عمارة للبيع في شارع الناشئ الأكبر, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

بسم الله الرحمن الرحيم 🏢 للبيع عمارة استثمارية في جدة – حي الصفا 5 📍 تقع خلف الأحوال المدنية مباشرة، في موقع استراتيجي ومميز، وتطل على حديقة كبيرة جدًا ومسجد جامع. تفاصيل العقار: • المساحة: 400م² • زاوية على شارعين بعرض 12م • واجهة جنوبية وواجهة شرقية • ثلاثة أدوار • عدد الشقق: 6 شقق توزيع الشقق: • شقتان: 3 غرف، صالة، حمّامان • 4 شقق: 4 غرف، صالة، حمّامان مميزات العمارة: • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • عداد كهرباء مستقل للخدمات • مصعد خارجي إيطالي جديد وكبير، مخصص لخدمة شقة واحدة فقط • دش مركزي • كاميرات مراقبة أمنية • تأسيس للألياف البصرية • نظام لتصريف مياه الأمطار والسيول 🔧 الترميم والصيانة: عمر العمارة حوالي 30 سنة، وقد تم ترميمها وتطويرها بالكامل بأكثر من 400,000 ريال، تحت إشراف مكتب هندسي استشاري، وباستخدام مواد عالية الجودة، وشملت الأعمال: • تجديد الكهرباء بالكامل • تجديد السباكة بالكامل • تركيب السيراميك • أعمال الترميم والتشطيب الشاملة • عزل الخزان الأرضي بطبقة عزل أسمنتية مقاومة للماء، بالإضافة إلى طبقتين من الإيبوكسي • ضمان على عزل الخزان لمدة 10 سنوات من شركة الصيانة 💰 الدخل الإيجاري: قرابة 170,000 ريال وفق العقود الإلكترونية. 💵 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال صافي وحد نهائي. يحق للمشتري الجاد الكشف على العمارة عن طريق مكتب هندسي متخصص بعد الاتفاق ودفع العربون. 📲 التواصل عبر واتساب فقط 🚫 نرجو عدم الاتصال وبالله التوفيق.