فيلا للبيع بقيمة الأرض – حي النخيل الغربي | الرياض فرصة مميزة للسكن والاستثمار بموقع راقٍ مقابل حي حطين، بالقرب من أبرز وجهات الرياض ومراكز الأعمال والخدمات. مواصفات العقار: - المساحة: 525 م² (واجهة 15م × عمق 35م). - واجهة شمالية على شارع سكني هادئ ومنظم بعرض 10 أمتار، يوفر الخصوصية والراحة. - عمر الفيلا: 10–15 سنة، نظيفة وقابلة للسكن. مكونات الفيلا: - دوران وملحق علوي. - 5 غرف نوم ماستر و7 دورات مياه. - مجلس وصالتان ومقلط وركن قهوة. - 3 مداخل داخلية. - ملحق علوي بحمام وحوش بالسطح. - مقلط خارجي بمشب وحوش. - غرفة سائق بدورة مياه. - كراج لسيارتين و3 مواقف خارجية. الموقع والخدمات: بالقرب من الدرعية، ومركز الملك عبدالله المالي (كافد)، المدينة الرقمية، جامعة الملك سعود، الرياض بارك، البوليفارد ويو ووك. أزمنة الوصول التقريبية: - الجامع: دقيقة سيرًا. - حديقة النخيل: 6 دقائق. - المسار الرياضي وطريق الملك عبدالله: 7 دقائق. - المترو وطريق الملك فهد: 10 دقائق. - وادي حنيفة في الدرعية: 11 دقيقة. - المطار: 31 دقيقة. فرصة استثمارية: تبدأ إيجارات بعض الفلل المماثلة بالمنطقة من نحو 380 ألف ريال سنويًا حسب المواصفات. مناسبة للسكن أو الاستثمار وإعادة التطوير وفق الاشتراطات. الفيلا يسكنها المالك، والمعاينة بموعد مسبق. التواصل واتساب – أبو نواف: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الترخيص الإعلاني: 7100346738 رخصة فال: 1100269535 السعر: سعر المتر: 12,000 ريال. الإجمالي: 6,300,000 ريال شامل الضريبة والسعي. البيع على السوم، ولأعلى عرض جاد بموافقة المالك.