فرصة استثمارية نادرة للبيع – مجمع الوداد التجاري 📍 المدينة المنورة | طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) أصل تجاري قائم بموقع استراتيجي وحيوي داخل المدينة المنورة، يتميز بواجهة بارزة مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) مع كثافة مرورية وتجارية عالية، ويجمع بين الدخل التشغيلي الحالي وفرص التطوير المستقبلية. ▪️ مساحة الأرض: 4,631م² ▪️ مركز تجاري قائم ومؤجر بعقود متفاوتة ▪️ أصل تشغيلي قائم بدخل فعلي ▪️ واجهة رئيسية مباشرة على الدائري الثاني بطول 152.48م ▪️ عرض طريق الدائري الثاني 84م ▪️ 84 موقف سيارة ▪️ داخل حد الحرم ▪️ موقع يخدم الزوار والسكان ضمن نطاق تطوير حضري نشط ▪️ واجهة تجارية نادرة على أحد أهم المحاور الحيوية بالمدينة المنورة مميزات الموقع: ✔️ جنوب مسجد قباء ✔️ بالقرب من ممشى الهجرة ✔️ بالقرب من العالية مول ومدينة سفن الترفيهية ✔️ يبعد قرابة 10 دقائق عن المسجد النبوي ومحطة قطار الحرمين ✔️ يبعد 15 دقيقة عن مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الواجهات والشوارع: ▪️ شمالًا: واجهة مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) بعرض 84 متر وطول 152.48م ▪️ جنوبًا: شارع بعرض 14م وطول 155.5م ▪️ شرقًا: شارع بعرض 10م وطول 30.08م ▪️ غربًا: أرض تجارية بطول 30.2م فرص التطوير: ▪️ قابلية تطوير رأسي حتى 14 طابق حسب الأنظمة المعتمدة ▪️ مناسب لتطوير فندق، مجمع طبي، أو مشروع متعدد الاستخدامات ▪️ فرصة استحواذ مميزة في أحد أهم المحاور التجارية بالمدينة المنورة للمهتمين الجادين فقط: يتم تزويدهم بالتفاصيل المالية والعقود والمعاينة بعد التواصل المباشر. السعر 75،000،000 ريال

فرصة مميزة للشركات والعلامات التجارية لاستئجار معرض تجاري على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) بالمدينة المنورة. الموقع يتميز بكثافة مرورية عالية ووضوح ممتاز على الشارع الرئيسي، ضمن منطقة تجارية نشطة تخدم السكان والزوار. تفاصيل المعرض: • المساحة: 382 م² • يوجد ميزانين • واجهة تجارية واسعة • مواقف سيارات متوفرة أمام المعرض • موقع واضح وسهل الوصول مميزات الموقع: • يقع على الدائري الثاني مباشرة • ضمن مجموعة معارض تجارية قائمة • يخدم أحياء سكنية كثيفة • قريب من:
 ◦ مسجد قباء ◦ ممشى الهجرة ◦ العالية مول ◦ محطة قطار الحرمين • مناسب لـ: • المطاعم • المعارض التجارية • الشركات والعلامات التجارية • الأنشطة الخدمية الايجار السنوي 450،000 الف ريال على دفعتين يفضل التأجير للشركات أو العلامات التجارية.

فرصة مميزة للشركات والعلامات التجارية لاستئجار معرض تجاري في الوداد بلازا على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) – المدينة المنورة، بموقع استراتيجي وحركة مرورية عالية، مناسب للأنشطة التجارية والشركات والمطاعم. تفاصيل المعرض: • المساحة: 355 م² • عرض الواجهة: 10 متر • يوجد ميزانين • واجهة تجارية واضحة ومميزة • مواقف سيارات متوفرة • ضمن مجمع تجاري قائم تفاصيل التقسيم الداخلي: الدور الأرضي: • منطقة عرض واسعة • دورة مياه • منطقة تجهيز قهوة الميزانين: • 3 غرف • منطقة قهوة • دورة مياه مميزات الموقع: • على الدائري الثاني مباشرة • مقابل برج مصلحة المياه • قريب من مسجد قباء وممشى الهجرة والعالية مول • موقع حيوي يخدم السكان والزوار مناسب لـ: • الشركات والمكاتب • المعارض التجارية • المطاعم • العيادات والأنشطة الخدمية • البراندات والعلامات التجارية • مراكز العاب الاطفال الإيجار السنوي: 400,000 ريال السداد على دفعتين 📞 للتواصل: يفضل التأجير للشركات والعلامات التجارية.