للبيع فيلا دبلكس بحي الخليج 🏡 🔴 ملاحظة: نرجو قراءة الإعلان بعناية قبل التواصل 📏 بيانات العقار: • المساحة: 262.5 م² • الواجهة: شمالية – شارع عرض 15 م • الأطوال: 10.5 م × 25 م • التقسيم: دور أرضي + دور أول + شقة في الدور الثاني مع السطح • عدد العدادات: 3 عدادات كهرباء مستقلة • يوجد أصنصير يخدم الدور الأول والشقة 🏠 مكونات الدور الأرضي (مدخل مستقل): • مجلس خارجي (ملحق) مع دورة مياه • حوش + موقف سيارة • مجلس داخلي مستقل • صالة عائلية • 4 غرف نوم • 4 دورات مياه • مطبخ 🏠 مكونات الدور الأول (مدخل مستقل + يخدمه الأصنصير): • مجلس مستقل مع دورة مياه • مدخلين (رجال / عائلة) • صالة • 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) • 3 دورات مياه 🏠 مكونات شقة السطح (الدور الثاني): • سطحين • صالة • مطبخ • غرفة نوم واحدة • دورة مياه ⭐ مميزات العقار والموقع: • يبعد تقريبًا 6 دقائق بالسيارة عن محطة مترو الحمراء • يبعد حوالي 5 دقائق عن الحمراء مول • دقائق من طريق الملك عبدالله • تقسيم مناسب للسكن والاستثمار (دور + دور + شقة) • 3 عدادات كهرباء لكل وحدة عداد مستقل • وجود أصنصير يخدم الأدوار العليا 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية رخصة فال: 1200023824 ترخيص الإعلان: 7200842723 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

للبيع ✨ فيلا دبلكس بحي عليشة – غرب الرياض 🏡 📏 المساحة: 142 م² 📐 الأطوال: 8.63 م × 17 م 📍 الواجهة: غربية – شارع عرض 10 م 📆 العمر: حوالي 14 سنة ⸻ 🧱 مكونات الفيلا: الدور الأرضي: • مجلس • مقلط • صالة • مطبخ مع مستودع • دورة مياه الدور الأول: • 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) • صالة • دورة مياه الدور الثاني: • غرفة خادمة مع دورة مياه • سطح ⸻ ⭐ مميزات الفيلا: • عداد كهرباء مستقل • خزان أرضي وعلوي خاص • موقع ممتاز: • تبعد 5 دقائق عن جامعة الملك سعود – عليشة • تبعد 3 دقائق عن مستشفى الشميسي • تبعد 7 دقائق عن محطة المترو • مناسبة للاستثمار والسكن • أوراقها كاملة: • رخصة بناء • إتمام بناء • مخططات محدث - تقبل الكاش والتمويل المدعوم والغير مدعوم 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7200801159 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

� للبيع شقة استثمارية في حي الملك فيصل – شرق الرياض 🏢 المساحة: 137 م² 📍 الدور: الثاني 📆 عمر العقار: سنة تقريبًا 🛏️ 4 غرف 🛋️ صالة 🛁 4 دورات مياه 👕 مطبخ راكب ❄️ مكيفات راكبة 💰 مؤجرة حاليًا بـ 55,000 ريال سنويًا 📄 يوجد إتمام بناء 🔑 العقار حر ولا عليه رهن 🏙️ العمارة زاوية (جنوبية شرقية) 🚗 نافذة على شارع خالد بن الوليد 📍 قريبة من محطة مترو الأندلس (8 دقائق فقط بالسيارة) ✨ فرصة استثمارية جاهزة للدخل فورًا معروض بسعر مميز في موقع حيوي يخدمه جميع الخدمات الأساسية. 📞 للتواصل: 0509881816 🏡 نفيس الأصل العقارية – عقارك بأيدٍ أمينة

