🏢 للبيع | عمارة سكنية تجارية على شارعين – حي المحمدية، الدمام 🏢 📍 الموقع: حي المحمدية، الدمام ✅ واجهة جنوبية على شارع الملك عبدالعزيز (30.5م) ✅ واجهة شمالية على شارع 20م 📐 المساحة: 1,400 م² (أرضان متجاورتان، كل واحدة 700 م²) • واجهة 20م × عمق 70م • القطعة الجنوبية: تجارية • القطعة الشمالية: سكنية • صكان مستقلان، مخطط 213/1 🏗 المبنى: • عمارة واحدة قائمة على الأرضين • 5 شقق سكنية (تُسلَّم فارغة عند البيع) • محل تجاري مؤجر بـ 200,000 ريال سنوياً 💎 المميزات: • دخل إيجاري جاهز من المحل • موقع حيوي محاط بالمطاعم والمحلات والخدمات • مساحة كبيرة وواجهتان تناسب الاستثمار أو إعادة التطوير • سهولة الوصول من الطرق الرئيسية 🔥 فرصة استثمارية: السعر بسعر الأرض فقط، والمبنى والدخل الإيجاري إضافة مجانية! السوم : 5,000,000 ريال 💰 السعر: 6,000,000 ريال 📊 سعر المتر: 4,286 ريال/م² (بسعر أرض) 🤝 قابل للتفاوض مع الجادين 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🪪 رخصة فال: I100316273