للبيع فيلا دبلكس بحي الخليج 🏡 🔴 ملاحظة: نرجو قراءة الإعلان بعناية قبل التواصل 📏 بيانات العقار: • المساحة: 262.5 م² • الواجهة: شمالية – شارع عرض 15 م • الأطوال: 10.5 م × 25 م • التقسيم: دور أرضي + دور أول + شقة في الدور الثاني مع السطح • عدد العدادات: 3 عدادات كهرباء مستقلة • يوجد أصنصير يخدم الدور الأول والشقة 🏠 مكونات الدور الأرضي (مدخل مستقل): • مجلس خارجي (ملحق) مع دورة مياه • حوش + موقف سيارة • مجلس داخلي مستقل • صالة عائلية • 4 غرف نوم • 4 دورات مياه • مطبخ 🏠 مكونات الدور الأول (مدخل مستقل + يخدمه الأصنصير): • مجلس مستقل مع دورة مياه • مدخلين (رجال / عائلة) • صالة • 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) • 3 دورات مياه 🏠 مكونات شقة السطح (الدور الثاني): • سطحين • صالة • مطبخ • غرفة نوم واحدة • دورة مياه ⭐ مميزات العقار والموقع: • يبعد تقريبًا 6 دقائق بالسيارة عن محطة مترو الحمراء • يبعد حوالي 5 دقائق عن الحمراء مول • دقائق من طريق الملك عبدالله • تقسيم مناسب للسكن والاستثمار (دور + دور + شقة) • 3 عدادات كهرباء لكل وحدة عداد مستقل • وجود أصنصير يخدم الأدوار العليا 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية رخصة فال: 1200023824 ترخيص الإعلان: 7200842723 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

� للبيع شقة استثمارية في حي الملك فيصل – شرق الرياض 🏢 المساحة: 137 م² 📍 الدور: الثاني 📆 عمر العقار: سنة تقريبًا 🛏️ 4 غرف 🛋️ صالة 🛁 4 دورات مياه 👕 مطبخ راكب ❄️ مكيفات راكبة 💰 مؤجرة حاليًا بـ 55,000 ريال سنويًا 📄 يوجد إتمام بناء 🔑 العقار حر ولا عليه رهن 🏙️ العمارة زاوية (جنوبية شرقية) 🚗 نافذة على شارع خالد بن الوليد 📍 قريبة من محطة مترو الأندلس (8 دقائق فقط بالسيارة) ✨ فرصة استثمارية جاهزة للدخل فورًا معروض بسعر مميز في موقع حيوي يخدمه جميع الخدمات الأساسية. 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861 🏡 نفيس الأصل العقارية – عقارك بأيدٍ أمينة

