لبيع عمارة تجارية سكنية على شارعين بحي السليمانية عبارة عن 3ادوار وملحق علوي دور ارضي-دور اول -دور ثاني-ملحق علوي مساحة الارضي:-170م2 الدور الارضي:-بقالة-صراف-شقة الدور الاول شقتين كل شقة:-3غرف نوم-صالة-مطبخ-2دورات مياة الدور الثاني:-مطابق لدور الاول الملحق العلوي شقة تتكون من:-3غرف نوم-1دوراة مياة-مطبخ عمر العقار اكثر من 40 سنه ملاحضة:-العقار يحتاج لترميم-الدخل الحالي 300 الف بعقود قديمه واجارات قديمه-في حال تم ترميم العقار ترتفع قيمه الاجارات الى500 الف تقريباً-الموقع العقار مميز جداً وحيوي- شمالاً:-طريق الامير سلطان بن عبدالعزيز 30م شرقاً:-شارع 8م غرباً:-قطعة جنوباً:- قطعة على السوم

فرصة استثمارية ذهبية: شقّة راقية للبيع في مربع غرناطة، الرياض الشقة مؤجرة حاليًا وتوفر عائدًا فوريًا للمستثمر، في موقع حيوي ونادر يضمن سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة. 📍 الموقع الاستراتيجي والمميزات المحيطة تقع الشقة في مربع غرناطة، على امتداد طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز، وتتميز بقربها من: | محطة المترو | 3 دقائق | | مطار الملك خالد الدولي | 20 دقيقة | | جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن | 17 دقيقة | | المسار الرياضي، الخدمات الصحية والمولات | قريبة جدًا | | الشارع | 30 مترًا | * الاتجاه: واجهة العمارة والشقة الأمامية شمالية * عمر العقار: حوالي 10 سنوات. 🏠 مواصفات ومزايا الشقة التفاصيل غرف النوم:-3 غرف نوم المجالس والصالات :- مجلس مستقل + صالة معيشة دورات المياه :-3 دورات مياه | | المطبخ | مؤثث بالكامل ومركّب (ما عدا الثلاجة) | | المزايا الإضافية | طاولة طعام جاهزة، مكيفات سبليت مركّبة | | المداخل | مدخلان (مدخل من العمارة + مدخل خارجي مستقل) | | الخارجيات | حوش مستقل | المرافق | غرفة سائق مخصصة | * الحالة: مؤجرة حاليًا. * تاريخ انتهاء عقد الإيجار الحالي: 13/1/2026. لا تفوّت فرصة امتلاك عقار جاهز للسكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق الرياض! 📞 للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم:

🗝️ فيلا استثمارية ممتازة بحي المونسية ممتازة للبيع في الرياض (مساحة 416.5 م²) نوع العقار: فيلا مجزأة بالكامل (دور + شقتين + شقة روف). المساحة: 416.5 متر مربع. العمر: 13 سنة (مع تجديد كامل لإحدى الشقق). التفاصيل والمزايا: * الدور الأرضي: مدخل مستقل، مكون من 6 غرف وصالة + مدخل سيارة. * الأدوار العلوية (استثمارية): لها مدخل خاص، وتضم: * الدور الثاني: شقتان، كل شقة 4 غرف. * الدور الثالث/الروف: شقة روف بمدخل خاص وتفتح على السطح. * الوضع: إحدى الشقق تم تجديدها بالكامل (من وإلى). * السعر المطلوب (نهائي): 4,500,000 ريال. ملاحظات هامة للمشتري/المسوق: * السعي: يُدفع من طرف المشتري. * الالتزامات البنكية: يوجد مبلغ بسيط للبنك، وسيتم سداده بالكامل قبل الإفراغ للمشتري.