أرخص أحياء شرق الرياض 2025: دليلك للسكن الاقتصادي
دليلك إلى أرخص أحياء شرق الرياض
إذا كنت تبحث عن أرخص أحياء شرق الرياض لشراء أو استئجار عقار في 2025، فأنت في المكان الصحيح. تتميز هذه الأحياء بأسعار مناسبة مقارنة ببقية مناطق الرياض، مع توفر جميع المرافق والخدمات الضرورية. في هذا المقال، سنستعرض النسيم الشرقي، النظيم، والقادسية بالتفصيل، مع جداول الأسعار، وأهم المرافق، وأشهر الكافيهات والمطاعم.
اطلع على قائمة أفضل أحياء شرق الرياض إذا كنت تبحث عن خيارات فاخرة أكثر.
من أرخص أحياء شرق الرياض:
1. حي النسيم الشرقي
اقرأ المزيد عن حي النسيم الشرقي
ملاحظة: البيانات حسب مؤشرات تطبيق عقار للنصف الأول من عام 2025.
| نوع العقار | متوسط السعر (ريال) |
|---|---|
| متوسط سعر المتر لأرض للبيع | 2,460 |
| متوسط أسعار فلل للبيع (مساحة 150–275م²) | 1,253,840 |
| متوسط أسعار شقق للبيع (3 غرف) | 32,220 |
المرافق والخدمات
- مدارس حكومية وأهلية.
- مراكز صحية وعيادات خاصة.
- حدائق عامة وملاعب للأطفال.
- أسواق تجارية مثل أسواق العثيم وبندة.
كافيهات حي النسيم الشرقي
- ستاربكس
- بارنيز
- تيم هورتنز
- كاريبو كوفي
- مقهى Bafarat
- مولتن شوكلت كافيه
- دوز كافيه
- دكتور كافيه
- قهوة كيان
- ليجند كافيه
مطاعم حي النسيم الشرقي
- البيك
- هرفي
- الطازج
- بيتزا هت
- كنتاكي
- القرية النجدية
- الرومانسية
- مشويات الطاووس
- بروستد الشيف
- كبابجي
من أرخص أحياء شرق الرياض حي النسيم الشرقي – تطبيق عقار
2. حي النظيم
ملاحظة: البيانات حسب مؤشرات تطبيق عقار للنصف الأول من عام 2025.
| نوع العقار | متوسط السعر (ريال) |
|---|---|
| متوسط سعر المتر لأرض للبيع | 2,280 |
| متوسط أسعار شقق للإيجار (3 غرف) | 28,400 |
المرافق والخدمات
- مدارس للبنين والبنات.
- مركز صحي حكومي.
- حدائق عامة ومساحات خضراء.
- أسواق ومحلات تجزئة متنوعة.
كافيهات حي النظيم
- بارنيز
- كوفي بين
- دوز كافيه
- مقهى V60
- قهوة كيان
- مولتن شوكلت كافيه
- بون كافيه
- جافا تايم
- كاريبو كوفي
- دكتور كافيه
مطاعم حي النظيم
- البيك
- هرفي
- الطازج
- كنتاكي
- بيت الشاورما
- الرومانسية
- بيتزا هت
- مشويات النعيم
- بروستد كتكوت
- شاورما تكا
3. حي القادسية
ملاحظة: البيانات حسب مؤشرات تطبيق عقار للنصف الأول من عام 2025.
| نوع العقار | متوسط السعر (ريال) |
|---|---|
| متوسط سعر المتر لأرض للبيع | 3,890 |
| متوسط أسعار فلل للبيع (مساحة 150–275م²) | 83,555 |
| متوسط أسعار شقق للإيجار (3 غرف) | 42,875 |
المرافق والخدمات
- مدارس أهلية وحكومية.
- مراكز طبية وصيدليات.
- حدائق عامة ومضامير مشي.
- مراكز تسوق ومحلات كبرى.
كافيهات حي القادسية
- ستاربكس
- بارنيز
- تيم هورتنز
- دوز كافيه
- مقهى V60
- مولتن شوكلت كافيه
- قهوة كيان
- كاريبو كوفي
- دكتور كافيه
- ليجند كافيه
مطاعم حي القادسية
- البيك
- هرفي
- الطازج
- بيت الشاورما
- الرومانسية
- كنتاكي
- بيتزا هت
- مشويات المائدة
- شاورما الريف
- كبابجي
الأسئلة الشائعة (FAQ) حول أرخص أحياء شرق الرياض
ما هي أرخص أحياء شرق الرياض لعام 2025؟
وفقًا لمؤشرات تطبيق عقار للنصف الأول من 2025، أرخص الأحياء هي: حي النسيم الشرقي، حي النظيم، وحي القادسية
ما متوسط سعر المتر في هذه الأحياء؟
- النسيم الشرقي: 2,460 ريال.
- النظيم: 2,280 ريال.
- القادسية: 3,890 ريال.
هل هذه الأحياء تُعد خياراً جيداً للاستثمار؟
نعم، بسبب الطلب المستمر على السكن في شرق الرياض، والبنية التحتية التي تتحسن سنويًا، مما يزيد من فرص ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.
ما أبرز المرافق المتوفرة في أرخص أحياء شرق الرياض؟
تتوفر مدارس حكومية وأهلية، مراكز صحية، حدائق عامة، أسواق تجارية، ومساجد، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
هل هناك تنوع في أنواع العقارات؟
نعم، ستجد شققًا للإيجار، شققًا للبيع، وفِلل بمساحات متعددة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة.
ما أشهر الكافيهات في هذه الأحياء؟
من أبرز الكافيهات: ستاربكس، بارنيز، دوز كافيه، كوفي كيان، جافا تايم، مولتن شوكلت، وغيرها.
ما أشهر المطاعم في هذه الأحياء؟
تشمل البيك، هرفي، الطازج، القرية النجدية، بيتزا هت، كنتاكي، والمطاعم المحلية الشعبية.
هل هذه الأحياء توفر الخدمات الحكومية بسهولة؟
نعم، توجد مراكز بلدية، مراكز شرطة، ومرافق خدمية حكومية قريبة من السكان.
أين أجد معلومات أكثر عن أحياء شرق الرياض؟
يمكنك زيارة صفحة أفضل أحياء شرق الرياض أو الاطلاع على مقال أفخم 3 أحياء شمال الرياض.
هل أسعار العقارات ثابتة في هذه الأحياء؟
لا، الأسعار قابلة للتغير بناءً على العرض والطلب، ومؤشرات السوق، والمشاريع الجديدة في المنطقة.
الخاتمة
إذا كنت تبحث عن منزل يناسب ميزانيتك دون التنازل عن جودة الحياة، فإن أرخص أحياء شرق الرياض مثل حي النسيم الشرقي، حي النظيم، وحي القادسية تقدم لك مزيجًا مثاليًا من الأسعار المناسبة والمرافق المتكاملة. هذه الأحياء ليست فقط خيارًا اقتصاديًا، بل هي فرصة استثمارية واعدة مع استمرار تطور البنية التحتية وارتفاع الطلب على السكن في شرق الرياض.
ابدأ رحلتك العقارية اليوم، واستكشف المزيد عبر مدونة عقار ولا تنسَ متابعة حسابنا الرسمي على منصة X: @aqarapp لتكون أول من يعرف أحدث العروض والفرص العقارية.
