فيلا للبيع في شارع عمرو بن أهبان, حي الخليج, مدينة الرياض, منطقة الرياض

​🏡 فرصة عقارية ممتازة | تاون هاوس فاخر بتصميم عصري (من المالك مباشرة) ​📍 الموقع: حي الخليج - شارع الكهرباء (موقع حيوي قريب جداً من محطة قطار مول الحمراء وجميع المدارس الحكومية والأهلية). 📐 المساحة: 250 م² صافي (استغلال ذكي جداً للمساحات وغرف واسعة). 🧭 الواجهة: شرقية على شارع عرض 15 متر. ⏱ العمر: سنتين فقط. ​🚙 الدور الأرضي: • مدخل سيارة. • حوش واسع (28 م²). • مستودع أرضي. ​🛋 الدور الأول (مساحات ضيافة متكاملة): • مدخلان مستقلان (رجال / نساء). • مجلس رجال فسيح (32 م²). • غرفة طعام / سفرة (18 م²). • صالة عائلية واسعة (27 م²). • مطبخ عصري نظام أمريكي (16 م²). • غرفة نوم (22 م²). • عدد 2 دورات مياه. • مستودع. ​🛏 الدور الثاني: • جناح نوم رئيسي (ماستر) (25 م²). • غرفة نوم إضافية (18 م²). • دورة مياه. • مساحة متعددة الاستخدامات (5 م²). ​⚙️ الخدمات والضمانات: • استقلالية تامة: خزان ماء أرضي وعلوي مستقل + عداد كهرباء وعداد ماء مستقل + صرف صحي مركزي. • ضمانات متكاملة: شهادات وإثباتات الضمان متوفرة (سباكة، كهرباء، إنارة، عزل مائي وحراري). • توثيق إنشائي: إشراف هندسي كامل على أعمال الحديد والأعمدة. ​💰 السعر المطلوب: 1,100,000 ريال 📞 للتواصل والمفاهمة مع المالك مباشرة