✨ فرصة استثمارية وسكنية فاخرة | شقة للبيع في حي النزهة (مؤجرة) شقة مودرن بتصميم متميز وبناء عالي الجودة في موقع استراتيجي بمدينة جدة (خلف فندق هوليداي إن بوابة جدة - شمال مدينة البناء). الشقة مؤجرة حالياً، وتعتبر فرصة استثمارية ممتازة بعائد فوري. 📍 مميزات الموقع والتنقل * 2 دقيقة: من شارع الستين وطريق المدينة. * 5 دقائق: من مطار الملك عبد العزيز الدولي. * 5 دقائق سيراً على الأقدام: (مجمع مدارس بنين وبنات، جامع كبير وحديقة، مركز فقيه لطب الأسرة، مجمع العرب، جواد سنتر، الأحوال المدنية، وقت اللياقة، قاعة روتانا). * بنية تحتية متكاملة: (شبكة مياه وصرف صحي، كهرباء، ألياف بصرية). 🏡 تفاصيل الشقة (المساحة: 150 م2) * المداخل: مدخلان مستقلان للشقة. * المجالس والصالة: مجلس واسع، صالة معيشة مريحة. * الغرف: 4 غرف واسعة 3 دورات مياة * الخدمات: مطبخ مستقل ملحق به غرفة غسيل، وغرفة خادمة بدورة مياه مستقلة. * غرفة سائق: خاصة بالشقة. المواصفات والتجهيزات * موقف سيارة خاص لكل شقة. * خزانات مياه (سفلي وعلوي) مستقلة. * عدادات كهرباء وماء راكبة. * تأسيس تكييف سبليت وتأسيس غاز مركزي. * مصعدان كبيران بالعمارة * نظام مراقبة بكاميرات لأمان العقار. 📄 الوضع القانوني والتمويلي * شهادة إتمام بناء متوفرة. * الصك: مرهون لدى بنك الراجحي (إمكانية البيع كاش أو نقل الرهن/التقسيط حسب إجراءات البنك). * حالة العقار: مؤجره(دخل استثماري قائم).