شقة للإيجار السنوي – حي الإشبيلي | الخبر شقة سكنية مميزة بتصميم عملي ومساحات واسعة، مناسبة للعوائل، تقع في حي الشبيلي (الحمرا) بمدينة الخبر، خلف مجمع الشبيلي. تفاصيل الشقة * الموقع: حي الشبيلي – الخبر * الدور: الرابع * رقم الشقة: 403 * المساحة: 166.5 م² * المداخل: مدخلان مستقلان * صاله * * ⁠مجلس مع دورة مياه * 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدورة مياه * غرفتا نوم بدورة مياه مشتركه * غرفة خادمة بدورة مياه خاصه * مطبخ (غير راكب) الإيجار السنوي * 46,000 ريال عند السداد على دفعتين * 42,000 ريال عند السداد دفعة واحدة مدة العقد: سنوي شقة بمساحة رحبة وتوزيع عملي يوفر الراحة والخصوصية للعائلة.

فرصة استثمارية مميزة | شقة جديدة بمدخلين مستقلين في الخبر للإيجار الاستثماري لمدة 3 سنوات | مناسبة لمشغّلي الشقق المفروشة والتأجير اليومي فرصة استثمارية في حي الإشبيلي بمدينة الخبر، شقة جديدة بالكامل لم يسبق السكن فيها، بمساحة 166.5 م²، تتميز بتصميم مرن يضم قسمين بمدخلين مستقلين، مع إمكانية الفصل بينهما بواسطة باب سحاب داخلي. تفاصيل العقار * الموقع: الخبر – حي الإشبيلي * المساحة: 166.5 م² * الدور: الرابع * الحالة: جديدة ولم يسبق السكن فيها * التأثيث: غير مؤثثة * المداخل: مدخلان مستقلان * التقسيم: قسمان متصلان بباب سحاب يمكن إغلاقه للفصل بينهما المميزات الاستثمارية * موافقة المالك على التأجير بالباطن بغرض الاستثمار. * مناسبة لمشغّلي وحدات الضيافة والتأجير اليومي والأسبوعي. * إمكانية التشغيل عبر Airbnb وBooking بعد استيفاء التراخيص والموافقات النظامية. * إمكانية دراسة تشغيل العقار كوحدتين منفصلتين، وفق الاشتراطات النظامية. * مرونة في التأثيث والتجهيز بما يتناسب مع طبيعة الاستثمار. * عقار جديد بتشطيبات حديثة. قيمة الإيجار وشروط السداد * مدة العقد: 3 سنوات * الإيجار السنوي: 60,000 ريال * طريقة السداد: دفعتان سنويًا * قيمة كل دفعة: 30,000 ريال * إجمالي قيمة العقد: 180,000 ريال * عدد الدفعات خلال العقد: 6 دفعات * الإيجار ثابت طوال مدة العقد دون زيادة سنوية. التزامات المستثمر * يتولى المستثمر تركيب المطابخ والمكيفات والتأثيث والتجهيز بالكامل على نفقته الخاصة. * يتحمل مسؤولية التشغيل وإدارة الحجوزات والمصاريف التشغيلية. * يلتزم بالحصول على التراخيص والموافقات اللازمة قبل بدء النشاط. * أي تعديلات على العقار تتطلب موافقة المالك الخطية. * يتم تحديد مسؤوليات الصيانة والتجهيزات