🏢 مبنى إداري مكتبي تجاري للإيجار 📍 الموقع: شارع التخصصي الرئيسي - حي الصحافة، الرياض 🔹 فرصة استثمارية مثالية لمقرات الشركات الكبرى والجهات متعددة الأقسام ⸻ 🧱 تفاصيل العقار: • المساحة التأجيرية:2,677.5 م² • مساحة الأرض: 945 م² • عدد الأدوار: 4 أدوار + ميزانين • عدد الأدوار تحت الأرض: 1 بدروم على كامل مساحة المبنى • عدد المواقف الخارجية: 30 موقفًا مخصصًا ⸻ 🗂️ توزيع المساحات: • الدور الأرضي + الميزانين: معارض ومكاتب • الدور الأول: مكاتب إدارية مجهّزة • الدور الثاني: مكاتب + تراس بإطلالة مباشرة على شارع التخصصي وأبراج KAFD • البدروم: مناسب للمكاتب، المستودعات، أو تجهيزات فنية ⸻ 💸 الأسعار: • سعر المتر: 2,500 ريال • إجمالي الإيجار السنوي: 5,826,250 مليون ⸻ ⚙️ المواصفات والمميزات: • تصميم هندسي عصري يعكس الاحترافية • تشطيبات عالية الجودة تراعي الراحة والكفاءة • جاهز تمامًا: ▪️ تمديدات الكهرباء ▪️ نظام السلامة ▪️ مكيفات مركزية ▪️ مصاعد ▪️ مكاتب مقسّمة • تراس بإطلالة مميزة على شارع التخصصي وKAFD • بنية تحتية متكاملة للأنظمة التقنية وشبكات الاتصال ⸻ ✅ التصاريح والتراخيص: • رخصة بناء معتمدة • تصريح الدفاع المدني • تصاريح السلامة ⸻ 📍 الموقع على الخريطة: ‏https://maps.app.goo.gl/HS6LpHC2gjXkL8nB7?g_st=iw اضغط هنا لعرض الموقع ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار: