عمارة للبيع في شارع سعد بن زيد الطائى, حي الدفاع, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
2,800,000

540 م²
للبيع عمارة
نعلن عن فرصة استثمارية سكنية نادرة في مخطط المحيسن – حي العزيزية، عقار متكامل يجمع بين السكن الفاخر والدخل المتعدد، بموقع استراتيجي على واجهتين (جنوبية – غربية) وتنفيذ شخصي عالي الجودة.
مواصفات العقار الاستثمارية:
🔹 فيلا مستقلة (واجهة غربية):
مجلس خارجي
9 غرف
درج داخلي
غاز مركزي
غرفة خادمة + مستودع
مناسبة للسكن أو التأجير بعائد مرتفع
🔹 4 شقق سكنية بمدخل مستقل (واجهة جنوبية):
مدخل خاص للشقق
شقة بدروم بمدخلين + حوشين (ميزة تنافسية عالية)
الدور الأول: شقتان (4 غرف / 3 غرف)
الدور الثاني: شقة 3 غرف
مصعد يخدم الشقق
غاز مركزي
خزانات مياه مستقلة لكل وحدة
عناصر القوة الاستثمارية:
✔ واجهتان تزيد من القيمة السوقية وسهولة التأجير
✔ تنوع الوحدات (فيلا + شقق) = دخل متوازن ومستقر
✔ تنفيذ شخصي (غير تجاري) بجودة عالية
✔ موقع مطلوب وقابل للنمو
✔ قربه من شارع الإمام البخاري والخدمات الحيوية
✔ مناسب للاستثمار طويل المدى أو التشغيل الفوري
📊 استخدامات متعددة:
سكن + تأجير
استثمار عائلي
دخل شهري مستدام
أصل عقاري قابل للزيادة الرأسمالية
💰 السعر المطلوب: 2,800,000 ريال
💎 قيمة حقيقية مقابل المساحة والموقع وعدد الوحدات
مكتب عملاق الفخامة المتميز للعقار المدينة المنورة حي العزيزية شارع الملك سعود الـ 100 توجد لدينا عروض عقارات اخرى .
للتواصل / ابوحور / 0505197735