فيلا للبيع في شارع وادي قطان, حي الحمدانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏡 فيلا نظام شقق للبيع – جدة | حي الحمدانية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا ركنية على شارعين، مؤجرة حالياً على روضة بدخل قائم، مع إمكانية تأجير كل دور بشكل مستقل مستقبلاً أو الاستفادة منها للسكن. 📍 الموقع: جدة – حي الحمدانية 📐 المساحة: 310.5 م² 🏗️ العمر: 12 سنة 🏠 البناء: بناء شخصي 🛣️ الواجهة: شارعين جنوبي وغربي – ركنية 📏 الأبعاد: 20 × 16 م 🏢 التكوين: دورين + ملحق 🔸 تفاصيل الفيلا: الدور الأول: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه + حوش + مدخلين، بالإضافة إلى غرفة سائق خارجية بدورة مياه. الدور الثاني – مدخل مستقل: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه + مدخلين للشقة. الملحق – مدخل مستقل: غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه + مدخل للسطح. 📊 الإجمالي: 7 غرف | 3 صالات | 3 مطابخ | 5 دورات مياه غرفة سائق خارجية بملحقاتها. 💼 المزايا الاستثمارية: ✅ مؤجرة حالياً على روضة ✅ الدخل السنوي: 65,000 ريال ✅ المتبقي في العقد: 3 سنوات ونصف ✅ نظيفة جداً ومجددة باستمرار ✅ إمكانية تأجير كل دور بشكل مستقل ✅ مناسبة للاستثمار أو السكن مستقبلاً ✅ قريبة من الخدمات والشارع التجاري ✅ ماء وكهرباء وألياف بصرية متوفرة 🔥 تخفيض جديد على السعر * 💰 السعر 1,350,000 ريال ✨ تخفيض 100,000 ريال 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مسا العرابي | وسيطة عقارية