فرصة سكنية فاخرة في "المحمل 105" - اليرموك الغربي 🏠 عش تجربة الرفاهية في مجمع سكني متكامل الخدمات، صُمم ليجمع بين الراحة، الأمان، والعصرية. 📍 الموقع: حي اليرموك الغربي (حي راقي ومكتمل الخدمات). ✨ مميزات الشقة (أول مسكن - تصميم مودرن): المساحة: 112م². التوزيع: صالة واسعة، 3 غرف (واحدة ماستر)، مطبخ راكب، و3 دورات مياه. التجهيزات: 5 مكيفات جديدة، عداد كهرباء مستقل. التقنية والأمان: دخول ذكي للشقة والعمارة، انتركوم، وكاميرات مراقبة، ونظام كشف حرائق. خدمات إضافية: صيانة مجانية لمدة سنة + موقف سيارة سفلي مخصص. 🏢 مرافق المجمع (رفاهية متكاملة): يحتوي المجمع على مرافق حصرية للسكان: (مسبح، نادي رياضي رجالي ونسائي، مجلس، حديقة، روضة أطفال، مصلى، مكتب إدارة أملاك، وكوفي). 💵 الخيارات المالية: 72,000 (دفعة واحدة). 80,000 ريال (دفعتين). (عذراً، لا يتوفر نظام الدفعات الشهرية). 🚗 الموقع الاستراتيجي (القرب من أهم الوجهات): محطة القطار / أطياف مول: 5 دقائق. الحمراء مول / غرناطة مول: 9 دقائق. جامعة الأميرة نورة: 19 دقيقة. جامعة الملك سعود: 20 دقيقة. مطار الملك خالد الدولي: 22 دقيقة.

🏡 شقة فاخرة جديدة | أول ساكن | تراس مطل – اليرموك ✨ مشروع شركة المحمل | 115 م² | تشطيب فاخر | نظام ذكي • 🛏️ 3 غرف نوم منها ماستر • 🚿 3 دورات مياه • 🧺 غرفة غسيل • 🍽️ مطبخ ومكيفات راكبة • 🛋️ صالة واسعة • 🌿 تراس مطل على الحديقة 🏢 مرافق المجمع: مسبح | أندية رياضية | مجالس رجال ونساء | ألعاب وترفيه | حضانة | مصلى | مركز أعمال | ممشى 900م 💰 الإيجار: 67,000 ريال سنويًا دفعة واحدة أو دفعتين 📌 رسوم اتحاد الملاك: السنة الأولى مجانًا ⸻ ✨ Al-Muhammal Company Project | 115 m² Brand-new apartment with premium finishing and smart home system. • 3 bedrooms, including master • 3 bathrooms • Laundry room • Fitted kitchen & ACs • Spacious living room • Garden-view terrace 🏢 Amenities: Pool | Gyms | Majlis areas | Games room | Daycare | Prayer room | Business center | 900m walking track 💰 Annual Rent: SAR 67,000 One or two payments 📌 HOA fees: Free for the first year

🏠 فرصة عقارية مميزة | فيلا مودرن مع شقة جانبية للبيع الموقع: مدينة الرياض - حي الرمال (مخطط تنال المطار) تجمع هذه الفيلا بين التصميم العصري (Modern) واستغلال المساحات الذكي، مع وجود شقة جانبية باستقلالية تامة، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار. 📍 تفاصيل العقار الأساسية: • المساحة: 360 م². • الواجهة: شارع بعرض 20 م (غربي). • عمر العقار: 4 سنوات (بحالة ممتازة). . الاطول: 12*30 🏛️ تفاصيل الفيلا (درج صالة): • الدور الأرضي (استقبال فاخر): • ملحق خارجي (مشب). • مجلس رجال واسع + صالة طعام. • 3 صالات مفتوحة بإطلالة مباشرة على حديقة داخلية. • جلسة خارجية مميزة ومطبخ متكامل. • الدور الأول (الجناح الخاص): • 5 غرف نوم: (4 منها أجنحة ماستر). • صالة عائلية + بلكونة مطلة على الصالة. • الدور الثاني (الخدمات): • غرفة عاملة منزلية + غرفة غسيل ملابس. • صالة إضافية + سطح خاص. 🔑 تفاصيل الشقة الجانبية (مدخل خاص): تتميز باستقلالية كاملة وتتكون من: • غرفتين نوم + صالة واسعة. • مطبخ + 2 دورة مياه. • مجلس (مقلط) مع حمام مستقل. • سطح مستقل خاص بالشقة. ✨ مميزات إضافية: ✅ موقع استراتيجي في مخطط تنال الراقي. ✅ تصميم مودرن وتشطيبات بجودة عالية. ✅ استقلالية تامة للشقة (تصلح للتأجير أو لسكن الأبناء). الفيلا مؤجرة حالياً: 60 الف الشقة: 25 الف • السعر: 2,600,000 ريال. 📌 البيع كاش فقط 📍الموقع: https://maps.app.goo.gl/7JrK3Lv1o1YqZX5D7?g_st=ic للمزيد من التفاصيل ، يسعدنا تواصلكم على الواتساب 📞 [ ]

