عمارة للبيع في شارع طريق عرفات, حي بدر, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية واعدة | للبيع عمارة تجارية و ورشة بإجمالي مساحة 870 م² شارع 60 م فرصة استثمارية ممتازة بدخل إجمالي متوقع يصل إلى 375,000 ريال سنوياً!عمارة استثمارية متكاملة (سكني + تجاري + حرفي) بموقع مميز وتصميم استثماري عالي الإنتاجية. المواصفات العامة:المساحة الإجمالية: 870 متر مربع.طبيعة العقار: عمارة تجارية / ورشة / شقق سكنية.الحالة: جاهزة ومؤجرة جزئياً بعقود سارية. تفاصيل الدخل والريع الاستثماري:الورشة: مؤجرة حالياً بـ 160,000 ريال / سنوياً.المحلات التجارية (عدد 3 محلات): مؤجرة بـ 100,000 ريال / سنوياً.الشقق السكنية (عدد 6 شقق): مؤجرة سابقاً بإجمالي 115,000 ريال / سنوياً (فرصة إعادة تأجير بالأسعار السائدة أو تجديد العقود).إجمالي الدخل الحالي والمتوقع: 375,000 ريال سنوياً مميزات العقار:تنوع مصادر الدخل: (سكني، تجاري، ورشة) مما يقلل مخاطر الشغور العقاري.مساحة واسعة (870 م²): تتيح مرونة عالية في الاستخدام والتطوير المستقبلي.موقع استراتيجي: يخدم الأنشطة التجارية والحرفية والسكنية.