فيلا للإيجار في حي القيروان – مشروع وريف 17 فيلا بمساحة 300 م²، تضم 5 غرف، مع سطح خاص وغرفة خادمة ومصعد، ومجهزة بمكيفات ومطبخ راكب. المواصفات: • المساحة: 300 م² • عدد الغرف: 5 • سطح خاص • غرفة خادمة • مصعد • مكيفات ومطبخ راكب قيمة الإيجار السنوي: • 200,000 ريال عند السداد دفعة واحدة • 220,000 ريال عند السداد على دفعتين • مبلغ التأمين: 7,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار: 920035352 Villa for Rent in Al Qairawan – Wareef 17 A 300 m² villa featuring 5 rooms, a private rooftop terrace, a maid’s room, and an elevator. Equipped with installed air conditioners and a fitted kitchen. Features: • Area: 300 m² • 5 rooms • Private rooftop terrace • Maid’s room • Elevator • Installed air conditioners • Fitted kitchen Annual Rent: • SAR 200,000 if paid in one installment • SAR 220,000 if paid in two installments • Security deposit: SAR 7,000 📞 For inquiries: 920035352

شقة فاخرة بمساحة مثالية للبيع في مشروع ديار 31 – حي النرجس تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. البيع مباشرة من المطوّر دون سعي. - رقم الوحدة: B5 - المساحة: 140.49 م² - السعر: 1,409,000 ريال - المميزات: مساحة واسعة، مواقف خاصة، والبيع دون سعي. للتواصل والحجز: 920035352 A Luxury Apartment with an Ideal Layout for Sale in Diyar 31 – Al Narjis District Modern design and high-quality finishes. Direct sale from the developer with no brokerage fee. - Unit: B5 - Area: 140.49 m² - Price: SAR 1,409,000 - Features: Spacious layout, private parking, and no brokerage fee. For inquiries and reservations: 920035352

C1 بنتهاوس إطلالة ورفاهية بلا حدود في حي العارض اختبر متعة السكن مع وحدة البنتهاوس الفاخرة في مساكن العيبان 47 تصميم استثنائي يوفر لك إطلالة رائعة وسطحًا خاصًا واسعًا يناسب تطلعاتك. أبرز تفاصيل الوحدة: • المساحة الإجمالية: 337 م² • مساحة السطح (الأجزاء الخاصة): 91.26 م² لصناعة حديقتك المعلقة أو جلستك الخاصة • التقسيم الداخلي: صالة واسعة، صالة طعام، مطبخ، غرفة نوم ماستر فاخرة، مستودع، غرفة غسيل، وغرفة خادمة. • عدد دورات المياه: 5 السعر: 1,809,000 ريال (بدون سعي ومن المالك مباشرة) 📍 الموقع: حي العارض المميز، على بعد 21 دقيقة فقط من مطار الملك خالد. تواصل معنا الآن 920035352 C1 | A Penthouse with Stunning Views and Boundless Luxury in Al Arid Experience exceptional living in this luxurious penthouse at Masaken Al Ayban 47. Its distinctive design offers beautiful views and a spacious private rooftop terrace to match your aspirations. Unit Highlights: • Total area: 337 m² • Private rooftop terrace: 91.26 m²—perfect for creating your own rooftop garden or private seating area • Layout: Spacious living room, dining room, kitchen, luxurious master bedroom, storage room, laundry room, and maid’s room • Bathrooms: 5 Price: SAR 1,809,000 (No brokerage commission—direct from the owner) 📍 Location: The prestigious Al Arid neighborhood, just 21 minutes from King Khalid International Airport. Contact us now: 920035352

