للبيع فرصة مميزة تجمع بين السكن الذكي والاستثمار الناجح! 🌟 أرض زاوية مميزة في أبو عريش (بالقرب من مجمع الكليات)، خيارك المثالي لبناء بيت العمر، أو الاستثمار بالتأجير، أو السكن والاستثمار معاً لعوائد مضمونة وسط حي مأهول تقع على شارعين في مخطط حكومي بحي مجدرة (رح الجدور) بمحافظة أبوعريش بمنطقة جازان 📜 بيانات الترخيص والنظام: • رقم ترخيص الإعلان العقاري: [7100348234] • رقم رخصة فال للوساطة: [1100314444] • حالة الصك: صك إلكتروني محدث، إفراغ فوري ونظامي 100%. 📐 مواصفات الأرض: • المساحة: [683.5] متر مربع. • الواجهة: زاوية شرقية جنوبية تمتاز بالانشراح ومرونة التصميم المفتوح. • الشوارع: تفتح على شارعين عرض 15 متر (مداخل ومخارج سهلة ومواقف مريحة للسيارات). • طبيعة الأرض: مستوية (عزاز) وممتازة جداً وجاهزة للبناء الفوري. 🏗️ مميزات البيئة المحيطة والعمران: • المنطقة حية ومأهولة: بدأ البناء والسكن الفعلي حول الأرض، والجيران متواجدون في الحي. • الخدمات: المخطط حكومي ومخدوم في أغلبه (شوارع مسفلتة، إنارة، شبكة كهرباء.....)وجاري استكمال البقية. 📍 موقع استراتيجي وقريب جداً من المعالم الحيوية: • تبعد عن مسجد التعاون: 550 مترًا فقط (حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام). • تبعد عن جامعة جازان فرع أبوعريش الجديد: 5 كم و 9 دقائق بالسيارة. • تبعد عن سوق الأربعاء الشعبي في أبوعريش: 3.5 كم و7 دقائق بالسيارة. • تبعد عن حديقة وممشى الراية بأبو عريش: 3.5 كم و7 دقائق بالسيارة. 💰 القيمة والبيع: • سعر المتر : [320] ريال. • السعر المطلوب إجمالاً: [218,720] ريال سعودي. 📞 للتواصل، الاستفسار، أو طلب الموقع بدقة : جوال / واتساب: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))] يسعدنا تواصل الراغبين الجادين