🏡 بدل ما تشتري دورًا واحدًا… امتلك فيلا دوبلكس كاملة في حي المرسلات للبيع فيلا دوبلكس بمساحة 230 م²، مكوّنة من ثلاثة أدوار، وتمنح العائلة مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بشراء دور سكني واحد بالسعر نفسه تقريبًا. الفيلا بتصميم كلاسيكي وتوزيع عملي، وتناسب من يبحث عن فيلا كاملة يمكن السكن فيها أو تجديدها حسب الذوق والاحتياج. 📍 واجهة جنوبية | شارع 15م الدور الأرضي • مدخل سيارة • مجلس مستقل مع دورة مياه • مقلط • مغاسل ودورة مياه للضيوف • صالة عائلية • مطبخ • غرفة بمدخل خارجي، مناسبة كغرفة خادمة أو مستودع أو مطبخ خارجي الدور الأول • غرفة نوم ماستر • غرفتا نوم بينهما دورة مياه • صالة • مطبخ أوفيس مع مستودع الدور الثاني • غرفة • دورة مياه • غرفة غسيل • سطح خارجي 📍 الموقع • دقيقتان من طريق أبي بكر الصديق • 3 دقائق من طريق الملك عبدالله • نحو 5 دقائق من محطة مترو النزهة • بالقرب من مجمع STC • بالقرب من وزارة التعليم وحديقة الملك سلمان 📌 الفيلا مرهونة 📌 البيع كاش 📄 ترخيص الإعلان: 7201026139 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع ✨ فيلا دبلكس بحي عليشة – غرب الرياض 🏡 📏 المساحة: 142 م² 📐 الأطوال: 8.63 م × 17 م 📍 الواجهة: غربية – شارع عرض 10 م 📆 العمر: حوالي 14 سنة ⸻ 🧱 مكونات الفيلا: الدور الأرضي: • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ مع مستودع • دورة مياه الدور الأول: • 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) • صالة • دورة مياه الدور الثاني: • غرفة خادمة مع دورة مياه • سطح ⸻ ⭐ مميزات الفيلا: • عداد كهرباء مستقل • خزان أرضي وعلوي خاص • موقع ممتاز: • تبعد 5 دقائق عن جامعة الملك سعود – عليشة • تبعد 3 دقائق عن مستشفى الشميسي • تبعد 7 دقائق عن محطة المترو • مناسبة للاستثمار والسكن • أوراقها كاملة: • رخصة بناء • إتمام بناء • مخططات محدث - تقبل الكاش والتمويل المدعوم والغير مدعوم 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7200801159 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع أو الإيجار دور أوّل داخل فيلا في حي الشهداء 🏡 📏 المساحة: • المساحة تقريبًا 193 م² • واجهة شمالية على شارع عرض 20 م • الدور الأوّل داخل فيلا سكنية 🧱 مكوّنات الدور الأوّل: • مجلس مستقل • صالة • مطبخ • 3 غرف نوم • 3 دورات مياه • مدخلين • يوجد أصنصير ⭐ مميّزات العقار والموقع: • حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات • يبعد حوالي 15 دقيقة عن محطة مترو غرناطة • قريب من غرناطة مول • يبعد تقريبًا دقيقتين عن الدائري الشرقي • يبعد تقريبًا دقيقة عن طريق الدمام 🏦 معلومات مالية: • الصك مستقل • يقبل كاش وتمويل بنكي • متاح أيضًا للإيجار بقيمة 90,000 ريال سنويًا 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان : 7200797195 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع أو الإيجار شقّة داخل فيلا في حي الشهداء 🏡 📏 المساحة: • مساحة الشقّة الداخلية: تقريبًا 81.83 م² • مساحة السطح الخاص (جزء خاص): تقريبًا 123.17 م² ✅ المساحة الإجمالية: حوالي 205 م² ✅ الواجهة: شمالية ✅ الشقّة في الدور الثاني (الملحق العلوي) ✅ شارع عرض 20 م 🧱 مكوّنات الشقّة: • صالة • مطبخ • غرفتان نوم • دورتا مياه • غرفة صغيرة عند الباب (مستودع / غرفة خدمة) • سطح خاص واسع يمكن استغلاله كحديقة أو جلسة خارجية ⭐ مميّزات العقار والموقع: • يوجد أسنصير • تبعد تقريبًا 15 دقيقة عن محطة مترو غرناطة • قريبة من غرناطة مول • تبعد حوالي دقيقتين عن الدائري الشرقي • تبعد تقريبًا دقيقة عن طريق الدمام • حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات والمرافق 🏦 معلومات مالية: • الشقّة بصك مستقل • تقبل كاش وتمويل بنكي • متاحة أيضًا للإيجار بقيمة 50,000 ريال سنويًا 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان : 7200797196 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

� فلّة للبيع في حي الشهداء – شمال الرياض 📏 المساحة: 350 م 📍 الواجهة: شمالية – شارع 20 م 📐 الأطوال: 14 م على الشارع × 25 م عمق 🚪 التقسيم: دور + دور + شقة (كل دور بعداد كهرب مستقل) 🏡 الدور الأرضي: مدخلين – ملحق خارجي – صالة مفتوحة – مطبخ بدورة مياه – 3 غرف نوم (منها ماستر) – 3 دورات مياه 🏡 الدور الأول: مدخل خاص – مجلس بدورة مياه ومدخل منفصل – صالة واسعة – 3 غرف نوم (منها ماستر) – 3 دورات مياه 🏡 الدور الثاني (الشقة): سطح خاص – صالة – مطبخ – غرفتين نوم – دورة مياه ✨ مميزات العقار: ▪️ حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات ▪️ دقيقة من طريق الدمام ▪️ دقيقتين من طريق الدائري الشمالي ▪️ قريب من غرناطة مول ▪️ 15 دقيقة مشي لمحطة مترو غرناطة ▪️ إمكانية فصل الوحدات أو فتحها لبعض 🔹 رقم الترخيص العقاري: 7200695585 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ✨ اختر تميزك العقاري مع نفيس الأصل – عروض مختارة بعناية تناسب ذوقك واستثمار