ملاحظة نرجو قراءة الاعلان بعناية قبل التواصل ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 للبيع شقة داخل فيلا – حي النزهة (الدور الثاني) – شمال الرياض ━━━━━━━━━━━━━━ 📏 بيانات العقار: • الموقع: حي النزهة – شمال الرياض • الشقة في الدور الثاني داخل فيلا سكنية • المساحة الإجمالية تقريباً: 196 م (96 م + 100 م مبنية) • الشارع: عرض 15 م • الشقة مرهونة للبنك الأهلي • البيع كاش فقط ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 مكونات الشقة: ━━━━━━━━━━━━━━ • مجلس • صالة • مطبخ • غرفتا نوم ماستر • غرفتان إضافيتان • مستودع صغير ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مميزات العقار: ━━━━━━━━━━━━━━ • مدخل مستقل للشقة • عداد كهرب مستقل • مطبخ راكب • مكيفات راكبة • موقع حيوي في حي النزهة • نافذة على طريق الملك عبدالله • تبعد تقريباً دقيقة بالسيارة عن طريق أبي بكر الصديق • حوالي دقيقتين من محطة مترو النزهة • جنب مسجد وحديقة • بالقرب من الخدمات والمرافق ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7200812698 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

� فلّة للبيع في حي الشهداء – شمال الرياض 📏 المساحة: 350 م 📍 الواجهة: شمالية – شارع 20 م 📐 الأطوال: 14 م على الشارع × 25 م عمق 🚪 التقسيم: دور + دور + شقة (كل دور بعداد كهرب مستقل) 🏡 الدور الأرضي: مدخلين – ملحق خارجي – صالة مفتوحة – مطبخ بدورة مياه – 3 غرف نوم (منها ماستر) – 3 دورات مياه 🏡 الدور الأول: مدخل خاص – مجلس بدورة مياه ومدخل منفصل – صالة واسعة – 3 غرف نوم (منها ماستر) – 3 دورات مياه 🏡 الدور الثاني (الشقة): سطح خاص – صالة – مطبخ – غرفتين نوم – دورة مياه ✨ مميزات العقار: ▪️ حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات ▪️ دقيقة من طريق الدمام ▪️ دقيقتين من طريق الدائري الشمالي ▪️ قريب من غرناطة مول ▪️ 15 دقيقة مشي لمحطة مترو غرناطة ▪️ إمكانية فصل الوحدات أو فتحها لبعض 🔹 رقم الترخيص العقاري: 7200695585 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 0509881816 0532926861 ✨ اختر تميزك العقاري مع نفيس الأصل – عروض مختارة بعناية تناسب ذوقك واستثمار

للبيع أو الإيجار دور أوّل داخل فيلا في حي الشهداء 🏡 📏 المساحة: • المساحة تقريبًا 193 م² • واجهة شمالية على شارع عرض 20 م • الدور الأوّل داخل فيلا سكنية 🧱 مكوّنات الدور الأوّل: • مجلس مستقل • صالة • مطبخ • 3 غرف نوم • 3 دورات مياه • مدخلين • يوجد أصنصير ⭐ مميّزات العقار والموقع: • حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات • يبعد حوالي 15 دقيقة عن محطة مترو غرناطة • قريب من غرناطة مول • يبعد تقريبًا دقيقتين عن الدائري الشرقي • يبعد تقريبًا دقيقة عن طريق الدمام 🏦 معلومات مالية: • الصك مستقل • يقبل كاش وتمويل بنكي • متاح أيضًا للإيجار بقيمة 90,000 ريال سنويًا 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان : 7200797195 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

ملاحظة نرجو قراءة الاعلان بعناية قبل التواصل ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 للبيع فيلا دوبلكس بحي النزهة – شمال الرياض ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: حي النزهة – شمال الرياض نافذة على طريق الملك عبدالله تبعد تقريباً دقيقة بالسيارة عن طريق أبي بكر الصديق حوالي دقيقتين بالسيارة عن محطة مترو النزهة ━━━━━━━━━━━━━━ 📏 بيانات العقار: ━━━━━━━━━━━━━━ • المساحة: 295 م • الواجهة: شمالية • عرض الشارع: 15 م • عمر العقار: أقل من سنة • الفيلا تقبل التمويل البنكي ✅ ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 مكونات الدور الأرضي: ━━━━━━━━━━━━━━ • كراج • غرفة سائق • حديقة / جلسة خارجية • مسبح صغير • مجلس رجال منفصل • صالة عائلية • مساحة لطاولة طعام • دورة مياه للضيوف • مطبخ • غرفة خادمة • غرفة غسيل ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 مكونات الدور الأول: ━━━━━━━━━━━━━━ • صالة علوية صغيرة • غرفة ماستر رئيسية • غرفتان نوم صغيرتان • غرفتا ماستر إضافية ━━━━━━━━━━━━━━ 🧩 ملاحظة مهمة: ━━━━━━━━━━━━━━ يوجد مع الفيلا شقة بمدخل مستقل وصك مستقل الشقة ليست ضمن سعر الفيلا، وتُباع بمبلغ إضافي لمن يرغب ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مميزات الموقع والعقار: ━━━━━━━━━━━━━━ • بالقرب من جامع ومدرسة • قريب من جميع الخدمات والمرافق في حي النزهة • البيع يشمل الأثاث • مطبخ راكب • مكيفات جديدة ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