بنتهاوس العيبان 47 | الفخامة التي تستحقها في حي العارض اكتشف معنى الرفاهية والرحابة في أرقى أحياء شمال الرياض، نوفر لك بنتهاوس بتصميم عصري ذكي يستغل كل زاوية ليمنحك أسلوب حياة استثنائي. • المساحة: 296 متر مربع من الاتساع والراحة. • المكونات: 3 غرف نوم ماستر + مجلس مستقل لضيوفك + صالة طعام عائلية + غرفة غسيل + غرفة خاصة للخادمة. • السعر 1,449,000 ريال سعودي. #ترف معك في الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري Al Aiban 47 Penthouse | The Luxury You Deserve in Al Arid Discover the true meaning of luxury and spacious living in one of North Riyadh's most prestigious neighborhoods. This modern penthouse is thoughtfully designed to maximize every space, offering an exceptional lifestyle. • Area: 296 sqm of comfort and elegance. • Layout: 3 master bedrooms, a separate majlis, family dining area, laundry room, and maid's room. • Price: SAR 1,449,000. #Taraf With You In Every Choice #Taraf_Real_Estate_Marketing

شقة فاخرة للبيع في حي النرجس | مشروع ريزيدنس 21 | في الدور الثاني، عصرية تجمع بين الرحابة والخصوصية: • المساحة: 170 م² (تتضمن جزءً خاصاً بمساحة 11 م²). • التوزيع الداخلي: 3 غرف (مجلس متكامل + صالة عائلية + غرفتا نوم) + مطبخ + 3 دورات مياه. • السعر: 1,050,000 ريال سعودي. #ترف معك في الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري Luxury apartment for sale in Al Narjis District at Residence 21. Located on the second floor, this modern apartment combines spacious living with privacy. • Area: 170 m², including an 11 m² private space. • Layout: Majlis, family lounge, 2 bedrooms, kitchen, and 3 bathrooms. • Price: SAR 1,050,000. #Taraf With You In Every Choice #Taraf_RealEstate_Marketing

للبيع مباشرة وبدون سعي: شقة علوية فاخرة في الدور الثاني، بإطلالة وبلكونة خاصة، ضمن مشروع وريف أبارتمنت 41 في شمال الرياض. الوحدة A32، بمساحة إجمالية 163.22م² وصافية 143.8م²، تضم مجلسًا مستقلًا، صالة عائلية، مطبخًا عصريًا، 3 غرف نوم بينها غرفة ماستر، وغرفة خادمة بدورة مياه خاصة. إجمالي دورات المياه: 3. السعر: 1,445,000 ريال. تأمين ملاذ لمدة 10 سنوات، وضمان شامل للمشروع وإدارة المرافق لمدة عام. للاستفسار: 920035352 For sale directly with no commission: a luxury second-floor apartment with an open view and private balcony in Wareef Apartment 41, North Riyadh. Unit A32 offers 163.22 sqm gross area and 143.8 sqm net area. It includes a separate guest majlis, family living room, modern kitchen, 3 bedrooms including a master bedroom, and a maid’s room with a private bathroom. The apartment has 3 bathrooms in total. Price: SAR 1,445,000 . Includes 10-year Malath insurance and a one-year comprehensive warranty covering the project and facilities management. For inquiries: 920035352

للبيع مباشرة وبدون سعي: شقة أرضية مودرن في مشروع وريف أبارتمنت 41 بحي قرطبة. متاح الشراء نقدًا أو بالتمويل. الوحدة A7، بمساحة 149.13م²، تضم مجلسًا مستقلًا، صالة عائلية، مطبخًا منفصلًا، 3 غرف نوم بينها غرفة ماستر، وغرفة خادمة بدورة مياه خاصة. إجمالي دورات المياه: 3. السعر: 1,415,000 ريال. خرسانة مطابقة للكود، تأمين ملاذ لمدة 10 سنوات، وضمان شامل للمشروع لمدة عام. للاستفسار: شركة ترف العقارية 920035352 For sale directly with no commission: a modern ground-floor apartment in Wareef Apartment 41, Qurtubah District. Cash and financing options are available. Unit A7 offers 149.13 sqm, with a separate guest majlis, family living room, separate kitchen, 3 bedrooms including a master bedroom, and a maid’s room with a private bathroom. The apartment has 3 bathrooms in total. Price: SAR 1,415,000 . Code-compliant concrete structure, 10-year Malath insurance, and a one-year comprehensive project warranty. For inquiries: Tarf Real Estate, 920035352

