🏢 عمارة سكنية واستثمارية للبيع في الخرج | موقع مميز على طريق الملك عبدالله فرصة نادرة للسكن والاستثمار بعائد قائم، عمارة مكتملة الخدمات ومجهزة بالكامل، تقع في موقع حيوي على طريق الملك عبدالله بالقرب من الجامعة والمستشفيات وجميع الخدمات. 📍 الموقع: الخرج – طريق الملك عبدالله 📐 المساحة: 600 م² 🛣️ الواجهة: 20 متر شارع 🏗️ عمر العقار: 13 سنة ⚡ عدد العدادات: 3 عدادات كهرباء 🛗 مصعد أطلس جديد 🚗 مواقف سيارات تتسع لـ 5 سيارات ◾ تفاصيل العقار: الدور الأرضي: • ملحق خارجي (استوديو) غرفة ودورة مياه. • شقتان، كل شقة تتكون من: غرفتين + صالة + مطبخ + دورتي مياه. الدور الأول: • شقتان، كل شقة تتكون من: غرفتين + صالة + مطبخ + دورتي مياه. الدور الثاني: • شقة مكونة من: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتي مياه. • مع جزء متبقٍ من السطح. ◾ المميزات: ✅ 5 شقق + ملحق خارجي ✅ مصعد راكب وجديد ✅ جميع الوحدات مكيفة بمكيفات سبليت ✅ المطابخ مجهزة بالكامل ✅ خزائن ملابس من الخزائن المبتكرة ✅ تشطيبات وديكورات متكاملة ✅ موقع مميز قريب من الجامعة والمستشفيات والخدمات ✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار ◾ الدخل الحالي: 💰 الملحق الخارجي مؤجر بـ 18,000 ريال سنوياً. 💰 شقتان مؤجرتان بإجمالي 50,000 ريال سنوياً. 💰 باقي الوحدات مشغولة من قبل المالك. العقار جاهز للسكن أو الاستثمار الفوري، ومؤثث ومكيف بالكامل. البيع ب 3 مليون ﷼ العرض حصري 📞 للتواصل: عبدالرحمن آل عايض وسيط عقاري معتمد 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ‎📄 رخصة فال: 1100278979 الترخيص الاعلاني : 7100290348

� فرصة استثمارية – شقة فاخرة للبيع في حي المونسية شقة ضمن مشروع أسس هاوسنق المونسية المصمم بأسلوب عصري فاخر يجمع بين جمال الواجهات وروعة التصاميم الداخلية، ومناسب للعائلات والاستثمار. 📍 الموقع حي المونسية • 12 دقيقة عن مطار الملك خالد • دقيقتين عن طريق الثمامة • 6 دقائق عن الدائري • 9 دقائق عن جامعة نورة 📐 تفاصيل الشقة • المساحة: 153 م² • الدور الأول – واجهة شرقية • عمارة على شارعين • 4 شقق فقط في الطابق • مصعد مستقل لكل شقة ✨ المواصفات • 3 غرف • غرفة ماستر بحمام • مجلس مستقل + صالة عائلية • غرفة طعام • 3 حمامات • مطبخ 🚗 المزايا • موقف خاص بالبادروم • خزان علوي وسفلي معزول • مياه حكومية + صرف صحي • تشطيب رخام فاخر 🏢 خدمات العمارة • كاميرات مراقبة • نظام إنذار حرائق • مواقف بالقبو • تراسات • ممرات مكيفة • نوافذ واسعة 💰 العائد الاستثماري الإيجار السنوي: 65,000 ريال 📄 معلومة مهمة العقار مرهون لبنك الرياض. 💼 طريقة الشراء سداد المديونية سعر البيع: 950,000 ريال قيمة الرهن للبنك للسداد المبكر: 892,408 ريال المتبقي كاش: 57,592 ريال ارحب بالجميع وارجو التواصل للصاملين شاكر لكم التواصل :- ابو حاتم رخصه فال/ 1100278979