شقة عوائل مجلس +مقلط+ مجلس نساء + صاله + غرفتين نوم دورتين مياه + مطبخ المكيفات غير راكبه ولا المطبخ يوجد مصعد دور ثالث التواصل من ٤-١٠ مساء يفضل واتس اب امكانية الدفع شهري او ربع سنوي او سنوي

🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع 📐 مساحة الأرض: 802.5 م² 📍 تقع على شارع حيوي بموقع استثماري مميز، وتتمتع بفرص استثمارية واعدة، سواء بالاستمرار في تشغيل العقار بوضعه الحالي نظراً لجودة المبنى وحالته الجيدة، أو بإعادة تطوير الموقع وإقامة مشروع جديد، حيث يعد الموقع مناسباً لعدة أنشطة واستثمارات مستقبلية. 📍 تبعد حوالي 200 متر عن الطريق الدائري الشرقي، كما تتميز بقربها من حديقة الملك سلمان، مما يعزز القيمة الاستثمارية للموقع. 🔹 الدور الأرضي: • 6 محلات تجارية. • إجمالي مساحة المحلات: 500 م² تقريباً. • 5 محلات بمساحة 95 م² لكل محل. • محل واحد بمساحة 25 م². 🔹 الدور الأول: يحتوي على 4 شقق: 1️⃣ شقة: 3 غرف + مجلس + صالة + مطبخ + 3 حمامات. 2️⃣ شقة: 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين. 3️⃣ شقة: غرفتان + صالة + مطبخ + حمام. 4️⃣ شقة: غرفة + صالة + مطبخ + حمام. 🔹 السطح: • السطح فارغ بالكامل. 💰 إجمالي الدخل السنوي الحالي: 430,000 ريال. 📈 توجد إمكانية لزيادة الدخل من خلال استثمار السطح أو إعادة تأجير المحلات والوحدات عند انتهاء العقود. 💵 السعر: على السوم. 📅 تواريخ العقود متفرقة. 📲 للتفاصيل أكثر، يرجى التواصل عبر الواتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

الموقع في الاعلان دقيق 🛣️ شارع 20م شمالي 📐 مساحة الأرض: 336 م² جميع الاوراق جاهزه من اتمام بناء وتامين وخلافه تفاصيل العقار فله + شقة مستقلة مؤسس مصعد الفلة: * 5 غرف نوم ماستر. * مجلس + مقلط. * صالتان. * بوفيه بالدور الأول. * غرفة خادمة بالدور الأرضي. * غرفة غسيل. * بلكونات إضافية. * سطح خاص. * غرفة سائق. الشقة: * غرفتا نوم. * مجلس. * صالة. * سطح خاص. المميزات: ✅ تكييف مركزي للدور الأرضي وغرفة النوم الرئيسه . ✅ مكيفات سبليت راكبة لكامل الفلة والشقة. ✅ نظام منزل ذكي (Smart Home) من شركة مشكاتي مع الضمان. ✅ مداخل زجاجية بدخول ذكي. ✅ أبواب داخلية من شركة كي باب WPC بضمان 10 سنوات. ✅ ألمنيوم رويال من خيال الجنوب وقزاز 24 ملم بضمان 10 سنوات. ✅ بورسلان من الخزف السعودي تم تركيبه بغراء بالكامل بعد عمل صبه. ✅ جبس بورد مقاوم للرطوبة لكامل الفله والمطبخ جبس بورد مقاوم للحريق . ✅ أدوات صحية وخلاطات مخفية من قروهي. ✅ أفياش ومفاتيح مؤرضة من مشكاتي بضمان 25 سنة. ✅ جميع الأسلاك من الفنار والطبالين وعليها ضمان . ✅ الهيكل الإنشائي ضمان 10 سنوات من التعاونية الفله اليمين مازالت موجوده السعر 2600,000