فيلا للبيع بحي النرجس – وريف فلور 43 | A17 فيلا مستقلة بتصميم مدروس وتشطيبات راقية بمساحة 248.25 م². المواصفات: • جناح رئيسي وغرفتا نوم ماستر. • مجلس، صالة طعام، صالات ومطبخ. • حوش وسطح خاص، غرفة عاملة، غرفة غسيل ومستودع. • موقف خاص وكاميرات مراقبة. الموقع: شمال الرياض، حي النرجس، مخطط الضحيان. • بالقرب من مستشفى المملكة، واجهة الرياض وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية. الضمانات: • تأمين ملاذ للعيوب الخفية 10 سنوات. • ضمان العزل المائي والخزان 10 سنوات. • ضمانات ممتدة للخرسانة والسباكة والكهرباء والألمنيوم والزجاج. يدعم الإعفاء الضريبي للمسكن الأول للمواطنين وفق الشروط. السعر: 2,655,000 ريال 📞 920035352 Villa for Sale in Al Narjis – Wareef Floor 43 | A17 A standalone villa with a thoughtfully planned layout and elegant finishes across 248.25 m². Features: • Primary suite and 2 additional en-suite bedrooms. • Majlis, dining room, living rooms, and kitchen. • Private courtyard and rooftop terrace, maid’s room, laundry room, and storage. • Private parking and CCTV. Location: North Riyadh, Al Narjis District, Al Duhayan development. • Near Kingdom Hospital, Riyadh Front, and Imam Mohammad Ibn Saud Islamic University. Warranties: • 10-year Malath latent defects insurance. • 10-year waterproofing and water tank warranty. • Extended warranties for concrete, plumbing, electrical work, aluminium, and glass. Eligible for first-home tax exemption for Saudi citizens, subject to applicable conditions. Price: SAR 2,655,000 📞 920035352

تاون هاوس مودرن فاخر للبيع في حي العارض، شمال الرياض – مشروع وريف 47 أراضٍ من 115 إلى 159 م²، وبناء من 247 إلى 340 م²، بأسعار تبدأ من 1,615,500 ريال. وحدات مستقلة من ثلاثة أدوار، تضم غرفًا وصالات ومجالس ومطابخ، مع فناء خاص ومصعد وكراج وبوابة آلية. قريب من حديقة العارض والمحاور الرئيسية، وعلى بُعد 19 دقيقة من المطار و21 دقيقة من واجهة الرياض. مرخّص من الهيئة العامة للعقار (رقم 802)، مع ضمانات تصل إلى 25 سنة، والبيع بدون سعي. للتواصل والحجز: 920035352 Luxury modern townhouses for sale in Al Arid, north Riyadh — Wareef 47 Project Land areas range from 115 to 159 m², with built-up areas from 247 to 340 m². Prices start at SAR 1,615,500. Each independent three-storey home includes bedrooms, living rooms, reception areas, and kitchens, as well as a private courtyard, elevator, garage, and automatic gate. Close to Al Arid Park and major roads, 19 minutes from the airport and 21 minutes from Riyadh Front. Licensed by the Real Estate General Authority (License No. 802), with warranties of up to 25 years. No brokerage fee. For inquiries and reservations: 920035352

