🏡 إعلان شقق للإيجار – فرصتك للسكن المميز! 🏡 يتوفر لدينا 22 شقة للإيجار بمواصفات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق: 🔹 أحجام مختلفة – من شقق صغيرة مريحة إلى شقق واسعة للعائلات. 🔹 عدد الغرف متنوع – غرفة واحدة، غرفتين، ثلاث غرف وأكثر. 🔹 مواقع مميزة بالقرب من الخدمات والمدارس والأسواق. 🔹 أسعار تنافسية تبدأ من (25.000 الي 80.000 الف) 🔹 جميع الشقق مجهزة بخدمات المياه والكهرباء 🔹 📍 الموقع: (الرياض حي السليمانيه شارع القيروان) https://maps.app.goo.gl/EzBbT2StLtKHc4rb6 📞 للتواصل والاستفسار: ( / / ) لا تفوّت الفرصة، احجز شقتك الآن قبل نفاد الوحدات المتاحة! 🌟

💎 لقطة استثمارية وسكنية في حي الازدهار | شقة سمارت مودرن استثمر في المستقبل.. عقار ذكي بعائد فوري! للبيع شقة فاخرة (Smart Home) في واحد من أرقى أحياء شمال الرياض، تتميز بتكنولوجيا حديثة وموقع استراتيجي وحالة ممتازة. 📍 تفاصيل العقار: https://maps.app.goo.gl/NMxNhzUiwGhLAHoi9?g_st=ic • الموقع: حي الازدهار (موقع حيوي وهادئ). • المساحة: 134 متر مربع. • الدور: أرضي (سهولة وصول وخصوصية). • عمر العقار: سنتين فقط (شبه جديدة). 🏠 التقسيم والمواصفات: • 3 غرف نوم مريحة. • صالة واسعة بتصميم عصري. • مطبخ راكب (بتصميم حديث). • 3 دورات مياه. • مكيفات راكبة (نظام سبليت). • موقف خاص في القبو. ✨ المميزات الإضافية: • نظام السمارت (Smart Home): تحكم كامل في إضاءة وتكييف وأمان البيت من جوالك. • حالة العقار: جاهز تماماً ولا يحتاج لأي مصاريف إضافية. 💰 القيمة الاستثمارية: • الإيجار الحالي: 67,000 ريال سنوياً (عائد تشغيلي ممتاز). • سعر البيع: 1,300,000 ريال. لماذا تشتري هذه الشقة؟ سواء كنت تبحث عن سكن يجمع الرفاهية والذكاء، أو تبحث عن استثمار آمن يدر عليك دخلاً من اليوم الأول، فهذه الشقة تجمع لك الميزتين في أرقى مناطق الرياض. للتواصل والاستفسار: السمحان العقارات

📢 فيلا خاصة مفروشة للإيجار – فرش ديلوكس فرصة مميزة للإيجار فيلا راقية مساحتها 600 م²، تقع على شارعين متوازيين: طاهر النويري و زرارة بن أوفي، وتشمل المواصفات التالية: 🔹 تفاصيل الغرف والمرافق:    •   4 غرف نوم فاخرة    •   غرفتين بحمّامات مستقلّة    •   غرفتين بحمّام مشترك    •   غرفة معيشة خاصة لغرف النوم    •   غرفة نوم رئيسية واسعة تضم غرفة ملابس + جلسة خاصة + مكتب    •   صالة رئيسية فاخرة    •   غرفة طعام رئيسية + غرفة طعام عائلية    •   مجلسين    •   مطبخ داخلي مجهز + مطبخ خارجي    •   غرفة غسيل    •   غرفة صيانة + خزانات    •   غرفة عاملات مع حمام مستقل    •   مخزن خارجي في الحوش    •   حوش واسع بجلسات على جهتين    •   باركينج داخلي يعمل بالريموت    •   غرفة سائق مع حمام بمدخل خارجي    •   مدخلين مستقلين من الشارعين     ✨ الفيلا مفروشة بالكامل فرش ديلوكس جاهزة للسكن الفوري. للاستفسار والتواصل: مكتب السمحان للعقارات

🏗️ للبيع: عقار استراتيجي في حي النموذجية (سكني تجاري) **فرصة نادرة بوسط الرياض | مساحة ضخمة 1644م | بناء شركة فرنسية** للبيع فيلا بقيمة أرض استثمارية وموقع حيوي استثنائي في حي **النموذجية** العريق، قريبة من كافة الخدمات الحكومية والطبية الرئيسية في قلب العاصمة. 📍 تفاصيل الموقع والمساحة: https://maps.app.goo.gl/FGspK1EEsatcZf8R8 * **المساحة:** 1644 متر مربع. * **الواجهة:** زاوية على شارعين (**شارع 40م سكني تجاري** وشارع 14م). * **الحي:** النموذجية - وسط الرياض (قرب طريق الملك فهد والوزارات). * **التنفيذ:** شركة فرنسية (بناء شخصي، خرسانة وهيكل إنشائي بجودة عالية). --- 🏛️ تقسيمات الفيلا (مساحات رحبة): * **الدور الأرضي:** * مجلس رجال ملكي (8×10)م + صالة طعام رسمية (6×10)م. * **حديقة داخلية** مميزة + 3 مجالس إضافية وصالة واسعة. * سفرة عائلية ومطبخ متكامل. * **الدور الثاني:** * جناح رئيسي (Master) يتكون من: غرفة نوم، صالة كبيرة، حمام، ومطبخ صغير. * 4 غرف نوم إضافية (كل غرفة بحمام مستقل). * غرفة غسيل ملابس. * **البدروم والملحقات:** * بدروم صغير يحتوي على غرفتين. * ملحق خلفي (3 غرف) + مطبخ خارجي مستقل. --- ⭐ القيمة الاستثمارية والسكنية: 1. **الموقع:** حي النموذجية يعد من أكثر الأحياء طلباً للمقرات الإدارية أو السكن الراقي لقربه من مركز المدينة. 2. **التعدد:** الأرض صالحة لإقامة مشروع تجاري (على شارع 40) أو ترميم الفيلا كقصر كلاسيكي فاخر. 3. **الجودة:** البناء الفرنسي القديم معروف بقوته، مما يجعل العقار فرصة ذهبية للمطورين. > **الحالة:** يسكنها صاحبها (نظيفة جداً ). --- 📞 للتواصل والاستفسار: **السوم:** [11.000.000

للبيع او استثمار كامل البناء ✨ كل دور يتكون من:    •   3 غرف نوم    •   مطبخ    •   صالة    •   جلسة    •   3 دورات مياه 🚘 مدخل سيارة مستقل ⚡ عداد كهرباء مستقل 💧 عداد مياه مستقل للاستفسار / السمحان للخدمات العقاريه

للبيع في الرياض قطعه ارض في ( رماح ) حي (الزاهر) رقم المخطط 3133 رقم القطعه 638 المساحه 900 سعر البيع 650ريال للمتر قابل التفاوض الموقع https://maps.app.goo.gl/qkYvfRWxkPB22Ga5A? g_st=ipc التواصل / مكتب عبدالعزيز السمحان للعقارات