للبيع – عقار استثماري مميز في حي الرمال | الرياض فرصة استثمارية بعائد يتجاوز 10%، عبارة عن دور علوي في فيلا بصك مستقل، يضم ثلاث وحدات سكنية مستقلة (شقتين واستوديو)، جميعها مؤجرة بعقود سنوية، مع دخل استثماري قائم. مواصفات العقار: * عمر العقار: سنتان فقط. * مساحة الشقتين: 180م². * واجهة غربية على شارع بعرض 15م. * عداد مياه مركب. * عداد كهرباء مستقل. * راكب عدد 6 مكيفات اسبليت جديدة * راكب عدد 1 مطبخ كامل * الوحدات مؤجرة بعقود سنوية. الموقع والمميزات: يقع في حي الرمال، بموقع استراتيجي قريب من: * مطار الملك خالد الدولي (15 دقيقة). * جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام (20 دقيقة). * واجهة روشن. * أحياء قرطبة والمونسية والقادسية واليرموك وغرناطة وإشبيلية والجنادرية. مميزات الاستثمار: * عائد سنوي يتجاوز 10%. * دخل إيجاري قائم. * ثلاث وحدات سكنية بمصادر دخل متعددة. * صك الكتروني مستقل. * البيع كاش. ملاحظة: البيع مباشر من المالك، دون سعي أو عمولة وساطة. للتواصل والاستفسار عن السعر والتفاصيل، يرجى التواصل على الخاص.