منزلك الجديد بانتظارك في مشروع ميزة المساكن 14 دور أرضي للبيع يجمع بين المساحة الواسعة والخصوصية التامة، في حي الملك فهد بالرياض، بتصميم عصري وبمساحة 204.61 م²، يضم 3 غرف نوم مريحة، ومجلسًا لاستقبال الضيوف، مع مرافق متكاملة تشمل غرفة غسيل و4 دورات مياه. امتلكه الآن بسعر 1,850,000 ريال. 📞 للتواصل والاستفسار: 920035352 #ترف معك في الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري Your New Home Awaits at Meeza Al Masaken 14 A spacious ground-floor residential unit for sale, combining generous living spaces with complete privacy in King Fahd District, Riyadh. Featuring a modern design and an area of 204.61 m², the unit offers 3 comfortable bedrooms, a majlis for welcoming guests, and practical amenities including a laundry room and 4 bathrooms. Own it now for SAR 1,850,000. 📞 For inquiries: 920035352 #Taraf With You In Every Choice #Taraf_RealEstate_Marketing

⁨ شقة علوية للبيع بمساحة استثنائية 370 م² في مشروع ريزيدنيس 21 | حي النرجس • الملحقات الخارجية: تراس خاص بمساحة 152 م². • التوزيع الداخلي: مجلس متكامل + صالة عائلية + غرفتا (2) نوم + مطبخ + مستودع + 3 دورات مياه. • السعر: 1,350,000 ريال سعودي. #ترف معك في الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري Upper-floor apartment for sale with an exceptional area of 370 m² at Residence 21 in Al Narjis District. • Outdoor feature: Private 152 m² terrace. • Layout: Majlis, family lounge, 2 bedrooms, kitchen, storage room, and 3 bathrooms. • Price: SAR 1,350,000. #Taraf With You In Every Choice #Taraf_RealEstate_Marketing⁩

⁨ شقة علوية للبيع مشروع ريزيدنس 21 لعشاق الإطلالات والهدوء، تمتع بنمط حياة مميز في شقة بحي النرجس: • المساحة: 167 م² (تتميز بـ جزء خاص/مساحة بمساحة 31 م² مثالية للجلسات الخارجية). • التوزيع الداخلي: غرفتا نوم، مجلس فاخر، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، بالإضافة إلى مستودع خاص للتخزين الفعال. • السعر: 990,000 ريال #ترف معك في الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري Upper-floor apartment for sale at Residence 21 For those who appreciate peaceful living and beautiful views, enjoy a distinctive lifestyle in Al Narjis District: • Area: 167 m², including a 31 m² private space ideal for outdoor seating. • Layout: 2 bedrooms, a luxurious majlis, living room, kitchen, 3 bathrooms, and a private storage room. • Price: SAR 990,000 #Taraf With You In Every Choice #Taraf_RealEstate_Marketing⁩

تاون هاوس فاخر من 4 أدوار في حي قرطبة – بلا سعي تاون هاوس مستقل ومودرن في مشروع وريف أبارتمنت 41 شمال شرق الرياض، للبيع مباشرة من شركة ترف دون عمولة. التفاصيل: - الوحدة: B7 - المساحة الإجمالية: 367.76 م² | الصافية: 158.16 م² - الأدوار: بدروم، أرضي، أول، وثانٍ التوزيع: - البدروم: موقف خاص، غرفة سائق بدورة مياه، ومستودع. - الأرضي: مجلس، صالتان للطعام والعائلة، مطبخ، ودورتا مياه. - الأول: صالة عائلية، غرفة ماستر، غرفتا نوم، ودورة مياه. - الثاني: سطح خاص، غرفة خادمة بدورة مياه، وغرفة غسيل. السعر: 2,150,000 ريال | السعي: 0% الضمانات: تأمين عيوب خفية لمدة 10 سنوات، وضمانات للسباكة حتى 15 سنة والكهرباء حتى 25 سنة. للاستفسار: 920035352 Luxury Four-Story Townhouse in Qurtubah – No Commission A modern, independent townhouse in Wareef Apartment 41, northeast Riyadh, offered directly by Taraf Real Estate Marketing Company. Details: - Unit: B7 - Total area: 367.76 m² | Net area: 158.16 m² - Floors: basement, ground, first, and second Layout: - Basement: Private parking, driver’s room with bathroom, and storage. - Ground floor: Guest majlis, dining and family areas, kitchen, and two bathrooms. - First floor: Family lounge, master bedroom, two additional bedrooms, and a bathroom. - Second floor: Private rooftop, maid’s room with bathroom, and laundry room. Price: SAR 2,150,000 | Commission: 0% Warranties: 10-year hidden-defect insurance, plumbing warranty up to 15 years, and electrical warranty up to 25 years. Inquiries: 920035352