للبيع أو الإيجار شقّة داخل فيلا في حي الشهداء 🏡 📏 المساحة: • مساحة الشقّة الداخلية: تقريبًا 81.83 م² • مساحة السطح الخاص (جزء خاص): تقريبًا 123.17 م² ✅ المساحة الإجمالية: حوالي 205 م² ✅ الواجهة: شمالية ✅ الشقّة في الدور الثاني (الملحق العلوي) ✅ شارع عرض 20 م 🧱 مكوّنات الشقّة: • صالة • مطبخ • غرفتان نوم • دورتا مياه • غرفة صغيرة عند الباب (مستودع / غرفة خدمة) • سطح خاص واسع يمكن استغلاله كحديقة أو جلسة خارجية ⭐ مميّزات العقار والموقع: • يوجد أسنصير • تبعد تقريبًا 15 دقيقة عن محطة مترو غرناطة • قريبة من غرناطة مول • تبعد حوالي دقيقتين عن الدائري الشرقي • تبعد تقريبًا دقيقة عن طريق الدمام • حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات والمرافق 🏦 معلومات مالية: • الشقّة بصك مستقل • تقبل كاش وتمويل بنكي • متاحة أيضًا للإيجار بقيمة 50,000 ريال سنويًا 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان : 7200797196 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

� دور أرضي للبيع في حي الشهداء - شمال الرياض 📏 المساحة: 350 م 🧭 الواجهة: شمالية – شارع 20 م 📐 الأطوال: 14 م على الشارع × 25 م عمق 🚪 التقسيم: دور مستقل بعداد كهرباء 🔸 مكونات الدور الأرضي: مدخلين – ملحق خارجي – صالة مفتوحة – مطبخ – 3 غرف نوم (منها ماستر) – 3 دورات مياه ✨ مميزات العقار: ▪️ حي راقٍ وقريب من جميع الخدمات ▪️ يبعد دقيقة عن طريق الدمام ▪️ دقيقتين عن طريق الدائري الشرقي ▪️ قريب من غرناطة مول ▪️ يبعد 15 دقيقة مشي عن محطة مترو غرناطة 📌 ملاحظة هامة: 🔹 بالإضافة إلى الدور الأرضي، يتوفر: – دور أول بسعر 1,600,000 ريال – شقة في الدور الثاني بسعر 1,100,000 ريال 📑 رقم الترخيص العقاري: 7200695590 🏢 نفيس الأصل العقارية 📞 0509881816 📞 0532926861 ✨ اختر تميزك العقاري مع نفيس الأصل ✔️ عروضنا مختارة بعناية لتناسب ذوقك واستثمارك

إعلان البيع | عمارة تجارية على شارع منفوحه العام – الرياض 🔹 المساحة: 214 م² 🔹 الواجهة: زاوية • شارع 20 جنوبي بطول 12 م • شارع 15 شرقي بطول 16 م 🔹 المكونات: • بيت شعبي مكوّن من 4 غرف • محلين تجاريين • جميع الوحدات مؤجرة 🔹 الميزات: • موقع حيوي وقريب من الخدمات • تبعد 10 دقائق مشياً عن محطة مترو البطحاء • مسموح البناء حتى 3 أدوار ونصف 🔖 رقم ترخيص الهيئة العامة للعقار: 7200684733 📞 للتواصل: 0509881816 | 0532926861 ✨ نفيس الأصل العقارية وجهتك الأولى في عالم الاستثمار العقاري

للبيع فيلا قديمة بقيمة أرض – حي المرسلات (شمال الرياض) 📏 بيانات الأرض: • المساحة: 603 م² • زاوية جنوبية شرقية • شارع جنوبي عرض 12 م • شارع شرقي عرض 10 م • الأطوال: 22 م × 27 م ⭐ مميزات الموقع: • قريبة من طريق الملك عبدالعزيز • قريبة من طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد • بالقرب من مسجد • بالقرب من مبنى STC بحي المرسلات • تبعد تقريبًا 5 دقائق بالسيارة عن محطة الملك عبدالعزيز • موقع حيوي ومناسب للسكن أو الاستثمار 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7200830889 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