� للإيجار | شقة عصرية – اليرموك الغربي 📍 مشروع المحمل 105 | أول سكن | تصميم مودرن 114م² | شقة علوية + تراس مطل على الحديقة ✨ المميزات: • 3 غرف نوم، منها ماستر • صالة مفتوحة على المطبخ + 3 دورات مياه • عداد كهرباء مستقل • دخول ذكي وتحكم بالجوال • انتركوم + كاميرات + نظام كشف حرائق • صيانة مجانية سنة • موقف سيارة خاص 🏢 مرافق المجمع: مسبح • أندية رجالية ونسائية • مجالس ضيافة • مصلى • ألعاب أطفال • حضانة • اتحاد ملاك 📍 موقع مميز: 2 د طريق الدمام | 4 د المترو وأطياف مول | 9 د الحمراء وغرناطة | 12 د جامعة الإمام | 19 د جامعة نورة | 22 د المطار 💰 الإيجار السنوي: 65,000 ريال | دفعة واحدة 70,000 ريال | دفعتان 🏡 For Rent | Modern Apartment – West Al Yarmouk 📍 Al Mahmal 105 | Brand New | Modern Design 114 m² | Upper Apartment + View Terrace ✨ Features: • 3 Bedrooms, including Master • Open Living Room & Kitchen + 3 Bathrooms • Independent Electricity Meter • Smart Entry & Mobile Control • Intercom, CCTV & Fire Detection • 1-Year Free Maintenance • Private Parking 🏢 Amenities: Swimming Pool • Men’s & Women’s Gyms • Guest Lounges • Prayer Room • Kids’ Area • Nursery • Owners’ Association 📍 Prime Location: 2 min Dammam Road | 4 min Metro & Atyaf Mall | 9 min Al Hamra & Granada | 12 min Imam University | 19 min Princess Nourah University | 22 min Airport 💰 Annual Rent: SAR 65,000 | One Payment SAR 70,000 | Two Payments

فرصة سكنية مميزة | DISTINGUISHED RESIDENTIAL OPPORTUNITY 📍 اليرموك الغربي – الرياض | Al-Yarmouk Al-Gharbi – Riyadh شقة عصرية بمساحة 104م²، تتكون من 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، صالة، مجلس مستقل، مطبخ راكب وبلكونة على الشارع، مع مكيفات راكبة وموقف خاص. Modern 104 m² apartment featuring 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, independent majlis, built-in kitchen, street-facing balcony, installed AC units, and private parking. 🏊 المرافق | Amenities: مسبح، نادي رياضي، مجالس، حدائق، مقهى، روضة أطفال، ألعاب أطفال وصالة ألعاب. Swimming pool, sports club, majlis, gardens, coffee shop, kindergarten, children’s playground and game room. 💰 السعر | Price: 70,000 ريال دفعة واحدة أو دفعتين SAR 70,000 — One Payment or Two Payments

🏡 شقة فاخرة جديدة | أول ساكن | حوش خاص 📍 اليرموك – مشروع المحمل ✨ مساحة 172م² | تشطيب مميز | Smart Home 🛏️ 3 غرف نوم منها ماستر 🚿 3 دورات مياه 🍽️ مطبخ راكب + غرفة طعام 🛋️ صالة واسعة 🧺 غرفة غسيل 🌿 حوش خاص ❄️ مكيفات زامل راكبة + تحكم Wi-Fi 🏢 مجمع سكني متكامل: 🏊 مسبح | 🏋️ أندية رياضية | 🎱 غرفة ألعاب | 🧸 حضانة | 🕌 مصلى | 💼 مركز أعمال | 🚶 ممشى 900م 💰 77,000 ريال — دفعة واحدة 💰 78,000 ريال — دفعتان 💰 80,000 ريال — 4 دفعات 🏡 Brand-New Luxury Apartment | First Tenant | Private Yard 📍 Al Yarmouk – Al Mohammal Project ✨ 172 m² | Premium Finishes | Smart Home 🛏️ 3 Bedrooms including 1 Master 🚿 3 Bathrooms 🍽️ Fitted Kitchen + Dining Room 🛋️ Spacious Living Room 🧺 Laundry Room 🌿 Private Yard ❄️ Al Zamil ACs + Wi-Fi Control 🏢 Fully Integrated Residential Complex: 🏊 Pool | 🏋️ Gyms | 🎱 Games Room | 🧸 Daycare | 🕌 Prayer Room | 💼 Business Center | 🚶 900m Walking Track 💰 SAR 77,000 — 1 Payment 💰 SAR 78,000 — 2 Payments 💰 SAR 80,000 — 4 Payments 🏢 Homeowners’ Association fees: First year free

