عمارة للبيع في شارع محمد الطويل, حي مشرفة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

529 م²

سكني
للبيع عمارة تجارية
الموقع / جدة - حي مشرفة
المساحة / 529 م
فرصة استثمارية نوعية تجمع بين الدخل المنتظم والقيمة العقارية المتنامية، في أحد الأحياء الحيوية بمدينة جدة حي مشرفة
مواصفات العمارة
• عمارة سكنية تجارية متكاملة
• 3 أدوار + ملحق
• إجمالي الوحدات السكنية: 12 شقة
• الدور الأرضي: شقتان
• الدور الأول: 4 شقق
• الدور الثاني: 4 شقق
• الملحق: شقتان
واجهة تجارية نشطة:
• 4 محلات تجارية على شارع حيوي
• مؤجرة بالكامل بعقود قائمة
العمارة على واجهتين جنوبية وشرقية
شارع 25 م وشارع 8 م
العائد الاستثماري:
• دخل سنوي ثابت: 406,000 ريال
• جميع العقود موثقة رسميًا عبر منصة إيجار
• تدفق نقدي منتظم دون مخاطر تشغيلية
الميزة الاستثمارية:
• موقع تجاري عالي الطلب
• تنويع مصادر الدخل (سكني + تجاري)
• مناسب للمستثمر طويل الأجل أو الباحث عن دخل فوري
• السعر / 🔻🔻🔻 4.000.000 صافي نهائي 🔻🔻🔻