عمارة للبيع في شارع احمد الكاتب, حي الأثير, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

ع 📍 الدمام - حي الأثير - شارع أحمد الكاتب (شارع حيوي) 💰 السعر: 3,600,000 ريال 📐 مساحة الأرض: 700 م² 🏗️ عمر العقار: 9 سنوات 🧭 الواجهة: جنوبية ——— 📊 تفاصيل الدخل: • 34 شقة سكنية – مؤجرة بالكامل ▪ متوسط الإيجار: 905 ريال شهريًا للشقة ▪ دخل سنوي: 369,000 ريال • 4 محلات تجارية على شارع رئيسي ▪ متوسط الإيجار: 18,500 ريال سنويًا للمحل ▪ دخل سنوي: 74,000 ريال 📈 إجمالي الدخل السنوي: ~443,000 ريال 📉 المصاريف التشغيلية: ~125,000 ريال ✅ صافي الدخل السنوي: ~318,000 ريال 📈 العائد الصافي: حوالي 9.1% سنوياً