ملاحظة: نرجو قراءة الإعلان بعناية قبل الاتصال 📌 للبيع شقّة أرضية في حي الملقا – شمال الرياض 🏡 📍 الموقع: حي الملقا 📏 المساحة: • مساحة الشقّة الداخلية: 122 م² • مساحة خارجية خاصة: 20 م² ✅ المساحة الإجمالية تقريبًا: 142 م² ✅ الشقّة في الدور الأرضي 📆 عمر العقار: 9 سنوات 🧱 مكوّنات الشقّة: • 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) • مجلس • صالة • مطبخ مفتوح على الصالة • مستودع للمطبخ • 3 دورات مياه • مدخلان (من داخل العمارة + من الشارع مباشرة) ⭐ مميّزات العقار والموقع: • مطبخ راكب • 6 مكيفات سبليت راكبة • يوجد اتحاد ملاك • مساحة خارجية خاصة 20 م² تصلح كجلسة أو حديقة صغيرة • موقع مميز نافذ على طريق الملك سلمان • تبعد دقيقة واحدة عن طريق تركي الأول • تبعد 10 دقائق عن البوليفارد • تبعد 10 دقائق عن مشروع المكعب 🏦 معلومات مالية: • البيع كاش فقط • الشقّة مرهونة لبنك الراجحي 🏢 مكتب نفيس الأصل العقارية 📄 ترخيص الإعلان: 7200803989 📜 رخصة فال: 1200023824 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861

� فيلا دوبلكس للبيع – حي القيروان | شمال الرياض 📏 المساحة: 202.5 م 🌍 الواجهة: جنوبية غربية 🚗 الشارع: 15 م 📐 الأطوال: 11 م × 18 م 🏗️ العمر: 10 سنوات 🏠 مكونات العقار: الدور الأرضي: مطبخ راكب – صالة – مجلس – مقلط – دورتين الدور الأول: غرفتين نوم ماستر + غرفتين نوم إضافية بحمام مشترك الدور الثاني: غرفة نوم إضافية + دورة + سطحين ✨ مميزات العقار: ▪️ مطبخ راكب ▪️ مكيفات راكبة ▪️ غرفة سائق ▪️ غرفة خادمة ▪️ تبعد دقيقتين فقط عن طريق الملك سلمان ▪️ تبعد 15 دقيقة عن مشروع المكعب الجديد ▪️ موقع استراتيجي وواجهة مميزة على شارعين 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861 🏢 نفيس الأصل العقارية ✨ اختر تميزك العقاري مع نفيس الأصل 🔢 رقم الترخيص العقاري: 720069937

� للبيع شقّة في حي قرطبة – الدور الثاني مساحة: 125 م² | مطلّة على الشارع المواصفات: • 3 غرف نوم • صالة + بلكونة • مطبخ راكب • مكيفات راكبة • 3 دورات مياه • غرفة خادمة بدورة مياه (أو تستخدم كمستودع) • موقف سيارة • الشقّة مؤجرة للسنة الثالثة بقيمة 70,000 ريال • المطوّر: أثل تاون • جميع الضمانات متوفرة:
▪️ سباكة
▪️ كهرباء
▪️ عزل
▪️ هيكل إنشائي
▪️ سمارت هوم
▪️ سخانات
▪️ أنظمة الأمن والسلامة • عمر العقار: 3 سنوات تقريبًا الشقة مرهونة لبنك البلاد الحد شامل السعي 🏢 نفيس الأصل العقارية – نعمل لتصل إلى النفيس

� للإيجار | فيلا حي الملقا 📐 المساحة: 162 م² 📍 شمالية – على شارع 15 م المكونات: – مدخل سيارة – مجلس مستقل – صالة واسعة – مطبخ – 3 غرف نوم في الدور الثاني – تراس – غرفة خادمة مميزات العقار: – موقف سياره خارجي وداخلي – مساحات خارجية – نافذة على طريق تركي الأول – 5 دقائق عن بوليفارد الرياض 📞 للتواصل: 0509881816 0532926861 مكتب نفيس الأصل العقارية – نعمل لتصل إلى النفيس 🔢 رقم الترخيص العقاري: 7200717662