فيلا للبيع في شارع حرم الجلاميد, حي الرحاب, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

فيلا سكنية بمساحة رحبة وموقع استراتيجي نعرض للبيع فيلا سكنية قائمة تتميز ببنائها الإنشائي القوي ومساحاتها الرحبة، تقع في أحد أرقى الأحياء السكنية التي تشهد قفزة نوعية في قيمتها الاستثمارية والمرغوبية، خاصة بعد أعمال التطوير والتحسين الأخيرة التي شهدتها المنطقة، وتكامل الخدمات الحيوية والمرافق العصرية والكافيهات من حولها. الموقع والمميزات الجغرافية: • موقع طارف واستراتيجي: يضمن خصوصية هادئة وسهولة استثنائية في الدخول والخروج من الحي دون عناء الازدحام. • إطلالة على شارعين (زاوية): تمنح العقار انشراحاً وإضاءة طبيعية، وتعدد خيارات المداخل. • المساحة الإجمالية: 1,645.5 متر مربع. • الواجهات والحدود: • شمالاً: شارع بعرض 26 متر يمتد بطول 47 متر (مع شطفة شرقية بطول 4.24 متر). • شرقاً: شارع بعرض 15 متر يمتد بطول 30 متر. • البنية التحتية: الحي مخدوم بالكامل (كهرباء، مياه، صرف صحي، إنترنت عالي السرعة). • عمر العقار: 23 سنة (هيكل إنشائي متين وقابل للتحديث أو إعادة التطوير). التوزيع الداخلي (يتضمن 13 غرفة واسعة): • الدور الأرضي: مصمم لاستقبال الضيوف والخصوصية العائلية؛ ويحتوي على مجلسين فاخرين بدورتي مياه، صالة طعام (مقلط)، 3 غرف نوم فسيحة يخدمها دورتي مياه، مطبخ عائلي كبير، بالإضافة إلى غرفة للعاملة المنزلية بدورة مياه مستقلة. • الدور العلوي: جناح عائلي متكامل ومستقل، يضم أكثر من 10 غرف نوم واسعة و6 دورات مياه. ** الملحقات الخارجية والخدمات:** • ملحق خارجي مستقل (مجلس، غرفة، دورة مياه) يمثل ديوانية مثالية لاستقبال الضيوف. • مستودع خارجي واسع ومنظم للتخزين. • غرفة خاصة بالسائق مع دورة مياه مستقلة تماماً. تجمع هذه المنشأة بين رحابة السكن العائلي التقليدي، والقيمة الاستثمارية العالية للأرض