🏡 شقة فاخرة جديدة | أول ساكن | تراس مطل – اليرموك ✨ مشروع شركة المحمل | 106 م² | تشطيب فاخر | نظام ذكي شقة جديدة بالكامل داخل مجمع سكني متكامل، تجمع بين الخصوصية والفخامة وتوفر مجموعة مميزة من المرافق والخدمات. 🏠 المواصفات: • 🛏️ 3 غرف نوم، منها ماستر • 🚿 3 دورات مياه • 🧺 غرفة غسيل • 🍽️ مطبخ ومكيفات راكبه • 🛋️ صالة واسعة • 🌿 تراس مطل على الحديقة • 🏠 نظام ذكي خاص بالشقة 🏢 مرافق المجمع: • مجالس رجال ونساء مع غرف طعام • 🏊 مسبح • 🏋️ أندية رياضية للرجال والنساء • 🎱 غرفة ألعاب وترفيه • 🧸 حضانة أطفال • 🕌 مصلى • 💼 مركز أعمال • 🚶 ممشى بطول 900 متر 💰 الإيجار: 70,000 ريال — دفعة واحدة 75,000 ريال — دفعتان ‏🏡 Brand-New Luxury Apartment | First Tenant | Garden-View Terrace – Al Yarmouk ✨ Al-Muhammal Company Project | 106 m² | Premium Finishing | Smart Home System A brand-new apartment in a fully integrated residential complex, combining privacy and luxury with a wide range of premium facilities and services. 🏠 Apartment Features: • 🛏️ 3 bedrooms, including a master bedroom • 🚿 3 bathrooms • 🧺 Laundry room • 🍽️ Fully fitted kitchen and installed air conditioners • 🛋️ Spacious living room • 🌿 Terrace overlooking the garden • 🏠 Smart home system 🏢 Complex Amenities: • Men’s and women’s majlis areas with dining rooms • 🏊 Swimming pool • 🏋️ Men’s and women’s gyms • 🎱 Games and entertainment room • 🧸 Children’s daycare • 🕌 Prayer room • 💼 Business center • 🚶 900-meter walking track 💰 Annual Rent: SAR 70,000 — One payment SAR 75,000 — Two payments

🏡 للإيجار | شقة مودرن مع سطح خاص – اليرموك الغربي 📍 مشروع المحمل 105 | أول سكن | الدور الثالث • مساحة الشقة 113م² + سطح خاص 107م² • 3 غرف نوم، منها ماستر • 3 دورات مياه • صالة مفتوحة على المطبخ • دخول وتحكم ذكي بالجوال • انتركوم + كاميرات + نظام كشف حرائق • موقف خاص بالقبو • صيانة مجانية لمدة سنة 🏢 مرافق المجمع: نادي رجالي ونسائي • مسبح • مجالس ضيافة • مصلى • ألعاب أطفال • حضانة 📍 موقع مميز: 2 د طريق الدمام | 4 د المترو وأطياف مول | 9 د الحمراء وغرناطة | 12 د جامعة الإمام | 22 د المطار 💰 75,000 ريال دفعة واحدة 💰 80,000 ريال دفعتين ⸻ 🏡 For Rent | Modern Apartment with Private Rooftop – West Al Yarmouk 📍 Al-Muhammal 105 | Brand New | 3rd Floor • 113 sqm apartment + 107 sqm private rooftop • 3 bedrooms, including master • 3 bathrooms • Open living room & kitchen • Smart entry & mobile control • Intercom, CCTV & fire detection • Private basement parking • 1-year free maintenance 🏢 Amenities: Men’s & Women’s Gyms • Swimming Pool • Guest Lounges • Prayer Room • Kids’ Area • Nursery 📍 Prime Location: 2 min Dammam Road | 4 min Metro & Atyaf Mall | 9 min Al Hamra & Granada | 12 min Imam University | 22 min Airport 💰 SAR 75,000 – One Payment 💰 SAR 80,000 – Two Payments