للبيع مباشرة وبدون سعي: شقة أرضية مودرن مناسبة للسكن أو الاستثمار في مشروع وريف أبارتمنت 41 بحي قرطبة. الوحدة A10، بمساحة إجمالية 101.05م² وصافية 94.15م²، تضم صالة عائلية، غرفة نوم، مطبخًا، مستودعًا داخليًا، ودورة مياه مستقلة. السعر: 895,000 ريال. تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات، وضمان شامل لمدة عام على مكونات المشروع وإدارة المرافق. للاستفسار: 920035352 For sale directly with no commission: a modern ground-floor apartment suitable for living or investment in Wareef Apartment 41, Qurtubah District. Unit A10 offers 101.05 sqm gross area and 94.15 sqm net area. It includes a family living room, one bedroom, kitchen, private storage room, and a separate bathroom. Price: SAR 895,000 . Includes 10-year Malath insurance against hidden defects and a one-year comprehensive warranty covering project components and facilities management. For inquiries: 920035352

شقق فاخرة للبيع على الخارطة في حي القيروان، شمال الرياض – مشروع وريف 48 مساحات من 88.6 إلى 191.6 م²، بأسعار تبدأ من 908,100 ريال. تتوفر وحدات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، في الأدوار الأرضية والأولى والملحق، وبعضها بحوش وحديقة خاصة. قريبة من طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، وعلى بُعد 22 دقيقة من المطار و24 دقيقة من واجهة الرياض. يشمل المشروع تأمين العيوب الخفية لمدة 10 سنوات وضمانات ممتدة. البيع بدون سعي. للاستفسار والتواصل: 920035352 Luxury off-plan apartments for sale in Al Qirawan, north Riyadh — Wareef 48 Project Sizes range from 88.6 to 191.6 m², with prices starting at SAR 908,100. Options include two- and three-bedroom apartments on the ground, first, and penthouse floors. Some units have a private courtyard and garden. Close to King Salman Road and King Fahd Road, 22 minutes from the airport and 24 minutes from Riyadh Front. Includes 10-year latent-defect insurance and extended warranties. No brokerage fee. For inquiries: 920035352

فيلا للبيع بحي النرجس – وريف هاوس 44 | رقم 3 المساحة: 300.30 م² | مسطح البناء: 474.20 م² المواصفات: • 5 غرف نوم إحداها ماستر، مجلس وصالات. • مطبخ، غرفة سائق، غرفة غسيل و9 دورات مياه. • سطح وموقف خاص. الموقع: مخطط الضحيان، جنوب طريق الملك سلمان. • 7 دقائق من حديقة الندى، 10 من مستشفى الملك عبدالله الجامعي، 16 من واجهة روشن و20 من المطار. الضمانات والمميزات: • بدون سعي عبر ترف. • تأمين ملاذ للعيوب الخفية 10 سنوات وضمانات تصل إلى 25 سنة. السعر: 4,800,000 ريال 📞 920035352 #ترف_معك_في_الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري Villa for Sale in Al Narjis – Wareef House 44 | No. 3 Plot: 300.30 m² | Built-up area: 474.20 m² Features: • 5 bedrooms including a primary suite, majlis, and living rooms. • Kitchen, driver’s room, laundry room, and 9 bathrooms. • Rooftop terrace and private parking. Location: Al Duhayan development, south of King Salman Road. • 7 min from Al Nada Park, 10 from King Abdullah University Hospital, 16 from ROSHN Front, and 20 from the airport. Warranties & Benefits: • No brokerage commission through Taraf. • 10-year Malath latent defects insurance and warranties up to 25 years. Price: SAR 4,800,000 📞 920035352 #Taraf_Helps_You_Choose #Taraf_Real_Estate_Marketing

