تتميز الأرض بأنها على البوليفارد وأبعد عن الازدحام المحتمل من الأراضي الاستثمارية وفي مجموعة بلوكات فيها كامل الخدمات (مدارس، مسجد وحديقتين) مع قربها للكورنيش. أبعاد الأرض الأبعاد: شمالاً 65م – جنوباً 65م – شرقاً 39.33م – غرباً شارع 40م بطول 38.08