فرصة تطوير عقاري مميزة في نطاق قباء – المدينة المنورة للبيع أرض مستقلة على ثلاثة شوارع في موقع استراتيجي بالقرب من مسجد قباء، تجمع بين قوة الموقع وإمكانية التطوير والاستثمار. 📐 مساحة الأرض: 276.65 م2 على ثلاثة شوارع 🏗 مصرح لها بالبناء حتى 7 أدوار 📑 مخططات جاهزة 🕌 إطلالة على مسجد قباء من الأدوار العليا، تبدأ من الدور الثالث عند البناء 📍 موقع مميز وقريب من: • مسجد قباء — حوالي 1.1 كم • ممشى قباء — حوالي 1 كم • جادة قباء — حوالي 1–2 كم • واجهة قباء — حوالي 2–3 كم • المسجد النبوي — حوالي 3.1 كم • الطريق الدائري — حوالي 1 كم ✨ في نطاق قباء تجمع بين تعدد الواجهات، الارتفاع الاستثماري، المخططات الجاهزة، القرب من المعالم الدينية والسياحية وسهولة الوصول للطرق الرئيسية. 💰 السعر: 1000000 📞 التواصل للجادين 🤝البيع سمح، وللجاد نصيب بإذن الله. المعاينة والتفاوض للجادين، ونرحب بالعروض الجادة والمعقولة

فرصة استثمارية لامتلاك عمارة على شارعين وواجهتين بموقع يخدم الاستخدام التجاري والسكني: 📍 موقع تجاري مميز - شارع الإمام مسلم 🔸 الواجهة الرئيسية: شارع الإمام مسلم بعرض 64م 🔸 الواجهة الثانية: شارع بعرض 40م 🔸 مساحة الأرض: 512م2 🔸 الجزء التجاري: 110م2 – 4 محلات 💰 دخل قائم 90,000 ريال سنويًا من المحلات والبدروم فقط، ولا يشمل الدور الأول والملحق، مما يتيح فرصة لزيادة إجمالي الدخل مستقبلًا. 🏠 مكونات العقار: • البدروم: 5 غرف + مطبخ + دورة مياه • الدور الأول: 8 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه • الملحق: 4 غرف + صالة + مطبخ + حمامين + سطح 📍 قريب من أبرز الوجهات: 🏟 مدينة الأمير محمد بن عبدالعزيز الرياضية — نحو 1 كم 🏥 مستشفى أحد — نحو 1.3 كم 🎡 مشروع المطل – الجماوات — نحو 2.5 كم 🎓 جامعة طيبة — نحو 3 كم 🏙 وجهة المكيمن NHC — نحو 3 كم 🎓 الجامعة الإسلامية — نحو 3 كم 🕌 المسجد النبوي — نحو 8.3 كم بخط مستقيم عقار يجمع بين موقع تجاري قوي + دخل قائم + واجهتين + فرصة لزيادة العائد مستقبلًا. 💵 السعر المطلوب: 4,200,000 ريال 🤝 البيع سمح، وللجاد نصيب بإذن الله. المعاينة والتفاوض للجادين، ونرحب بالعروض الجادة والمعقولة.