🏢 مشروع 512 – شقق فاخرة للبيع 🧾 البيع مباشر من المالك – بدون عمولة وساطة 🏠 عدد الوحدات: 9 شقق فقط (شقتان في كل دور) 📐 ملكية الشقة: ‎11.3٪ من كامل العقار (تعادل 67م من الأرض) 🧭 واجهات العقار: جنوبية وشرقية 💫 تفاصيل الشقة – المساحة 178.33 م² • 5 غرف نوم • 4 دورات مياه • غرفة خادمة بدورة مياه • مطبخ • متوفرة بواجهة واحدة أو واجهتين ✅ مميزات العقار • ملكية 11.3٪ لكل شقة • عداد ماء مستقل • عداد كهرباء مستقل • ضمانات إنشائية • مدخلان لكل شقة • موقف خاص • غرفة سائق • خزانات علوية وسفلية مستقلة • نظام كاميرات مراقبة • اتحاد ملاك 💵 الأسعار • واجهة واحدة: 530.000 ريال ─────────────── 📞 للتواصل والاستفسار: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📄 رقم ترخيص الإعلان العقاري:7100232710 📃 رقم عقد الوساطة: 6100262914 🪪 رخصة فال: 1100242630

🏡 عمارة نظام شقق للبيع – حي السامر – جدة فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية بحي السامر، في موقع حيوي بالقرب من الخدمات والمدارس وشارع السامر العام، مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار. 📍 الموقع: حي السامر – جدة 📐 المساحة: 648 م² 🧭 الواجهة: شمالية على شارع عرض 15م الأبعاد: * الحد الشمالي: 26م * الحد الجنوبي: 26م * الحد الشرقي: 24.90م * الحد الغربي: 24.90م الدور الأرضي عدد (2) شقة، كل شقة تتكون من: * 4 غرف * صالة * مطبخ * 2 دورة مياه الدور الأول * غرفة نوم ماستر * 3 غرف نوم * مجلس * مقلط * صالة * مطبخ * 4 دورات مياه الدور الثاني * 4 غرف * مطبخ * غرفة غسيل * غرفة خادمة * 2 دورة مياه * سطح المميزات ✅ كراج سيارة ✅ حوش واسع ✅ موقع مميز قريب من الخدمات والمدارس ✅ تم تجديد العقار بالكامل ✅ العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن 💰 السعر: 2,650,000 ريال 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/XPDJvdqJfgBRCMWu7?g_st=ic 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم ترخيص الإعلان: 7100299704 رقم عقد الوساطة: 6100364000 رقم رخصة فال: 1100242630

🏢 للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة على شارع السامر العام – جدة فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي على شارع السامر العام، بعائد سنوي قائم مع إمكانية رفع العائد. 📍 الموقع: شارع السامر العام 📐 المساحة: 900 م² 🔳 الأبعاد: 30 × 30 متر (أضلاع مربعة) مكونات العقار: 🔹 10 شقق سكنية * 7 شقق مكونة من: * 3 غرف * صالة * مطبخ * 2 دورة مياه * 2 شقتين مكونتين من: * غرفتين * صالة * مطبخ * 2 دورة مياه * شقة واحدة مكونة من: * غرفتين * صالة * مطبخ * دورة مياه واحدة 🔹 5 محلات تجارية * لكل محل ميزان علوي * مساحة المحل الواحد مع الميزان حوالي 32 م² 🔹 عدد 2 سكن حراس 📈 الدخل السنوي الحالي: 350,000 ريال 📊 الدخل السنوي المتوقع بعد تحسين الإيجارات: حتى 550,000 ريال 📄 العقار مؤجر بعقود إلكترونية وبعض العقود ورقية. 💰 السعر المطلوب: 6,500,000 ريال سعودي ✨ قابل للمفاهمة للجادين 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔹 رقم ترخيص الإعلان: 7100292675 🔹 رقم عقد الوساطة: 6100352736 🔹 رقم رخصة فال: 1100242630

🏢 للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة على شارع السامر العام – جدة فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي على شارع السامر العام، بعائد سنوي مجزٍ وقابل للنمو. 📍 الموقع: شارع السامر العام 📐 المساحة: 900 م² 🔳 الأبعاد: 30 × 30 متر (أضلاع مربعة) مكونات العقار: 🔹 10 شقق سكنية * 7 شقق مكونة من: * 3 غرف * صالة * مطبخ * 2 دورة مياه * 2 شقتين مكونتين من: * غرفتين * صالة * مطبخ * 2 دورة مياه * شقة واحدة مكونة من: * غرفتين * صالة * مطبخ * دورة مياه واحدة 🔹 5 محلات تجارية * لكل محل ميزان علوي * مساحة المحل الواحد مع الميزان حوالي 32 م² 🔹 عدد 2 سكن حراس 📈 الدخل السنوي الحالي: 350,000 ريال 📊 الدخل قابل للزيادة 📄 العقار مؤجر بعقود إلكترونية وبعض العقود ورقية. 💰 السعر المطلوب: 6,500,000 ريال سعودي ✨ قابل للمفاهمة للجادين 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔹 رقم ترخيص الإعلان: 7100293107 🔹 رقم عقد الوساطة: 6100352736 🔹 رقم رخصة فال: 1100242630

⸻ 🏢 مشروع 513 – شقق فاخرة للبيع في حي الريان، جدة ✨ شقق جديدة – جاهزة للتسليم الفوري بصك إلكتروني وإفراغ مباشر 🧾 البيع مباشر من المالك – بدون عمولة وساطة 📍 الموقع: حي الريان، جدة 🏠 عدد الوحدات: 9 شقق فقط (شقتان في كل دور) 📐 ملكية الشقة: 11.3٪ من كامل العقار تعادل 74.11 م من الأرض 🧭 واجهات العقار: شمالية غربية ⸻ 💫 تفاصيل الشقة – المساحة: 196.3 م² • 6 غرف نوم • 4 دورات مياه • غرفة خادمة بدورة مياه • مطبخ • متوفرة بواجهة واحدة أو واجهتين ⸻ ✅ مميزات العقار • ملكية 11.3٪ لكل شقة • ⁠عداد ماء مستقل لكل شقة • ضمانات إنشائية • عداد كهرباء وماء مستقل • مدخلين لكل شقة • موقف خاص للسيارة • غرفة سائق • خزانات علوية وسفلية مستقلة • نظام مراقبة بالكاميرات • اتحاد ملاك ⸻ 💵 الأسعار • واجهة واحدة: 575.000 ريال • واجهتان: 585.000 ريال ⸻ 🔖 إعفاء من ضريبة المسكن الأول 🏦 نقبل التمويل البنكي وبرامج الأقساط 💰 الشراء النقدي متاح ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📄 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7100232713 📃 رقم عقد الوساطة : 6100262909 🪪 رخصة فال: 1100242630

ارض بحي الزمرد بمساحة ٣٩٩ م بواجهة غربية ١٦ م شارع (١٥) وأطوال ١٦*٢٥ م للبيع بسعر ٨٥٠.٠٠٠ الف ريال رقم ترخيص الاعلان : 7100284954 رقم عقد الوساطة : 6100340372 موقع العقار https://goo.gl/maps/zUEfJzzcXkASLhWa7?g_st=aw