شقة للبيع في شارع بقيق, حي الحمراء, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

# 🏡 للبيع شقة مؤثثة بالكامل – مدخلين – دخل استثماري قائم **مساحة 154م² | الدور الثاني | واجهة أمامية** شقة مميزة بتصميم عملي وحديث، عمر العقار سنة واحدة فقط، مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن، وتتميز بوجود مدخلين وقسمين مستقلين، مما يجعلها فرصة مناسبة للسكن والاستثمار. -- أولاً: القسم الرئيسي - 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر. - غرفة خادمة. - صالة واسعة. - مطبخ مفتوح على الصالة بتصميم حديث. - المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة التالية: - ثلاجة سامسونج. - شفاط إيطالي. - مايكرويف. - فرن. - مسطح طبخ إيطالي. **الدخل الإيجاري:** 3,500 ريال شهرياً. مؤجر بعقد سنوي قابل للتمديد حسب رغبة المشتري، وفاتورة الكهرباء على المستأجر. -- ثانياً: القسم المستقل - غرفة نوم. - حمام. - مؤثث بالكامل. **الدخل الإيجاري:** 2,300 ريال شهرياً. ### المواصفات والتجهيزات الإضافية - إجمالي 6 مكيفات: - 5 مكيفات سعة طن ونصف. - مكيف واحد سعة 2 طن. - عدد 2 تلفزيون. - عداد كهرباء مستقل. - عداد مياه مستقل. - جميع الضمانات متوفرة للكهرباء والسباكة والأبواب. - عمر العقار سنة واحدة فقط. 💰 العائد الاستثماري الحالي - إيجار القسم الأول: 3,500 ريال شهرياً. - إيجار القسم الثاني: 2,300 ريال شهرياً. **إجمالي الدخل الشهري: 5,800 ريال** **إجمالي الدخل السنوي: 69,600 ريال** ### مميزات العقار ✔️ مدخلان وقسمان للاستفادة المستقلة. ✔️ مؤثثة بالكامل وجاهزة. ✔️ دخل إيجاري قائم من القسمين. ✔️ عدادات كهرباء ومياه مستقلة. ✔️ عقار حديث مع توفر الضمانات. **فرصة مميزة للتملك والاستثمار بعائد إيجاري قائم من اليوم الأول.** **مكتب نهضة الأملاك العقاري** للتسويق العقاري وإدارة الأملاك ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))