🏡 للبيع | فيلا في حي التعاون 📏 المساحة: 325 م² 🕰️ العمر: 11 سنة تقريبًا 📍 الواجهة: زاوية • شمالي شارع 20 م • شرقي شارع 15 م 📐 الأطوال: 13 × 25 ⸻ 🏠 تفاصيل العقار • بناء شخصي • تتكون من فيلا + شقتين • 3 عدادات كهرباء ⸻ 🔹 البيسمنت: • صالة واسعة • مدخل خارجي مستقل من خارج الفيلا • مدخل داخلي من وسط الفيلا ⸻ 🔹 الدور الأرضي: • مجلس رجال • مقلط • مغاسل مع دورة مياه • صالة واسعة • مجلس نساء مع دورة مياه • مطبخ راكب مع مستودع • مدخل جانبي ⸻ 🔹 الدور الأول: • 6 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • دورتا مياه ⸻ 🔹 الدور الثاني: • سطح • غرفة خادمة مع دورة مياه • غرفة غسيل ⸻ 🏢 الشقق: • مدخل خاص مستقل • كل شقة تتكون من: غرفتين + صالة + مطبخ + دورتين مياه ⸻ ⭐ مميزات العقار • موقع مميز في حي التعاون • نافذ على طريق حائل • دقيقة من طريق الإمام • بالقرب من مسجد ومدارس وجميع الخدمات • وجود بيسمنت • إمكانية فصل جزء من الدور الأول وتحويله إلى شقة ثالثة بمدخل مستقل مع الشقق • مناسبة للسكن أو الاستثمار • إمكانية استثمارها حتى 4 وحدات ⸻ 📌 ملاحظات • الفيلا مرهونة للصندوق العقاري ⸻

🏡 للإيجار | فيلا دوبلكس في حي غرناطة 📏 المساحة: 250 م² 📐 عرض الشارع: 15 م 📍 الحي: غرناطة – موقع مميز نافذ على طريق الإمام ⸻ 🏠 مكونات العقار 🔹 الدور الأرضي: • ملحق خارجي • مجلس رجال مستقل • مقلط • صالة واسعة • مطبخ راكب • غرفة غسيل • مستودع • غرفة خادمة مع دورة مياه • مدخل سيارة • مكيفات راكبة 🔹 الدور الأول: • غرفة ماستر رئيسية كبيرة • غرفتا نوم • حمام مشترك 🔹 الدور الثاني: • غرفة إضافية • مجلس واسع • دورة مياه ⸻ 📍 مميزات الموقع • نافذة مباشرة على طريق الإمام • تبعد 5 دقائق عن محطة مترو اليرموك • تبعد 8 دقائق عن غرناطة مول • قريبة من الخدمات والمدارس والطرق الرئيسية ⸻ 📄 ترخيص الإعلان 7201030960 🏢 نفيس الأصل العقارية

للإيجار أو البيع | شقة فاخرة في برج رويال بحي الصحافة 📏 المساحة 150 م² ⸻ 🏠 مكونات العقار • غرفتا نوم • صالة • مطبخ • دورتا مياه • بلكونة واسعة بإطلالة مميزة ⸻ ⭐ مميزات العقار • صالة رياضية (رجالي – نسائي) • لاونج (رجالي – نسائي) • إطلالة مميزة جداً • تكييف راكب • الإيجار شامل فاتورة الماء • تصميم مميز بشقتين فقط في كل دور يمنحك خصوصية وهدوء أعلى • الشقة الأخرى في نفس الدور متاحة أيضاً للإيجار ⸻ 📍 مميزات الموقع • نافذ على طريق الملك فهد • قريب من طريق العليا العام • قريب جداً من محطة مترو سليمان الحبيب • قريب من محطة مترو الربيع • يبعد حوالي 10 دقائق عن كافد • يبعد حوالي 5 دقائق عن سولتير مول • موقع حيوي قريب من الخدمات والمرافق ⸻ 📄 ترخيص الإعلان 7201000451 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

� للبيع شقة فاخرة بحي الياسمين 📏 المساحة: 120 م² 🏢 الدور: الثاني 📆 عمر العقار: 10 سنوات 🚗 موقف: خاص تتكون من: • مجلس مع صالة • غرفتين نوم • 3 دورات مياه • مطبخ راكب فاخر ⭐ مميزات الشقة: • موقع مميز نافذ على طريق أبي بكر الصديق • داخل كمباوند راقي متكامل الخدمات • مكيفات سبليت راكبة • مطبخ جديد فاخر مع الأجهزة • تصميم مودرن بتشطيبات أنيقة • باركيه ودواليب راكبة • موقف مظلل خاص بالشقة • إطلالة جميلة على الحديقة الخارجية تقبل الكاش والبنك 🏢 نفيس الأصل العقارية رخصة فال: 1200023824 ترخيص الإعلان: 7200915165 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

