🌹🏡 فيلا سكنية للبيع – حي المنار، جدة 🏡🌹 📍 الموقع: شارع أمية الأصغر – حي المنار فيلا سكنية مميزة على أرض سكنية بمساحة 910 م² 😊✨ تقع على شارع بعرض 12 متر وبواجهة جنوبية، وتضم 4 وحدات مستقلة 🏘️ موقع استثنائي خلف الشارع التجاري الحيوي 😍🛍️ ⸻ 🛠️ مواصفات العقار: • نوع العقار: فيلا 🏡 • عمر العقار: أكثر من 10 سنوات ⏳ • عدد الوحدات: 4 وحدات مستقلة 🏘️ • عدد الأدوار: دور واحد 🏞️ • عدد الغرف: 20 غرفة 🛌 • عدد المواقف: 4 مواقف 🚗 • حوش كبير ومسطحات خارجية ممتازة 🌿😊 ⸻ 💡 الخدمات المتوفرة: • هاتف ☎️ • ألياف ضوئية 🔌 • كهرباء ⚡ • مياه 💧 • صرف صحي 🚰 ⸻ 📌 مميزات الموقع: • قريب من مدارس تعليمية 🎓 • قريب من مراكز تجارية 🛍️ • قريب من المستشفيات والعيادات 🏥 • سهولة الوصول إلى طريق الحرمين 🚗💨 • قريب من مول الياسمين 😍 • منطقة مخدومة بالكامل بكل الخدمات اللوجستية 🧭 ⸻ 📝 معلومات الرخص: • رقم الرخصة الإعلانية: 7200767986 • رقم رخصة فال للمكتب: 1200026176

🌹🏡 استراحة مميزة للبيع – حي أبحر الشمالية، جدة 🏡🌹 📍 الموقع: حي أبحر الشمالية – دخولها من طريق المدينة استراحة راقية على شارعين غربي – شمالي بمساحة واسعة 1020 م² 😍 تقع في حي فلل راقٍ وحيوي وقريب جدًا من مطار الملك عبدالعزيز ✈️✨ ⸻ 🛠️ مكونات الاستراحة: • مسبح واسع 🏊‍♂️😊 • صوالين عدد 2 (رجال + نساء) 🎉 • حمامين 🚿 • مطبخ مجهّز 🍽️ • إطلالة جميلة على الحديقة 🌿😍 • ملحق خارجي يتضمن غرفة نوم ماستر 🛏️✨ ⸻ 📏 واجهات ومساحة العقار: • شارع شمالي بواجهة 30 متر 🌃 • شارع غربي بواجهة 34.5 متر 🌅 • المساحة: 1020 م² ⸻ 📌 مميزات الموقع: • حي راقٍ ومخصص للفلل 🌟 • موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات 🏪😊 • قريب من مطار الملك عبدالعزيز ✈️ • منطقة سكنية هادئة ومناسبة للاستجمام والاستثمار ⸻ ⏳ عمر العقار: • 9 سنوات فقط ⸻ 📝 معلومات الرخص: • رقم الرخصة الإعلانية: 7200784425 • رقم رخصة فال للمكتب: 1200026176

🏡 فيلا دوبلكس راقية للبيع – أبحر الشمالية / الشاطئ الذهبي فيلا مميزة على شارعين، مساحة الأرض 500 م²، وبموقع استثنائي خلف شارع الأمير عبدالله الفيصل. ⸻ 🔹 مواصفات عامة: • دورين + ملحق • مسبح 24م • كراج لسيارتين + غرفة سائق • مطبخ خارجي + حمام خارجي • حوش كبير 180م • غرفة خادمة + غرفة غسيل • مصعد داخلي • شترات كهربائية لجميع الشبابيك + شترات خشبية داخلية • كهرباء 200 أمبير • خزان ماء ضخم (14م × ارتفاع 3م) • نظام سباكة أمريكي • الفيلا مرتفعة متر عن الشارع • العزل كامل للقواعد والأسقف والحمامات ⸻ 🔸 توزيع الأدوار: 📍 الدور الأرضي (220م): مدخل – جلسة استقبال – صالون – غرفة طعام – صالون جلوس – مطبخ كبير مع مخرج للحوش – مصعد – حمامين – مغاسل. 📍 الدور الأول (220م): 4 غرف نوم – غرف ملابس مستقلة – خزائن جدارية – 3 حمامات – مطبخ صغير – غرفة معيشة – تراس. 📍 الدور الثاني (الملحق 110م): جناح خاص: غرفة نوم – غرفة ملابس – حمام – تراس كبير – غرفة كبيرة إضافية – غرفة خادمة – حمام وغسيل. ⸻ 🔹 إضافات مميزة جداً: • كراج مسلح مقفل مع غرفة حارس (40م) • فيلا على شارعين • موقع راقٍ ومميز في الشاطئ الذهبي • كاميرات مراقبة • برج موبايلي بعقد حتى 2030 وقابل للتمديد حتى 2050 • قيمة الإيجار السنوي للبرج: ؟ ألف (يتم ذكره عند التواصل) • شركة اتصالات تتحمل فاتورة الكهرباء طوال مدة العقد