عمارة للبيع في شارع مويسل, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. ايراد العمارة الحالي 543000.00 ريال وباقي دورين مكاتب ومعرض الدور الارضي لم يتم تأجيرهم حاليا. الاجرة المتوقعة للوحدات التي لم تؤجر: معرض دور ارضي عدد 16 مكتب( دورين مكاتب) معرض الدور الارضي= 400000.00 ريال دورين مكاتب= 570000.00 ريال اجمالي دخل العمارة المتوقع عند تأجيرها بالكامل = 1513000.00 ريال مليون وخمسمائة وثلاثة عشرة الف ريال. هذا السنة الحالية فقط ويمكن تعديل الايجارات سنويا لان جميع العقود لمدة سنة واحدة ما عدا عقد واحد باقي له سنتين ونصف. علما ان جميع العقود من منصة ايجار. يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى الشهر الحالي وجاري تجديده) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. السعر غير شامل الضريبة والسعي. وهذا أخر تحديث لوضع الإيجارات في عمارة مكة: الأجرة الحالية : 1306261.00 ريال ( مليون وثلاثمائة وستة ألاف ومائتين وواحد وستون ريال) أجرة الوحدات الغير مؤجرة : 194000.00 ( مائة وأربعة وتسعون ألف ريال) إجمالي الأجرة الكاملة السنوية : 1500261.00 ( مليون وخمسمائة ألف ومائتين وواحد وستون ألف ريال). كل هذه المبالغ موثقة بعقود ألكترونية من منصة إيجار. السعر المطلوب ٣٥٠٠٠٠٠٠.٠٠ خمسة وثلاثين مليون صافي من غير الضريبة والسعي. تحياتي.