للبيع أرض سكني تجاري في حي القادسية – شرق الرياض المساحة: 1499 م² الواجهة: جنوبية عرض الشارع: 30 متر الأطوال: 30 م × 50 م مميزات الموقع: • تبعد 7 دقائق عن محطة المترو • تبعد 3 دقائق عن استاد ملعب الملك فهد الدولي • قريبة من مسجد وحديقة الحي • موقع يخدم السكن والاستثمار • قرب الخدمات والطرق الرئيسية للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) رقم ترخيص الإعلان: 7200864361

للبيع ڤيلا دبلكس بحي طويق – الرياض 📏 المساحة: 300 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🛣 عرض الشارع: 15 م 🏠 تفاصيل العقار: الدور الأرضي: • مدخل الڤيلا • ملحق خارجي (مشب) مع دورة مياه • مجلس + مقلط + دورة مياه • صالة طعام • صالة جانبية مطلة على الحديقة • مطبخ + دورة مياه • حديقة خلفية + مسبح الدور الأول: • 4 غرف نوم ماستر • صالة الدور الثاني: • غرفة • دورة مياه • مطبخ بوفيه ⭐ مميزات العقار: • 8 مكيفات سبليت • بالقرب من مدارس • مسبح + جلسة خارجية • مطبخ راكب • ملحق خارجي • يبعد 8 دقائق عن محطة مترو طويق • بالقرب من ضاحية نمار والقدية 🧩 ملاحظة مالية: الڤيلا مرهونة لبنك الرياض البيع كاش فقط 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861 📄 ترخيص الإعلان: 7200923646

🔴للبيع شقة دورين بحي الياسمين – شمال الرياض 🏡 📏 بيانات العقار: • المساحة: 190 م² • الدور: أرضي • عمر العقار: 5 سنوات 🏠 تفاصيل الشقة: الدور الأرضي: • مجلس • صالة • مطبخ • مساحة لطاولة طعام • دورتين مياه • ارتداد خارجي الدور الأول: • 3 غرف نوم • غرفة ماستر • غرفتين نوم بينهما دورة مياه ⭐ مميزات الموقع: • نافذة على طريق أنس بن مالك • دقيقة من طريق أبو بكر الصديق • دقيقتين من طريق الملك عبدالعزيز • 3 دقائق من طريق الملك سلمان • قريبة من محطة البنك الأول • بالقرب من المولات والنوادي والمراكز والمطاعم 🧩 ملاحظة مهمة: الشقة مرهونة للبنك الأهلي البيع كاش فقط 🏢 نفيس الأصل العقارية رخصة فال: 1200023824 ترخيص الإعلان: 7200923643 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

للبيع | فيلتين دوبلكس في حي المهدية 📏 المساحات • الفيلا الأولى: 296 م² • الفيلا الثانية: 271 م² 📍 الواجهة شمالية – شارع 20 م ⸻ 🏠 مكونات العقار • ثلاث غرف نوم • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ • 4 دورات مياه ⸻ ⭐ مميزات العقار • موقع مميز في حي المهدية • بالقرب من عرقة والدرعية وحي السفارات • أوراق العقار كاملة • يوجد إتمام بناء • توفر ضمانات 💰 البيع شامل السعر ⸻ 📄 ترخيص الإعلان 7201000447 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع فيلا قديمة بقيمة أرض – حي المرسلات (شمال الرياض) 📏 بيانات الأرض: • المساحة: 603 م² • زاوية جنوبية شرقية • شارع جنوبي عرض 12 م • شارع شرقي عرض 10 م • الأطوال: 22 م × 27 م ⭐ مميزات الموقع: • قريبة من طريق الملك عبدالعزيز • قريبة من طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد • بالقرب من مسجد • بالقرب من مبنى STC بحي المرسلات • تبعد تقريبًا 5 دقائق بالسيارة عن محطة الملك عبدالعزيز • موقع حيوي ومناسب للسكن أو الاستثمار 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7200830889 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