🏡 شقة فاخرة جديدة | أول ساكن | حوش خاص | اليرموك ✨ مشروع شركة المحمل 📐 88 م² شقة + 59 م² حوش خاص 🏠 إجمالي المساحة: 147 م² شقة جديدة بالكامل داخل مجمع سكني متكامل، بتشطيب مميز ونظام ذكي. المواصفات: • 🛏️ غرفتان نوم – منها ماستر • 🚿 2 دورات مياه • 🧺 غرفة غسيل • 🍽️ مطبخ راكب • 🛋️ صالة واسعة • 🌿 حوش خاص • 🏠 نظام ذكي • ❄️ مكيفات راكبة مرافق المجمع: 🏊 مسبح | 🏋️ أندية رياضية | 🎱 غرفة ألعاب | 🧸 حضانة أطفال | 🕌 مصلى | 💼 Business Room | 🚶 ممشى 900م 💰 السعر: 70,000 ريال سنويًا 💳 دفعة واحدة ━━━━━━━━━━━━ 🏡 Luxury New Apartment | First Tenant | Private Yard | Al Yarmouk ✨ Al Mahmal Residential Project 📐 88 sqm Apartment + 59 sqm Private Yard 🏠 Total Area: 147 sqm Brand-new apartment in a fully integrated residential community, featuring premium finishing and a smart home system. Features: • 🛏️ 2 Bedrooms – 1 Master • 🚿 2 Bathrooms • 🧺 Laundry Room • 🍽️ Fitted Kitchen • 🛋️ Spacious Living Room • 🌿 Private Yard • 🏠 Smart Home System • ❄️ Installed ACs Community Facilities: 🏊 Swimming Pool | 🏋️ Gyms | 🎱 Games Room | 🧸 Kids’ Nursery | 🕌 Prayer Room | 💼 Business Room | 🚶 900m Walking Track 💰 Annual Rent: SAR 70,000 💳 One Payments

🏠 شقة للإيجار – حي المونسية 📍 موقع مميز جدًا – إطلالة وواجهة على طريق الثمامة ⭐ مميزات الموقع * ✈️ قريبة من المطار * 🚆 قريبة من محطة قطار سار * 🎓 قريبة من جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام * 🛍️ قريبة من بارك أفنيو * 🏋🏻‍♂️ نادي رياضي يبعد حوالي 3 دقائق * 🛒 قريبة من جميع الخدمات والمرافق 🏡 تفاصيل الشقة * الدور: أرضي * المساحة: 116 م² * 🛏️ 3 غرف نوم * 🛋️ صالة * 🚿 3 دورات مياه * 🧺 غرفة غسيل مع غسالة ملابس * 🍽️ مطبخ راكب مع ثلاجة * ❄️ مكيفات راكبة * 🛏️ أثاث غرفة نوم واحدة * 🚗 موقف خاص * 🔐 دخول ذكي للشقة 💧 شامل في الإيجار الماء + رسوم اتحاد الملاك 📍الموقع: https://maps.google.com/?q=24.838837,46.751984 🏠 Apartment for Rent – Al Munsiyah 📍 Prime Location – Facing Thumamah Road ⭐ Location Highlights * ✈️ Close to the airport * 🚆 Close to SAR Railway Station * 🎓 Close to Princess Nourah University & Imam University * 🛍️ Close to Park Avenue * 🏋🏻‍♂️ Fitness club approximately 3 minutes away * 🛒 Close to all essential services and amenities 🏡 Apartment Details * Floor: Ground Floor * Area: 116 m² * 🛏️ 3 Bedrooms * 🛋️ Living Room * 🚿 3 Bathrooms * 🧺 Laundry Room with Washing Machine * 🍽️ Fitted Kitchen with Refrigerator * ❄️ Installed Air Conditioners * 🛏️ Furnished with bedroom furniture * 🚗 Private Parking * 🔐 Smart Access to the Apartment 💧 Included in the Rent Water + Homeowners Association Fees

🏡 شقة فاخرة جديدة | أول ساكن | حوش خاص – اليرموك ✨ مشروع شركة المحمل | 148 م² | نظام ذكي • 🛏️ غرفتان نوم (ماستر) • 🚿 3 دورات مياه • 🧺 غرفة غسيل • 🍽️ مطبخ + مكيفات سيتم تركيبها • 🛋️ صالة واسعة + مجلس • 🌿 حوش خاص • 🏠 نظام ذكي 🏢 مجمع متكامل: مسبح، أندية رياضية، مجالس رجال ونساء، غرفة ألعاب، حضانة، مصلى، مركز أعمال، وممشى 900م. 💰 الإيجار: 70,000 ريال دفعة واحدة 75,000 ريال دفعتان 📌 اتحاد الملاك: السنة الأولى مجاناً. ⸻ 🏡 Brand-New Luxury Apartment – Al Yarmouk ✨ Al Mohammal Project | 148 m² | Smart Home • 🛏️ 2 Bedrooms (1 Master) • 🚿 3 Bathrooms • 🧺 Laundry Room • 🍽️ Kitchen & ACs to be installed • 🛋️ Spacious Living Room + Majlis • 🌿 Private Yard • 🏠 Smart Home System 🏢 Full-service complex with pool, gyms, majlis, entertainment room, daycare, prayer room, business center & 900m walking track. 💰 Rent: SAR 70,000 — One Payment SAR 75,000 — Two Payments