🏢 للإيجار – مبنى إداري طبي جديد ومميز بمدينة جدة 📍 الموقع المميز: حي البوادي – طريق المدينة المنورة – جدة يسرّنا الإعلان عن توفر مكاتب إدارية وطبية جديدة داخل مبنى حديث بمواصفات راقية، مناسب للعيادات، الشركات، المكاتب الاستشارية، والمراكز الطبية. ✨ مميزات المبنى: ✅ مبنى جديد بتشطيبات حديثة ✅ مكاتب بمساحات متنوعة (متوسط مساحة المكتب 80م²) ✅ مصعد خاص لخدمة المكاتب ✅ مواقف سيارات متوفرة ✅ مصلى داخل المبنى ✅ موقع حيوي وسهولة الوصول من طريق المدينة المنورة 📌 مناسب للأنشطة الإدارية والطبية المختلفة 💼 عمولة الوسيط العقاري: 5٪ للاستفسار والحجز والتفاصيل: 📞 التواصل عبر الرسائل أو الرقم المرفق بالإعلان رخصة فال رقم : 1100308968 ترخيص اعلان رقم : 7100309425 رقم التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

الدخل السنوي للعقار بعقود مثبته 720 ألف ريال سعودي، + ( يوجد مساحات ايجارها 100 الف ريال غير مؤجره فالشقق ولن تحسب في الدخل الحالي حتى يتم التأجير) المطلوب للعقار 8 مليون ريال ضريبة التصرفات العقاريه: 400 الف ريال السعي: 240 الف ريال الاجمالي شامل الضريبه والسعي: 8 مليون و 640 الف ريال الدخل السنوي : 9 فالميه من قيمة العماره تفاصيل العقار: * عمارة مكونة من 5 أدوار بالإضافة إلى دور أرضي مخصص للمحلات التجارية. * الموقع تجاري ومميز على شارع عبد الرحمن السديري, مقابل مسجد الشعيي. *تحتوي على 20 شقة مؤثثه بالكامل (غرفتين وصالة). ( الدخل الحالي السنوي للشقق 320 الف بدون حسبة المساحات غير المؤجره). * يوجد عدادان يخدمان المساحات التجارية 4 فتحات.( مؤجرة جميع الفتحات لشركة الدكان ب 350 الف). * كما يوجد عداد تجاري خاص ببرج STC. ( مؤجره ب50 الف ريال سنوي) العقار بعمر يقارب 17 سنة, وتم تجديده بالكامل. رخصة فال رقم : 1100308968 ترخيص اعلان رقم: 7100297602 رقم التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))