شقة للبيع في شارع المنتصر, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية "لقطة" في شمال الرياض – حي مشارف هيلز للبيع شقة ذكية بمساحة إجمالية 150 متر مربع، مصممة ومقسومة إلى شقتين مستقلتين تماماً ومؤثثة بالكامل بأرقى المواصفات المودرن. تشتري عقار واحد.. وتستفيد من دخل عقارين! 💰 العائد الاستثماري والأرقام المالية (فرصة نادرة): السعر المطلوب: 1,499,000 ريال فقط. الدخل السنوي الحالي: 140,000 ريال. نسبة العائد (ROI): 9.3% صافي (عائد استثنائي ونادر جداً في شمال الرياض). وضعية العقار: الشقتين مؤجرة حالياً بعقود سنوية (متبقي فيها 6 أشهر). المرونة: بعد انتهاء العقود الخيار بيدك؛ تجدد وتستمر بعوائدك المضمونة، أو تستلمها وتسكن، أو حتى تشغلها "تأجير يومي" لرفع الدخل إلى مبالغ تتجاوز 180,000 ريال. 🏡 تفاصيل وتقسيم الشقتين: الشقة الأولى (70 م²): غرفة نوم ماستر (بحمام مستقل). صالة معيشة مودرن. مطبخ أمريكي مفتوح. دورتين مياه إجمالاً. الشقة الثانية (90 م²): غرفة نوم ماستر. صالة واسعة وشرحة. مطبخ كبير مستقل. غرفة عاملة. دورتين مياه إجمالاً. 🌳 تراس خارجي بجلسة تفتح النفس وإطلالة على حديقة. ✨ المميزات: موقع استراتيجي في حي "مشارف هيلز" الراقي والهادئ. العقار جاهز ومؤثث بالكامل ولا يحتاج أي مصاريف إضافية أو تأثيث.