🏡فيلا للبيع أو الإيجار – حي الملك سلمان (صلاح الدين سابقًا) 📐 المساحة: 540 م² 🧭 الواجهة: شرقية 🚘 عرض الشارع: 12 م 📏 الأطوال: 20 م × 27 م (عمق) المكوّنات ـــــــــــــــــ 🔹 الدور الأرضي: • ملحق خارجي • مجلس كبير • مقلط استقبال + مقلط إضافي • صالة واسعة • مطبخان (داخلي + خارجي) + بوفيه • حوش وحديقة • مستودع + ارتداد خلفي • غرفة سايق • 4 دورات مياه 🔹 الدور الأول: • 5 غرف نوم رئيسية • صالة مع بوفيه خدمة • 3 دورات مياه 🔹 الدور الثاني: • غرفتان • غرفة غسيل • دورتا مياه 🔹 السطح: • سطح واسع • جلسة علوية جاهزة للاستخدام المميزات ـــــــــــــــــ ✨ مجددة ومرممة بالكامل ✨ راكب مطبخ ✨ راكب مكيفات 📍 موقع استراتيجي بين طرق: الملك عبدالله – الملك عبدالعزيز – أبي بكر 🚶‍♀️ تبعد دقيقتين مشيًا عن طريق الملك عبدالله 🚶 10 دقائق مشيًا عن محطة مترو الملك عبدالعزيز 🚶‍♂️ 5 دقائق مشيًا عن محطة مترو وزارة التعليم 🚗 5 دقائق بالسيارة عن جامعة الأمير سلطان 🌳 قريبة من حديقة الملك سلمان 🏢 قريبة من وزارة التعليم 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📝 ترخيص الإعلان: 7200864432 🏢 نفيس الأصل العقارية – نبحث لك عن الأفضل دائمًا

� فيلا دوبلكس للبيع – حي القيروان | شمال الرياض 📏 المساحة: 202.5 م 🌍 الواجهة: جنوبية غربية 🚗 الشارع: 15 م 📐 الأطوال: 11 م × 18 م 🏗️ العمر: 10 سنوات 🏠 مكونات العقار: الدور الأرضي: مطبخ راكب – صالة – مجلس – مقلط – دورتين الدور الأول: غرفتين نوم ماستر + غرفتين نوم إضافية بحمام مشترك الدور الثاني: غرفة نوم إضافية + دورة + سطحين ✨ مميزات العقار: ▪️ مطبخ راكب ▪️ مكيفات راكبة ▪️ غرفة سائق ▪️ غرفة خادمة ▪️ تبعد دقيقتين فقط عن طريق الملك سلمان ▪️ تبعد 15 دقيقة عن مشروع المكعب الجديد ▪️ موقع استراتيجي وواجهة مميزة على شارعين 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🏢 نفيس الأصل العقارية ✨ اختر تميزك العقاري مع نفيس الأصل 🔢 رقم الترخيص العقاري: 720069937

🏡 جاهزة للسكن في قلب حي الورود شقة أرضية بموقع استراتيجي، مع مطبخ ومكيفات راكبة، وقريبة من أهم الطرق والخدمات، لتمنحك راحة السكن وسهولة التنقل. ▪️ المواصفات: • مدخل مستقل. • مدخل سيارة. • صالة. • مطبخ راكب. • غرفتا نوم. • دورتا مياه. • مكيفات راكبة. 📍 الموقع: • دقيقة واحدة من طريق العليا العام. • 5 دقائق من طريق الملك عبدالله. • 5 دقائق من المملكة مول. • 3 دقائق من مركز الأندلس. • 5 دقائق مشيًا إلى محطة مترو حي الورود. • بالقرب من جميع الخدمات والمرافق. ✨ مناسبة للعائلات الصغيرة، والموظفات، والطالبات الباحثات عن سكن هادئ بموقع مميز. ✨ كما تتوفر وحدات أخرى بمساحات وتصاميم متنوعة، لتناسب مختلف الاحتياجات. 🏢 نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7201072772 التواصل واتس اب

� للإيجار | فيلا حي الملقا 📐 المساحة: 162 م² 📍 شمالية – على شارع 15 م المكونات: – مدخل سيارة – مجلس مستقل – صالة واسعة – مطبخ – 3 غرف نوم في الدور الثاني – تراس – غرفة خادمة مميزات العقار: – موقف سياره خارجي وداخلي – مساحات خارجية – نافذة على طريق تركي الأول – 5 دقائق عن بوليفارد الرياض 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) مكتب نفيس الأصل العقارية – نعمل لتصل إلى النفيس 🔢 رقم الترخيص العقاري: 7200717662