فيلا للبيع في شارع 2 العمرة, حي الفرقان, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

📣 عرض عقاري استثماري ( بحدود مكة المكرمة) النوع: عقار (تجاري سكني) - حوش أرض وبناء المساحة: 1,436.82 م² الموقع: على الشارع العام مباشرة (يمين الذاهب للجعرانة من النوارية) ✨ أهم المميزات: • العقار يتميز بإطلالة مباشرة على الشارع • ⁠مسافه قريبة مخطط ميترو مكه الجديد • العقار في حيز محيط مخططات الراجحي السكينه • يحتوي على 4 محلات تجارية قائمة ومطلة على الشارع • يقع على سكتين نافذة بعرض 10م و30م. 💰 الوضع الاستثماري: • حالة العقار: مؤجر بعقد طويل الأمد لمدّة 10 سنوات. • المدة المتبقية: 9 سنوات (عائد مضمون ومستقر). • الدخل السنوي: 70,000 ريال (مقسمة على دفعتين كل 6 أشهر). • ميزة البيع: استمرار العقد القائم ونقله باسم المالك الجديد. 📏 الأطوال والحدود: • شمالاً: بطول 45م (سكة نافذة). • جنوباً: بطول 50.4م (حوش الصبحي). • شرقاً: بطول 30.2م (حوش الصبحي). • غرباً: بطول 30.4م (سكة نافذة عرض 30م - الشارع العام). 💵 المطلوب: 2.000.000