فيلا للبيع في شارع إبراهيم بن نغيمش, حي شبرا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 **فيلا مميزة للبيع في حي شبرا (السويدي)** 🏡  فرصة عقارية مميزة في **حي شبرا**، وتحديداً في **ممر إبراهيم بن نغيمش** بجوار مخطط القصر، في منطقة مكتملة الخدمات وتتمتع ببنية تحتية متكاملة وسهولة الوصول.  📌 **المواصفات الأساسية:** • 🏛️ **النوع:** فيلا • 📐 **المساحة:** 500 م • 🛣️ **الشارع:** 10 م • 🧱 **الواجهة:** جنوبية • ⏳ **عمر العقار:** 35 سنة • 📝 **الوضع القانوني:** حرة وغير مرهونة (جاهزة للإفراغ الفوري) • 💰 **السعر:** قابل للتفاوض  📐 **تفاصيل العقار (عبارة عن دورين وملاحق أرضية وملاحق علوية):**  👇 **الدور الأرضي:** • 🚪 3 غرف + مقلط + صالة • 🍳 1 مطبخ خارجي • ⛺ 2 ملاحق خارجية • 🚾 5 دورات مياه خارجية ومن ضمنها 2 ماستر  👇 **الدور الأول:** • 🛏️ 4 غرف + 2 دورة مياه + صالة + مطبخ + بلكونة  👇 **الدور الثاني + السطح (الملاحق العلوية):** • 🏘️ 3 غرف + دورة مياه + مطبخ + السطح  ⭐️ **المميزات والخدمات المجاورة:** • 📍 الموقع بجوار مخطط القصر ومول القصر مباشرة. • ⚡ متوفر جميع الخدمات بالمنطقة (ماء، كهرباء، إنترنت، صرف صحي). • 🛣️ قربها من الشوارع الرئيسية يضمن سهولة الدخول والخروج من الحي.  📞 **للتواصل والاستفسار أو المعاينة:** رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))