فيلا للبيع في شارع يحيى الزبيدي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 للبيع فيلا استثمارية في حي العارض فرصة ممتازة للمستثمر أو اللي يدور على عقار بدخل إيجاري جاهز. مواصفات العقار: فيلا مكونة من دورين + شقة مستقلة. عمر العقار 11 سنة. الدور الأرضي (300م²): مدخل سيارة. 3 غرف نوم. صالة. مطبخ. 3 دورات مياه. الدور الأول (130م²): 3 غرف نوم. صالة. مطبخ. 3 دورات مياه. الشقة مع الملحق (153م²): 3 غرف. صالة. مطبخ. دورتا مياه. العقار مؤجر بالكامل: الدور الأرضي: 35,000 ريال سنويًا (العقد ينتهي 03-11-2027). الدور الأول: 25,000 ريال سنويًا (العقد ينتهي 30-09-2031). الشقة: 30,000 ريال سنويًا (العقد ينتهي 20-12-2027). 💰 إجمالي الدخل السنوي: 90,000 ريال. ✅ موقع مميز في حي العارض. ✅ دخل إيجاري قائم من أول يوم. ✅ مناسب للاستثمار أو للسكن مستقبلًا.