عمارة للبيع في شارع رأس ابي الموج, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

: ## 🏢 **عمارة استثمارية مميزة للبيع في قلب الشوقية، مكة المكرمة** **فرصة استثمارية استثنائية بموقع استراتيجي نابض بالحياة، قريبة من الحرم الشريف وتتمتع بكافة الخدمات المتكاملة وبنية تحتية جاهزة.** ### 📌 **مواصفات العقار الفنية:** * **المساحة:** 810 متر مربع. * **الواجهة:** شمالية. * **الغرض:** سكني. * **عرض الشارع:** 5 متر. * **عمر العقار:** 8 سنوات (بحالة مميزة وشبه جديدة). * **عدد الشقق الحالية:** 12 شقة. * **الميزة الإضافية:** مسموح بنظام البناء لـ (دورين إضافيين) لزيادة العائد الاستثماري. ### ✨ **مميزات الموقع والخدمات:** * **الموقع:** في قلب حي الشوقية النابض، بالقرب من الطريق الدائري الثالث والدائري الرابع، مما يسهل الحركة والوصول من وإلى الحرم الشريف وجميع الاتجاهات. * **القرب من الخدمات:** دقيقتان مشياً على الأقدام من الشارع الرئيسي، ومجاورة مباشرة لمسجد وحديقة. * **حالة المبنى:** العقار سليم تماماً ومن كل شيء بحالة مميزة جداً (شبه جديدة). * **الخدمات الأساسية:** متوفر كهرباء ومياه وصرف صحي .