنائي وتوزيع ذكي للمساحات بمميزات مستقلة بالكامل: 📍 مميزات الموقع والأوقات التقريبية للوصول: * يتمركز العقار في المربع الذهبي بين طريق الملك عبد العزيز و طريق الأمير سلطان. * يبعد 5 دقائق فقط عن رد سي مول (Red Sea Mall). * يبعد 5 إلى 7 دقائق عن واجهة جدة البحرية (الكورنيش الشمالي). * يبعد **3 دقائق عن شارع حراء. * يقع بالقرب من أهم المدارس العالمية الشهيرة في الحي (مثل مدارس دار جنى وناسا العالمية) على بعد دقائق معدودة. * يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار الملك عبد العزيز الدولي. 🏠 تفاصيل الشقة: 3 غرف نوم 🛏️ | صالة معيشة 🛋️ | مطبخ 🍳 | 3 دورات مياه 🚿 ✨ المميزات الإضافية المستقلة: * 🚗 موقف سيارة خاص ومستقل. * ⚡ عداد كهرباء مستقل وخاص بالشقة. * 💧 شبكة مياه مستقلة وخاصة (موصلة من العين/الشبكة العامة). 📊 الوضع الاستثماري والمالي: الشقة مؤجرة بالكامل بعقد "إيجار" موثق لمدة 3 سنوات (ينتهي في فبراير 2029) بدخل سنوي مضمون قدره 50,000 ريال سعودي. السعر: قابل للتفاوض بالمعقول للصامل والجاد. فرصة مثالية للمستثمرين؛ عوائد مضمونة وتدفق نقدي فوري من اليوم الأول دون عناء التشغيل في أحد أكثر أحياء جدة طلباً وقيمة استثمارية.