​📣 فرصة عقارية مميزة وسعر مغري بالباحة (من المالك مباشرة) 📣 ​📍 الموقع: الباحة - مخطط ح / 19 جدره (وسط المخطط تماماً) 📏 المساحة: 625 متر مربع 🆔 رقم قطعة الأرض: 458 📄 نوع الوثيقة: صك إلكتروني رسمي جاهز للإفراغ الفوري ​✨ أبرز مميزات الأرض والموقع: ​موقع مميز جداً: تقع الأرض في وسط المخطط وعلى واجهتين (شارع رئيسي بعرض 15م + ممر مشاة بعرض 5م)، مما يضمن لك ارتداداً ممتازاً وخصوصية أكبر. ​بنية تحتية متكاملة: المخطط تتوفر فيه خدمات مياه التحلية، الكهرباء، والإنارة. ​مستقبل واعد واستثماري: مستقبلاً سيمر الطريق الدائري بمحاذاة المخطط، مما يضمن قفزة في قيمة العقار. ​سعر مغري جداً: السعر يعتبر فرصة ممتازة ومنافس جداً مقارنة بأسعار الأراضي المجاورة في المخطط. ​📐 الحدود والأطوال (حسب الصك): ​شمالاً: قطعة رقم 457 بطول 25 متر ​جنوباً: شارع عرض 15 متر بطول 25 متر ​شرقاً: قطعة رقم 456 بطول 25 متر ​غرباً: ممر مشاة بعرض 5 متر بطول 25 متر ​⚠️ ملاحظة هامة للمشترين والمطورين: الأرض بها ميول طبيعي، وهي ميزة ممتازة جداً لمن يرغب في بناء فيلا بنظام (بدروم / دور تسوية) دون تكاليف حفر باهظة؛ حيث إن الشارع الفرعي يتماشى مع ميول الأرض ويخدم مدخل ومخرج البدروم مستقبلاً بشكل انسيابي وذكي للغاية. ​💰 سعر البيع: 140,000 ريال سعودي (والسعر قابل للتفاوض مع الجاد) 📞 للتواصل والاستفسار (المالك مباشرة): ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))