🔹 أرض سكنية مميزة للبيع – شمال الرياض 🔹 فرصة نادرة لامتلاك أرض بمساحة صغيرة وبموقع استراتيجي حيوي، تجمع بين جودة الموقع وجاهزية البناء، مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار المضمون: 📐 مساحة الارض : 200 م² 🧱 عدد قطعتين متجاورتين (كل قطعة 200 م² بصك منفصل ) 📏 الأبعاد: 12.5م × 16م لكل قطعة - بالامكان دمجهم لمن يرغب 📍 الواجهة: - قطعة رقم ١ على شارعين (20م شرقي + 15م شمالي) - قطعة رقم ٢ على شارع 20م شرقي ✔️ الموقع مطابق للإعلان ✨ مميزات الموقع: • موقع حيوي بين طريق أبو بكر وطريق الملك عبدالعزيز • إطلالة مباشرة على مرفق • قرب من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية • محيط سكني مميز وبجوار مدارس مميزة ومواقف متوفرة 🏗 مميزات الأرض: • أرض مستوية وجاهزة للبناء • خالية من أي عيوب أو ملاحظات 📐 جاهزية البناء (قيمة مضافة حقيقية): • تم التعاقد مع مكتب هندسي يشمل: كافة المخططات والتصاميم، الإشراف الهندسي، فحص تربة، وشهادة إتمام البناء • تم سداد 50% من قيمة العقد • المخططات المعمارية منجزة • إمكانية التعديل للمشتري • ⁠تقرير فحص التربة جاهز 💰 السعر: • وصل السوم : 7400 للمتر 📞 ملاحظات هامة: • البيع مباشر من المالك • بدون سعي • نعتذر للوسطاء • ⁠التواصل واتس فقط