للباحثين عن التميز والهدوء، ملحق في مشروع ميزة المساكن 12 يوفر لك سطحاً خاصاً لإقامة أجمل الجلسات العائلية تحت سماء الرياض. مساحة مدروسة بـ 189.52 م² تضمن لك أرقى مستويات المعيشة. - التفاصيل: 3 غرف نوم + غرفة غسيل + بلكونة إضافية وموقف خاص. - السعر: 1,450,000 ر.س. عش تجربة السكن في الملحق الأنيق بقلب حي السليمانية. #ترف معك في الاختيار #ترف_للتسويق_العقاري For those seeking distinction and tranquility, a penthouse at Meezat Al Masaken 12 offers a private rooftop perfect for unforgettable family gatherings under the Riyadh sky. Thoughtfully designed across 189.52 sqm to deliver refined living. Details: 3 bedrooms, laundry room, additional balcony, and private parking Price: SAR 1,450,000 Experience elegant penthouse living in the heart of Al Sulaymaniyah. #Taraf With You In Every Choice #Taraf_Real_Estate_Marketing

شقة للبيع بمساحة واسعة وتصميم رحب يناسب العائلة – مشروع ديار 31، حي النرجس متوفرة الآن للبيع دون سعي. - رقم الوحدة: B9 - المساحة: 243.44 م² - السعر: 1,429,000 ريال - المميزات: مساحة واسعة جدًا، تشطيب عصري، والبيع دون سعي. للتواصل والحجز: 920035352 Spacious Apartment for Sale with a Family-Friendly Layout – Diyar 31, Al Narjis District Available now with no brokerage fee. - Unit: B9 - Area: 243.44 m² - Price: SAR 1,429,000 - Features: Very spacious layout, modern finishes, and no brokerage fee. For inquiries and reservations: 920035352

للبيع مباشرة من شركة ترف العقارية وبدون عمولة: شقة أرضية واسعة بتشطيبات مودرن فاخرة في مشروع وريف أبارتمنت 41 بحي قرطبة. الوحدة A6، بمساحة 149.11م²، تضم مجلس ضيافة مستقل، صالة عائلية، مطبخًا عصريًا، 3 غرف نوم بينها غرفة ماستر، وغرفة خادمة بدورة مياه خاصة. إجمالي دورات المياه: 3. السعر: 1,415,000 ريال. تأمين ملاذ العشري وضمانات متكاملة، وهيكل خرساني مطابق لمقاييس أمانة الرياض. للاستفسار: شركة ترف للتسويق العقاري 920035352 For sale directly from Tarf Real Estate, with no commission: a spacious ground-floor apartment with luxury modern finishes in Wareef Apartment 41, Qurtubah District. Unit A6 offers 149.11 sqm, with a separate guest majlis, family living room, modern kitchen, 3 bedrooms including a master bedroom, and a maid’s room with a private bathroom. The apartment has 3 bathrooms in total. Price: SAR 1,415,000 . Includes Malath decennial insurance and comprehensive warranties. The concrete structure complies with Riyadh Municipality standards. For inquiries: Tarf Real Estate Marketing, 920035352

شقة سكنية مميزة في مشروع ديار 31 – حي النرجس تصميم عصري واستغلال ذكي للمساحات. البيع مباشرة من المالك دون سعي. - رقم الوحدة: A3 - المساحة: 103.78 م² - السعر: 1,069,000 ريال - المميزات: موقع استراتيجي، مشروع جديد، والبيع دون سعي. للتواصل والحجز: 920035352 A Distinctive Apartment in Diyar 31 – Al Narjis District Modern design with smart use of space. Direct sale with no brokerage fee. - Unit: A3 - Area: 103.78 m² - Price: SAR 1,069,000 - Features: Strategic location, new development, and no brokerage fee. For inquiries and reservations: 920035352