عمارة للبيع في شارع 16 د, حي المطار, مدينة جازان, منطقة جازان

بيع مستعجل – فرصة استثمارية مؤجرة بالكامل عمارة سكنية في حي المطار بمدينة جازان، بموقع مميز، واجهة شمالية على شارع بعرض 10م، ومن الجهة الغربية منطقة خضراء يتبعها شارع بعرض 10م، بمساحة أرض 488م². 🏠 مكونات العقار • 6 شقق سكنية. • كل شقة: 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين. • مدخلان لكل شقة. • دور أرضي + دور أول + دور ثانٍ. • ملحق إضافي بمساحة 45م². • العقار مناسب للاستفادة منه كوحدات سكنية، وإمكانية البيع كشقق بعد استكمال متطلبات الفرز. • البناء شخصي وليس من مباني المطورين. • مواقف سيارات متوفرة. • تشطيب جبس خفيف. • أرضيات بورسلان. • خزانات مياه علوية وسفلية. • عداد مياه واحد للمبنى مع خطوط مياه مستقلة لجميع الشقق. • عداد كهرباء مستقل لكل شقة. 📐 المساحات • مساحة الأرض: 488م². • مساحة الدور الأرضي: 272م². • مساحة الدور الأول: 289م². • مساحة الدور الثاني: 289م². • مساحة الملحق: 45م². • إجمالي مساحات الأدوار والملحق: 895م²، وفق المساحات المذكورة. 💰 الدخل الحالي العقار مؤجر بالكامل: • 4 شقق × 1,600 ريال = 6,400 ريال شهريًا. • شقتان × 1,500 ريال = 3,000 ريال شهريًا. • إجمالي الدخل الشهري: 9,400 ريال. • إجمالي الدخل السنوي: 112,800 ريال. 📄 المستندات • صك إلكتروني. • رخص بناء. • رخصة إضافة أدوار. • العقار مرهون لصندوق التنمية العقارية. 💵 السعر المطلوب 1,500,000 ريال. البيع مستعجل، والجاد يتواصل.